Re: [新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了 槓上
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引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: 這民事糾紛, 又不會坐牢
: 你告上去, 就是一方要付管理費
: 另一方要負責維修或是給已付的維修費
: 隋棠真的有維修的話根本不怕你告
: 事實上你引用的那個判決
: 最終結果就是住戶要付89295元管理費
: 但管委會必須將天花板修繕到不漏水為止
你有注意看隋棠的內文嗎？
要釐清幾個事實點
1、管理費欠繳11萬多，該戶每月管理費約1萬2千多，共計欠繳9個月，管委會在114年7月寄存證信函通知，所以大概113年11月就沒繳管理費了。
2、內文中提到隋棠自行修繕預計於114年6月施工，同時請管委會一同會勘，代表他根本還沒自行修繕，也沒有修繕費用產生，就先不繳管理費，所以這根債權抵繳一點關係都沒有。
https://i.imgur.com/vIklKz2.jpeg
3、最後是隋棠要求的賠償費用，並用管理費抵繳，範圍包含家具及裝潢費用，請問哪個管委會會願意吞？ 假設住戶說他沙發60萬、裝潢300萬，難道你管委會直接付掉嗎？
如果今天住戶僅求償修繕費用，那可能管委會可以按照報價單給付，你今天要求償家具跟裝潢，絕對是上法院給法官判，不可能有管委會這樣隨便亂賠
https://i.imgur.com/LlgKCra.jpeg
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裝潢損失本來就住戶自己吸收，憑什麼要管委會出錢
你家自己愛漏水，難道樓上還要賠償？跟本獅子大開口
裝潢損失可以求償，但是一定上法院給法官判，絕對不會有住戶自己開多少，管委會就付 多少
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 13:54:11一般大樓遇到漏水，樓上願意修到不漏已經很有良心了，還想
要賠償就真的誇張
wang56不知道從哪來的
家具壞之類的本來就可以
可以求償，但都是上法院判，不然價格都各自喊的
簡單說 是管理委員怠慢
之前聽過有個社區住戶漏水然後電梯間漏水 地下室滴到
汽車 進口車 兩個一起賠
要賠的法律成本還要更多
好像那個車主出了車體險然後繼續滴繼續說要出險
所以就去告啊 有甚麼問題?
所以你講債權抵銷根本鬼扯麻 隋棠哪來的債權 連修都沒修
又沒有刑責 告就告你的啊XD
為什麼你會覺得 幾時維修很重要?
當然重要啊 你沒修怎麼知道要求償多少 還是修繕價格是用喊的？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:35:13 ※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:37:06就跟你說告上去就會有了 判決書就會跟你說怎麼抵了
根本沒維修要怎麼抵？ 你前面說真的有維修不怕告 阿結果現在隋棠也沒有先行修繕 直接不繳管理費 你覺得站得住腳喔？
幹嘛喊 去告啊 笑死
隋棠從漏水損壞家具那一天開始就有求償依據
所以她不是同時履行抗辯 而是用債權抵銷阿= =
不是維修那天才開始
至於有沒有理就是給法院去裁判而已
這篇沒錯，要賠也不會賠家具全部費用
隋棠認為管委會欠她錢 她拿欠管委會的管理費互相抵消
我覺得正確方式是她告管委會就好
沒有人說會賠全部家具 但就是去告而已
第一篇講的就是笑話 甚麼管委會不盡責可以依法提出告訴
那住戶不繳管理費 也可以依法提出告訴啊 就去告啊
管委會不就提告了 隋棠怎麼不告？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:40:45就跟你說沒維修也可以求償漏水損壞家具 看法院怎麼認定
求償是提告求償，你發個信件給管委會叫管委會直接賠個幾百萬，誰會理你？
為什麼站不住腳 笑死
算下來 誰賠誰都很難說
管委會不修繕本來就可以提告啊
哪有提告?
