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Re: [閒聊] 如果沒有投資客合理房價是多少!

看板home-sale標題Re: [閒聊] 如果沒有投資客合理房價是多少!作者
NeihuSnape
(內湖石內卜)
時間推噓 4 推:6 噓:2 →:5

沒有投資客 房價會是現在的2倍以上

因為都是自住 幾乎沒有二手房在賣 物以稀為貴

而新房會更貴 因為沒人在炒房 建商也懶的蓋房

供給量會被壓到極低而且愛賣不賣的

價格隨他喊 完全是賣方市場

其實這幾年房地合一 禁轉等政策

效果相當於把投資客趕出房市

而這幾年瘋狂的漲就是結果

所以你說把投資客打到零會怎樣

那絕對是史上最狂暴的漲幅

※ 引述《andycat5566》之銘言
: 台灣如果沒有投資客,估算正常房價是700萬。
: 700萬給一家四口住、需要50坪大,一坪14萬。
: 貸款20年。月繳2.8萬。
: 單薪家庭,丈夫賺錢、老婆家管。
: 月收入2.8*3=8.4萬。理想模式。
: ———————————
: 房屋買超過一坪14萬都是可憐人。錢被投資客賺走。
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※ PTT 留言評論
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scm4ni10/09 15:00問就是漲

hck13kimo10/09 15:01有投資客真好~謝謝你投資客

akita69010/09 15:07怎麼邏輯都很奇葩,反串要說捏,大叔我常被搞糊塗

jq66309810/09 15:07謝謝投資客!謝謝建商!有你們真好!

tony7072110/09 15:11雖然感覺怪怪的但又好像出乎意料的合理???

j401f210/09 15:18會走路的錢作者就是這樣講的 其實滿有道理的

wu747710/09 15:26預售屋建商鎖籌碼吸引新青安來呦少年欸

wu747710/09 15:36投資客是拉皮條物色熱賣商品,自己也分擔總體風險,不能

wu747710/09 15:36讓他獨佔下,提高流動性。

wu747710/09 15:42投資客扮演加速成交的角色,減少流動性不足的價格扭曲

rogerlarger10/09 15:48投資客越多房價越低

rogerlarger10/09 15:49房價越低房市越熱,房市越熱房價越高。

rogerlarger10/09 15:50所以房價越低,房價越高。感謝投資客