Re: [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定

supereva02/20 15:00一般還是新制房地合一要繳比較多吧

supereva02/20 15:01我記得我賣第一間房 用新制算的話要繳破百萬 舊制才

supereva02/20 15:0120萬左右

supereva02/20 15:01但最後重購退稅 不用繳

sdhpipt02/20 15:05舊制比新制貴? 應該不太可能吧

supereva02/20 15:06如果漲很少是不是有可能？ 沒仔細研究

alertalert02/20 15:06所得高的話說不定是舊制多？

prostar02/20 15:07新制扣400再20%

prostar02/20 15:09舊制沒辦法扣400萬，可能反而比較高。

sdhpipt02/20 15:13舊制不是只算房屋評定現值x%數 併入今年度綜所稅嗎?

l9802/20 15:14可能你的房子不夠老

l9802/20 15:15如果是新制生效前買的新屋，現在也10年屋出頭而已

fbifxxkma02/20 15:17以後舊房子賣方就把這個灌到售價上

fbifxxkma02/20 15:17舊房要更貴了

fbifxxkma02/20 15:17不如去買新屋

welovee02/20 15:29舊制土地漲價的部分不用繳稅耶，怎樣都是舊制有利。

timlin014702/20 15:34扣400要 6年以上自用才有

CMCC02/20 15:37我的經驗是舊制的比較爽...

paunch02/20 15:38沒用到一生一次？

fo11ow02/20 16:01舊制用個人所得稅去扣 怎樣都比新制吃香啊

h4907200202/20 16:06舊制比新制貴的原因是因為像新竹高雄台南爆漲

h4907200202/20 16:06所以算下來可能獲利是800萬之類的

h4907200202/20 16:06然後原PO可能原本就是40%的高收入族群

h4907200202/20 16:07他被併進去就是獲利800萬*40%

h4907200202/20 16:07比分離課稅的房地合一稅用自用6年10%算下來還貴

h4907200202/20 16:07不常見，但是真的有實務案利遇到好幾個

h4907200202/20 16:07通常好發生於竹北

akita69002/20 16:38中古大樓有機會會中招，自住房子會折價，房地比漂亮就

akita69002/20 16:38不怕了。又或是重購退稅也可。所以投資客搶在房地合一

akita69002/20 16:38買的新大樓會中槍

myheartest02/20 16:57三小... 新大樓怎可能是舊制

championbad02/20 17:22幻想文？

godwarder02/20 17:58會比較貴應該是所得稅率太高吧

zeroyaking02/21 07:57所得稅率影響沒錯~~~