Re: [請益] 預售屋解約

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各位大大好 小弟的小兩房預售屋，客變時建商突然調查自費加裝充電樁的需求，加裝費用大概三萬元 ，請問各位大大，如果安裝了充電樁，日後想要脫手換屋時，會比較容易嗎？或是有什麼 明顯的劣勢呢？ 麻煩各位大大不吝指教

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應該會有斷頭潮沒錯 目前的房市，炒房3, 自住1 預售屋去年很誇張，幾乎一半以上都是在炒作不是自住，只是買過來過一手添個200萬脫手 脫手後再找下一個案子繼續複製 造成自住客很大困擾，要買個房子不但沒法好好欣賞建案，還要三經半夜跑去排隊搶購

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我是房蟲又來勸世了 一樣那句審慎購買預售屋 預售屋風險就好比你是買石油期貨，一定要履約一樣 2020-2022賺爆的預售屋買家，近期剛好開始準備交屋 只是.....面臨割韭菜

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雖然這對很多老手來說是常識， 但還是貼出來讓一些連預售屋都沒買過， 甚至連合約書範本都沒看過，只是憑 想像講得頭頭是道的人，看看預售屋 完工要交屋時如果貸款成數不足，

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各位大大好， 我想詢問預售屋換約問題 昨天去看預收屋時 已付訂金10萬購買某建案總價1,580萬的17樓的A房型+坡道平車 但回家看591實價登錄時

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名下唯一一間新成屋，因為換了工作、生活圈改變 想要換屋改買靠近現在生活圈的預售屋 算了算，如果沒有把原本這間賣掉，也繳不出換屋這間的頭期款 所以想要把手上這間先掛賣，等到有人下斡旋出價時 也同時去下訂買新的預售

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實際遇到情境 現在名下有一戶，自用住宅並登記已3年 目前已知買賣相差2年內可免稅 但假設跟建商簽訂買一間預售屋 是否都跟實際買房無關？

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大家好 偉大的政府搞了一堆莫名其妙的打房政策 搞得我現在想要換屋卻莫名的害怕 深怕操作錯誤搞得一身腥 最近想要出去看房,

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會花錢買預售屋是不是都傻B 在投資獲利的概念來講 建商投了一筆錢進去蓋房子 一部分向銀行貸款，一部分自備款，錢壓到完工售屋， 開始收入 收入>成本+利息 =獲利 整個循環就是投資

上一篇有板友提到對於 "新聞上預售解約數字" 的認定和內政部實價登錄上的不同， 所以這篇不聊別的，單純聊聊實價登錄上面預售屋解約數據的邏輯。 補充點知識。 根據上一篇內容板友分享，新聞上的解約數字和實登有差異的原因： 1. 新聞是用 『歷年成交今年解約』來統計；而實登是用『今年成交今年解約』來計算。