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Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上

看板home-sale標題Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上作者
IBIZA
(溫一壺月光作酒)
時間推噓20 推:20 噓:0 →:31

※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 不是啦 這就朝三暮四阿
: 你沒買車位的不必負擔車道公設
: 那有買車位的不就只好負擔更多公設!?
: 不然呢????

除了登記方式, 其他不會有甚麼改變

車位坪數多三成, 市場也不可能一個車位300萬變400萬

結果只會變成車位從12坪變16坪, 一個還是300萬
房子從24+12坪變成24+8坪, 但還是4000萬

中間頂多讓你差個十幾二十萬, 沒多大意義

: 車道公設總坪數就是在那邊阿
: 只有買車位的去分 當然每戶只好分更多
: 那有買車位的 公設比不就更高?!
: 所以我完全看不出這是在改革甚麼XDDDDDDDDDDDDDDD
: 不然這樣啦
: 買二樓的直接問他你以後要不要搭電梯?
: 不搭了話連電梯公設也幫他拿掉
: 我住二樓而已為什麼要電梯?
: 我回家走樓梯不行喔?
: 這樣二樓戶不買車位不搭電梯
: 公設比不就好低好棒棒?!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
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tfct03/19 12:24意義不就是沒車位的公設變低

tfct03/19 12:24除非都1:1

一樣4000萬, 你少4坪公設比較爽嗎? 我是寧願權狀多四坪, 這四坪也是帳面資產耶

piliwu03/19 12:25沒車位的出入地下室要付通行費

※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 03/19/2024 12:27:26

a38603603/19 12:27機車位呀。少掉的就是一戶最少一個的法定機車位,機車位

a38603603/19 12:27要價200萬這樣而已

a9693200003/19 12:28也有不少機車位在地下室吧

IBIZA03/19 12:28機車位又沒有要拿掉

IBIZA03/19 12:29機車位也是一樣 除了登記坪數以外不會變的

IBIZA03/19 12:29哪有可能真的車位坪數變 價格就多幾百萬

IBIZA03/19 12:30不過大樓的機車位有在出售的喔? 我還真不知道機車位行情

piliwu03/19 12:30難不成你不買車道還給你的機車免費出入地下室?

ray011903/19 12:32有聲量代表打對點了?

IBIZA03/19 12:32根據經驗 每次都有聲量 每次都打到自己

IBIZA03/19 12:33然後也每次都會有人說 會叫表示打對了 笑死

junior02048603/19 12:33房地合一稅2.0也很有聲量,幫QQ

a529271003/19 12:34我知道幾個基地偏小的案子有在售機車位

piliwu03/19 12:34實登2.0你是不是怕了

IBIZA03/19 12:37我相信是有 但我是沒了解過..

f4110103/19 12:53我怎麼覺得不買車位的最後最慘

f4110103/19 12:53總價不變 公設變低

f4110103/19 12:53實際上就公設登記的到別人那權狀變少啊...

f4110103/19 12:53真有人以為室內會變大?

supa6403/19 12:55你得到他了.不買車位.或是公設.主建附屬不變.你只是公設變

supa6403/19 12:55低使用又不是沒有公設.甚至更蠢的.公設成為日本這種租的

supa6403/19 12:55有比較好?

bmwg803/19 12:59叫成這樣,不管有沒有打到,不就是讓你害怕了,口嫌體正直

supa6403/19 13:00蓮問題都回不出來.要用租的還是學錦新被封起來走後門

bustinjieber03/19 13:02說這沒用啦,數學小天才很多的

IBIZA03/19 13:04有人怕嗎? 笑死

asd90070103/19 13:12絕對房價漲三成啊 根本假議題

i38603/19 13:20我怕改了實坪制魯空更崩潰

jaricho03/19 13:27改完 就是總價不變 但登記的權狀總面積反而下降了!! 想

jaricho03/19 13:27不到他們竟然想要同樣的錢 呈現比較少的總權狀面積 真玄

sdhpipt03/19 13:55記得當年雨遮不登記 也有人說房價會跌 哈哈

CIIIO03/19 13:57沒有一個政策是增加供給的笑死

sdhpipt03/19 13:58促進都更算是增加供給的政策啦

supa6403/19 13:59促進?我看到獎勵越來越少.......你促進了啥鬼

jaricho03/19 13:59雨遮不計坪不計價 都示範過了 結論:過去那些計算雨遮坪

jaricho03/19 13:59數的舊大樓 有沒有自動扣掉雨遮的價錢出售?

frowning122603/19 14:55賺很大的18124出現了!!

ice101503/19 15:35IB大最近好像很少上

hellogym03/19 16:06賺到躺平了吧

KrisNYC03/19 16:54

bustinjieber03/19 17:48一樣的話跟觀念,每天重複說&看,

bustinjieber03/19 17:48是個人都會疲乏,又不是在上班,

bustinjieber03/19 17:48久了無聊不上房版也很正常

alanbread03/19 20:21我宣布2024虛坪制辯論大賽開惹

kusomanfcu03/19 21:46把獎勵砍掉就土地使用效率下降,促進房價漲嗎?

kusomanfcu03/19 21:46腦袋真的裝大便的想法

photonic03/20 08:35笑死只有想炒房的會反對實坪治

estrangedher03/20 15:39IB大最近怎麼看rbot呢? 新聞沒看到有沒有併股的消息