[請益] 為什麼都更不能公開透明,每戶拿多少
比如有1F~5F
每戶本來坪數多少 都更後坪數多少 直接公開透明
如果1F要拿兩倍 其他戶也兩倍
如果不行就不要都更
公開透明 大家才不會貪 也才能知道每人需求
1F: 我要兩倍坪數
2F: 我要跟別人一樣比例
3F: 不要比別人差
4F: 隨意
5F: 1.5倍坪數
取交集就是全部兩倍坪數
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 08/03/2024 19:35:10
※ PTT 網址
推
為什麼廢文不能少發一點
→
一樓店面騎樓實際使用 跟 頂樓加蓋想要多分
→
所以之前應該都是 各個擊破 私底下單圖 談條件
2f的條件是不能比別人差 這點怎麼滿足
→
建商私底下也會去收 老公寓 很早就會下去布局
噓
為什麼你不去跟建商講
推
你可以先看看都更權利變更再來發文
推
因為建商的成本也不透明啊 國產局都說提列太高了 結果還是
→
沒降低
推
時間點不一樣ㄚ 最早同意條件最好 最晚同意還想要更
→
好條件就去吃屎吧
推
那最晚的就不同意啊,連蓋都蓋不了
推
笑死 等你是屋主時 就知道了
→
因為我家不一樣
噓
每戶分回多少都有寫在計劃書裡限時公開展示呀,不
→
要因為自己無知不知道,就胡說八道!
噓
不是都有分坪表
推
因為有人就是會想去多凹
噓
到底有沒有參與過都更...
54
[討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習網站坪數選擇根本篩心酸的 點完還要往下拉看實坪 50坪的房子 公設25坪 公設比50%到底在買什麼啊 建商直接講公設值多少 講白一點50
[閒聊] 應該不會有人真的認為,公設不計坪的話應該不會有人天真的認為,公設不算在坪數內的話, 你的公設就是建商免費蓋給你的吧? 你當然也可以用實坪跟公設分開來算,但最終還是得替公設設算一個價格放進總價裡面。 說穿了把公設計入坪數裡面,就是一種公設的計價方式罷了 也就是每戶按坪數去分攤這棟大樓公共設施的建造成本26
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢1. 大坪數綁坡平車位2個 總價爆增400萬+ 2. 大坪數管理費直接2倍 3. 大坪數裝潢費也兩倍 4. 10年屋不太有機會6折價 應該是接近或超過20年屋 20年屋有是否當層排氣 窗戶雨遮設計 公設內容維護11
[請益] 有沒有辦法讓都更的價錢公開流程化要加速都更 就要透明化 流程化 1. 每戶賣給建商的價錢 或是更換的坪數, 未來的樓層 2. 釘子戶 畸零地 當達九成後 按照最高每坪單價 不允許私下談判 所有交易公開化 避免住戶覺得我好像拿得比別人少 早答應就會虧錢 晚答應就會價錢高5
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?其實現在才是真正公開透明的制度 你買過房子嗎? 去看一下合約書 總價, 主建坪數多少,陽台坪數多少,公設坪數多少,車位坪數多少4
[問卦] 管理費用坪數計算是不是很怪?目前常見的幾乎都是用坪數計算 普通的一坪40-100塊不等 豪宅200-300的也是有可能 但每戶使用到的公設和保全不都一樣? 又不會因為大坪數就比較會使用4
[冷氣] 吊隱式冷氣噸數問題本文僅限提出問題讓大家提供意見討論 非徵求報價文、心得或抱怨文,徵求報價文將直接刪除不通知, 心得或抱怨文請另選其他發文選項。 若有廠商開立報價單需諮詢,可用本文,但請使用內建發文格式,資料須填齊。 徵求冷氣推薦請先自行作功課,勿當伸手文。2
[問卦] 實價登錄?洨嚕看到 同個區域和地段的實價登錄 和591賣家開出來的價錢 竟然差了2倍… 中古屋- 家裡是老式公寓,配置如附圖 左邊1F、5F;右邊3F是我們的 vesdk 目前希望把左邊棟的網路停掉改用右邊3F的500M,請問一下各位有什麼好的建議嗎?
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