管委會還恐嚇 被隋棠的法律顧問警告 才說是開玩笑
管委會恐嚇證據在哪裡？ 隋棠自己說的嗎？ 有沒有錄音檔？ 這種自己口述的就別拿出來講了
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:43:00笑死 你不裡我 那你叫我繳管理費我也不理你 不是剛好XDDDD
不繳管理費就依照社區公寓大厦送存證信函 這個很常見啊 絕大部分管委會都贏 你家具損壞沒上法院誰會理你？ 還是你們社區管委會也都這樣花錢？
為什麼好像你認為管委會就比較大 住戶就是要先給管委會
錢 再自己去提告?
講的好像你有錄音一樣XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
兩邊都不是自己講?
管委會僅就沒付管理費追討，其他有講什麼？
有沒有理虧就問有沒有錄音的八卦
笑死 送存證信函 然後咧 不上法院哪來的輸贏啦
笑死 送存證信函 然後咧 不上法院哪來的輸贏啦
就算惡鄰條款 都要上法院判耶
沒繳管理費跟惡鄰條款什麼關係啦 哎呦 腦袋還好嗎…
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:45:46新聞不就說管委會恐嚇要向媒體投訴損害隋棠名譽
原來看新聞當證據啊！
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:46:23笑死 你不知道惡鄰條款是甚麼喔XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
講半天 原來連基本的不知道
笑死 你就不是看新聞當證據XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
笑死 你就不是看新聞當證據XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
我提供的是法院支付命令跟隋棠自己的通知函 哪邊是看新聞辦事
好了啦 惡鄰條款都不知道 到底要吵甚麼啦
笑爛 你知不知道惡鄰條款要長期不改善，且經合法催告，最好是沒繳管理費就馬上送惡 鄰
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:48:14竟然還問我惡鄰條款跟沒繳管理費甚麼關係XDDDDDDDDDDDDDDDD
惡鄰條款裡面有一條就是積欠管理費達建物價值1%
11萬有到1%喔？ 數學還行嗎？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:49:48笑爛 剛剛不知道惡鄰條款跟管理費的關係 現在google到了喔
笑死 你寄存證信函就是催告啊 你自己自打嘴巴甚麼啦XDDDDDD
笑死 你寄存證信函就是催告啊 你自己自打嘴巴甚麼啦XDDDDDD
笑死 你寄存證信函就是催告啊 你自己自打嘴巴甚麼啦XDDDDDD
笑死 你寄存證信函就是催告啊 你自己自打嘴巴甚麼啦XDDDDDD
催告跟惡鄰條款有一樣嗎？ 一直重複打字 一句話講一次就好啦！
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:50:54好了啦 你根本甚麼都不懂 還想糾正人家法律顧問
不懂的是你吧 連時間線都沒搞清楚 以為他已經修繕了 結果根本沒修
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:51:52送存證信函只是催告 她不繳你還是要提告阿 = =
提告了啊 法院有支付命令補正事項
你管我要打幾次XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
deann都知道的事情 你不知道XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
就算管委會是聲請支付命令 只要她異議還是一樣轉訴訟阿= =
催告又怎樣啦 催告就是讓你上法院有依據說 我通知過他了
如此而已
為什麼你會講的好像催告很厲害XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
有些東西 催告是法定必要條件 有些不是 但無論如何 催告
本身都沒有效力 催告就只是證明你通知過而已
那跟你講的債權抵銷有什麼關係啦 還扯惡鄰條款
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:53:45其實催告也不一定要用存證信函 只是比較好做舉證而已
但我不知道為啥會有人把存證信函看成支付命令一樣的偉大
管委會已經存證信函+提高法院了 並非只有存證信函
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:54:46其實就算支付命令只要對方異議 你還是等於轉起訴而已
笑死 哪來法院支付命令啦XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
提告法院那就是訴訟而已 起碼也要等一審判決才能聲請假執行
社區是七月向法院聲請支付命令 但法院審理後發現 社區催繳
文件是由管理員代收 無法證明他有收到 所以要社區補正
所以是支付命令之訴補正事項 誰跟你說已經判決完了
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 14:57:48支付命令根本沒下來 好嗎
哪裡有提到支付命令已經下來了？
而且聲請支付命令 只要對方異議 就是進入訴訟而已
支付命令是非訟事件 沒有提告 好嗎?
支付命令是非訟事件 沒有提告 好嗎?
支付命令是非訟事件 沒有提告 好嗎?
支付命令是非訟事件 沒有提告 好嗎?
支付命令是非訟事件 沒有提告 好嗎?
支付命令對方聲明異議就會轉民事訴訟 你不知道嗎？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:00:20笑死 所以就還沒有提告 有啥問題嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
笑死 所以就還沒有提告 有啥問題嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
笑死 所以就還沒有提告 有啥問題嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
笑死 所以就還沒有提告 有啥問題嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
笑死 所以就還沒有提告 有啥問題嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
所以哪來的債權抵繳啦？ 隋棠用什麼主張？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:01:59就跟你說等告上去就會有了 現在一切都還不確定
不確定你在那邊主張甚麼有夠好笑 有沒有修繕都不知道 還說他修繕不怕告 時間線都沒釐清 完全狀況外
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:03:34簡單講 現在就是 雙方都還是 我覺得你欠我錢 的階段
支付命令就是 我覺得你欠我錢 我催告過你 你沒回應 所以我
那債權抵銷要怎麼主張？ 不用法院判決 直接講你欠錢嗎？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:04:33請法院通知你 你有沒有意見
笑死 我就說你告上去啊 沒告上去 沒有東西是確定的
所以沒有修繕要怎麼抵銷 你自己也沒花錢修繕 你告上法院也怎麼主張債權抵繳？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:05:45在訴訟中主張啊 到底哪裡有問題啊XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
所謂的主張 就是訴訟中的 我方的訴求
那也是在法院主張，隋棠自己不提告，直接拒繳管理費，你認為能贏？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:06:47就跟你說沒有修繕也可以主張損害賠償
就跟你說沒有修繕也可以主張損害賠償
就跟你說沒有修繕也可以主張損害賠償
哪個字看不懂啦
事實上 主張損害賠償之錢 就可以先主張管委會的維修義務
事實上 主張損害賠償之錢 就可以先主張管委會的維修義務
所以有主張嗎？ 沒有誒 直接發一個信給管委會要他們賠一百多萬 包含家具跟裝潢，你管委會會賠？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:07:54事實上 主張損害賠償之前 就可以先主張管委會的維修義務
我只能說你根本沒法律常識 也在那邊質疑人家律師
我只能說你也沒法律常識，連時間序都沒釐清，就像債權抵繳
連 主張 兩個字 你都看不懂
笑死 我就跟你說了 這是民事糾紛 又不會坐牢 甚麼叫贏不贏
的? 判下來 隋棠當然要繳11萬 但管委會也要負責維修
誰贏?
笑死 沒有人說管委會馬上要賠啊 但正如同管委會不理你
隋棠也不會理你啊XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
難道管委會比較大 他講隋棠就要理?
誰連 主張 兩個字都看不懂 很明顯啦
誰連 主張 兩個字都看不懂 很明顯啦
誰在那邊講債權抵繳 完全搞不清楚 還是隋棠叫你去他家修過 你才能肯定他已經修繕了
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:11:05基本法律常識都沒有 也在那邊質疑人家請了律師的
請律師還不知道可以先提修繕訴訟 他的律師是你嗎？
到底甚麼贏不贏啦
又來了 難道你就去看過?
不要被打臉就在哪邊你有錄音嗎 你有看過嗎 好不好?
大家都是看新聞的
在那邊你有錄音你有看過 到底是蠢幾點的
我看內文就知道還沒修，難道你沒看嗎？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:12:37可以先提 但人家也可以不先提啊 笑死
沒提在那邊債權抵繳，真的好笑 債權抵繳的範圍誰來認定？ 你幫她認定嗎？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:14:25你看哪裡內文知道還沒修?
你看哪裡內文知道還沒修?
預計114年6月修繕 結果他113年11月就沒繳了 看不懂嗎？ 眼睛還好嗎？
當然法院認定啊 笑死 我就說告上去再說啊XD
哪來的預計114年6月修繕? 而且隋棠是說陸續花了50萬
我上面內文圖片去看一看好不好 眼睛擦亮一點
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:18:44抱歉 是持續花了50萬 持續表示不只一次
笑死 講圖片 我點開看 洋洋灑灑一堆 不是從114年6月才開始
前面是指家具跟裝潢損害賠償 根本沒有修頂樓
不知道誰蝦XD
隋棠哪裡有花錢講頂樓公共空間漏水修繕 是114年6月邀請管委會會勘 真的看不懂就說
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:22:49前面隋棠主張怎麼抵的 看起來也是有寫 不是從114年6月才開
始
是啊 我一開始不就跟你說過 發生損害賠償開始就德主張了
到底誰說一定要維修才有得主張?
自己規定要維修才能主張 然後拿你的規定出來講喔XDDDDDDDDD
你不是說他有修繕站得住腳嗎？ 修在哪裡？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:23:51→ IBIZA: 為什麼你會覺得 幾時維修很重要?
我一開始就問你了 並不是只有維修才會發生賠償 好嗎
你沒有先請抓漏跟技師來鑑定漏水 再來請師傅來修繕 直接請求家具損害賠償 還講債權抵繳
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:25:20維修的部分應該叫做不當得利返還
我是說他有維修的話 根本不怕你告 並沒有說 只有維修才會
需要賠吧?
從漏水那天開始 管委會就發生維修義務
你不先請鑑定怎麼主張賠償 他兩戶打通管線有沒有重拉 真的是頂樓漏水還是他自己的室內管線漏水 有先鑒定嗎？ 沒有鑑定怎麼債權抵繳
從有損害那天開始 管委會就因為未盡義務而產生賠償
而從維修那天開始 管委會就因為不當得利而必須返還
這些都是可以在法院上主張的
笑死 你又知道沒請技師鑑定了XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
笑死 你又知道沒請技師鑑定了XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
笑死 你又知道沒請技師鑑定了XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
其實他都找人修繕了 一定漏水原因都抓了
這些到時候要告 都應該會提出來當證據
到底多蠢 才會覺得人家都修繕了 還會沒抓漏水原因?
他就沒修繕啊 有修繕完成還要會勘喔？ 打字一直重複鬼打牆 是不是手抖才會一直按送出
到底多蠢 才會覺得人家都修繕了 還會沒抓漏水原因?
內文都沒看，到底誰在犯蠢？
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:28:44其實我看隋棠的存證信函 都還有要求管委會要派員參加會勘
其實我看隋棠的存證信函 都還有要求管委會要派員參加會勘
管委會有沒有去我是不知道 但為什麼你會覺得都已經修繕了
還會沒有抓漏水原因
114年6月也已經過了好不好 還在跳針沒修繕???????????????
114年6月也已經過了好不好 還在跳針沒修繕???????????????
114年6月也已經過了好不好 還在跳針沒修繕???????????????
114年6月也已經過了好不好 還在跳針沒修繕???????????????
113年11月就沒繳了 手抖要穩住
他要求會勘是114年5月26日
他要求會勘是114年5月26日
這些日期都已經過了
很明顯就講蠢話的你啊XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
114年9月22日的現在 還在說人家沒有修繕 沒有抓漏
114年9月22日的現在 還在說人家沒有修繕 沒有抓漏
113年11月就沒繳了 那時候有修繕嗎？（手抖）
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:31:29不知道存證信函上的日期都過去了嗎?
笑死
不好意思 我發現可以打妳臉耶
你手抖打不準
※ 編輯: lspss93009 (39.9.42.226 臺灣), 09/22/2025 15:32:07不好意思打得超準
沒有判決確定，性質與管理費不同，根本不能自行抵扣。
他說114年2月17日就已經發存證信函向管委會要求在那之前
修繕所花的費用1xx,xxx元
真的笑爛 114年2月發函，修自己家跟頂樓公共空間漏水有一樣嗎？ 而且你搞不懂113年11月就沒繳了
笑死 不知道誰眼殘沒看到XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
笑死 不知道誰眼殘沒看到XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
笑死 不知道誰眼殘沒看到XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
CMCC 當然是要判決確定才會扣抵 但有差嗎XDDDDDDDDDDDDDDDD
有差啊 只有你這個鍵盤律師可以自己抵繳
可憐啊 一直講六月才維修 結果人家114年2月17日之前就維修
過了啊
不知道誰眼殘沒看到又一直嗆
人家隋棠就說是持續維修花了五十萬 你就偏偏要說只有114年
6月那次 結果是你沒看清楚啊
超過五分鐘沒編輯完成 看來需要很多時間來想看漏怎麼回應
笑死 如果是頂樓防水問題造成房屋內壁癌 當然也是可以求償
笑死 如果是頂樓防水問題造成房屋內壁癌 當然也是可以求償
我一開始就跟你說過 可以求償的事項很多
他看不懂 畢竟手抖加眼睛不好 只能網路上自己判決
CMCC這個沒問題啊 但有差嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
我的推文被lspss不小心刪掉了XDD
沒人刪你的推文 我手又沒抖
不能抵 然後呢? 還不是得告 告上去之後 我被要求支付11萬
對嘛 就是不能自己抵 一定要上法院 你早這樣講就好了
你返還+賠償我15萬 結果呢? 還不是會抵掉之後 法院命令你
有差，要先提告修繕費，再經由責任分屬判決確定才知道能不能
抵？或抵多少？ 但目前住戶未提告。
給我4萬 如果我自己抵 有刑責 那還有差別 既然都民事
有差嗎
對 沒錯 就是告 既然都是告 為什麼我要先給?
管理費反而是既成事實，可直接進入程序。
時間差讓你必須要給。
管理費進入程序之後 隋棠對支付命令提出異議 那就是進入
調解或訴訟程序
並不會必須要給
除非隨棠不對支付命令提出異議 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
不會有甚麼時間差讓你必須要給的問題
然後進入訴訟程序之後 因為這兩件事情訴訟標的相牽連
就會被合併審理 合併判決
民事訴訟法205條
一直找理由拖就不用修不用賠了是吧
簡單講 過不久就換其他人上不給管理費了
那個社區不可能只有一戶這樣
之前我看到的案例是保險 車體險 後來就是馬上修了
因為換其他台車上
有人要免費讓一堆老車出險...
那個一直笑死仔真的有氣到欸，瘋狂複製貼上
笑死 連ptt按往上鍵就可以重送都不知道 誰跟你複製貼上
笑死 連ptt按往上鍵就可以重送都不知道 誰跟你複製貼上
笑死 連ptt按往上鍵就可以重送都不知道 誰跟你複製貼上
還在回欸
怨念好深好可怕
那就人家一貫風格 可以不喜歡 但有什麼好怨念的
推 債權抵銷根本鬼扯一通 要護航不是不行 但鬼扯我看
了也搖頭
我看原文 人家的意思是用提告方式去爭取得到債權抵銷的
結果 而不是已經發生債權抵銷的事實吧 不繳管理費目前來
看更偏向一種手段 漏水了對方不修繕 那我也不繳 雙方互
告再看結果如何 但如果先繳管理費 後續也無法爭取債權抵
銷了
FB原文沒看到提告的字眼，只看到依法xxx，可能是律師教的宣
告而已，還要看後續。
管理費始終都要付的，其實沒啥抵不抵銷的問題，單純不爽而已
。
看這版好像一堆鍵盤鄉民都比付費律師強，明明就是有條件
觸發，這點拜託不要講太多，不然以後頂樓戶都拿這招打管委
會，堪稱無敵又不要臉
管委會被這樣搞真的可憐，不提告就要一直收不到管理費直
到抵銷還要被多收那筆裝潢費，提告又不划算還要強制負擔
修繕費
頂樓戶自己認賠修一修就好，居然還利用法律去對付管委會，
這難怪一般人看不下去
怨念好深喔講錯就閉嘴有什麼關係一直扯別的
12
這民事糾紛, 又不會坐牢 你告上去, 就是一方要付管理費 另一方要負責維修或是給已付的維修費 隋棠真的有維修的話根本不怕你告 事實上你引用的那個判決14
原文恕刪，但總結一個重點： - 不能自己對管委會開debit note，這不是公司之間的AP/AR抵銷 - 欠繳管委會也是違法的，管委會有權利追討 因為老家住大樓頂樓獨戶，所以在這邊分享之前是如何攻防公共空間漏水處理的方式 但說真的，老大樓的管委會都是一些不想花錢的老人，但先說結論：大樓最後花了更多錢4
隋棠做的很好，她不就是用一樣的方法對付管委會 管委會不修頂樓漏水擺爛，要住戶去告 住戶擺爛不交管理費，換你管委會去告啊 不要講什麼走法律程序啦 這就是最沒效率的方法3
這棟根本算不上豪宅，那個八千多萬不知道怎麼算的，畢竟是三十幾年的建築了。 要不是她住進來，你大概一輩子不會注意到這個社區，更不要說上新聞了。當然有些住戶認為她住進來有推升房價的作用，不過在新聞不是都正面的情況下，我不認為對房價全然是正面影響。 我不是沒有頂樓的物件（不是這社區），不過我基本上都是自己維護。當家裡漏水，我習慣第一時間就自費處理，而不是放著讓它漏，管委會一拖，家裡只會受潮更麻煩。頂樓補防水，幾年補一次，花個幾萬塊跟不用被樓上鄰居吵，對我來說是值得的。當然這是我個人的想法。 她跟管委會還有其他鄰居的紛爭我不清楚，所以我不下什麼評論。但是我們管委會以我接觸的經驗，效率並不差，公共設施也維持得不錯。如果她打算走法律程序，那也尊重，就看法院怎麼判囉。 --![Re: [新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了 槓上](https://i.imgur.com/QYmQ2rfb.jpeg "Re: [新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了 槓上")
4
其實這是各國很大問題 大陸 香港好像更嚴重 你以為日本 歐美好其實無賴一堆 台灣以前沒管理維護概念 頂樓就頂樓負責37
如果您們看過隋棠房子之前的照片 也許能同理她這麼生氣的原因 這戶我們賣過... 附上隋棠裝修前的照片：![Re: [新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了 槓上](https://imageproxy.pimg.tw/zoomcrop?url=https%3A%2F%2Fpic.pimg.tw%2Fyyc0408%2F1443005292-3084391887.jpg&width=600&height=600 "Re: [新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了 槓上")
24
可以同理隋棠的做法 雖然不繳管理費不是很理想 我想這是人家無聲抗議 畢竟反應管委會 遲遲不修頂樓漏水
爆
Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬隋棠本人在FB聲明了 今天的新聞我想簡單明瞭的說明一下。 事出必有因。 我們居住社區的管委會對於應該負責的社區維護修繕責任疏於盡責，導致這個社區多戶頂![Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬](https://i.meee.com.tw/evQdD9w.jpeg "Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬")
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Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬不知道他們中間出了什麼問題 但修繕如果要管委會買單的話 通常是住戶需先知會管委會 管委會會先貨比三家找合適的廠商 如果住戶直接修的話 管委會的確有可能不買單6
Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬管理費其中一個用途就是修繕社區事務。 假如漏水是因為社區公共管線導致，就算是其中一個住戶是受影響，也是管委會必需支付該 筆修繕費用。 至於費用的追討和繳管理費是兩件事啦。 雙方各有立場，名人也是要過一般的生活的，也無需用這個去說人家什麼，好好溝通比較重4
Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬頂 : 樓住戶們多年來飽受漏水之苦，家中裝潢和傢俱屢次的受到損害。 : 以我這戶為例來說，我們已經遭受漏水損害長達三年，但向管委會反應要求處理卻屢遭 管 : 委會敷衍並完全置之不理。4
Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬基本上公共空間 就是管委會要負責修繕 不修 隋棠自己出錢修 算是無因管理 的確可以主張修繕費 民訴程序中有抵銷 不過要主張抵銷 要拿到確定判決才可以 目前也只能先欠著 以後抵銷![Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬](https://i.imgur.com/Wn9HXOsb.jpeg "Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬")
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Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬我記得前幾年也有類似的新聞 那時候有律師出來解釋 基本上因為現在法規的不完善 導致中間很多漏洞和問題 就是頂樓住戶是很衰小的2
Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬不對喔 不是這樣喔 : 那有人會說頂樓住戶自己出錢 : 重點就來了，管委會是有權拒絕住戶施工的 : 因為頂樓如果是露天陽台，是算公共空間 : 是不能任意施工的