[請益] 投資老透天的價值性

Yishanhuang10/17 09:32附近有園區（？）

eulbos10/17 09:41高速公路通勤族能買到的最便宜的房子?

F9393510/17 09:46都讓你發現財富密碼了還不趕快掃貨

testPtt10/17 09:47建商都以收空地為主 老透天划算的話建商早收了

frank11110/17 09:55鄉下透天沒有價值，底下的土地被上面的廢墟壓著也沒價值

aq227235371210/17 10:08我上次就問過ceca

csgod132510/17 10:16921前的透天價值很低 對銀行來說是風險

vampirelin10/17 10:26老屋翻新的價值是看地段...

jerrylin10/17 10:27只有拼都更吧 沒都更題材連賣都不好賣

zeroyaking10/17 10:27就是那個地段 那塊地 還有不全拆蓋到滿

stayawesome10/17 10:30現在沒人在買透天了

zeroyaking10/17 10:33是沒錢還是沒人 要講清楚捏

mepe101810/17 10:42地點好的透天還是一堆人搶，我看我家附近都賣很快啊！

ttyy10/17 10:47不懂為什麼要操作這種不確定性很高的物件

ttyy10/17 10:47銀行不承做一定有原因

zeroyaking10/17 10:49建物沒價值 銀行估的是土地 建物算是送的

zeroyaking10/17 10:49可能就加減多一些而已

zeroyaking10/17 10:49但如果單純要賣土地 反而上面一些鐵皮建物就是阻礙

zeroyaking10/17 10:50銀行覺得地上物未排除 又不太想借...鳥毛很多的

ttyy10/17 10:51主要是只看土地對銀行而言通常也貸不高，又不是大家都陳O文

gaussjordan10/17 10:52可以拿去賣板上那些說大樓都窮人在住的有錢人

gaussjordan10/17 10:54房子30年以上連貸30年都沒辦法 1000萬20年月繳要多

gaussjordan10/17 10:54一萬五

abyssa110/17 11:00不會啊我買60年透天照樣貸款30年

abyssa110/17 11:00重點是地段….地段不佳就沒價值

licklabium10/17 11:04我剛買觀音偏鄉，21年的49坪4樓透天，從四年前的265萬

licklabium10/17 11:04漲到505萬，我鄰居上個月剛賣680萬，給您參考

MDJJ10/17 11:15觀音以就業來說，不算偏鄉啦

BraveCattle10/17 11:1630年以上貸不到30年是誰說的?

ttyy10/17 11:25「聽到是這個路段也不承做」不就說明完全是地點問題

F9393510/17 11:51265 跟680屋況一樣嗎

SDFSDF10/17 12:39我高雄買1200 37年 貸8成30年寬限2年利率2.06銀行沒說話

SDFSDF10/17 12:39馬上過啊

yasmydio10/17 12:44沒人買單那就是套牢啊，這還要問

yasmydio10/17 12:44以為每個人都西卡喔

SiaoBen199610/17 13:11台中連三棟老透天一樓租超商 上面套房 月租20萬+

SiaoBen199610/17 13:11(套房只算八成出租 實際空租期沒那麼久)

SiaoBen199610/17 13:11銀行估價三棟只有1000萬XD

SiaoBen199610/17 13:11是三棟總計1000 不是一棟1000

spermbox10/17 14:09正常

spermbox10/17 14:09因為台中老屋根本還沒起漲

spermbox10/17 14:10還沒起漲當然鑑價很低

SiaoBen199610/17 14:26不過也沒差 反正租金投報很好 價格低

SiaoBen199610/17 14:26也沒必要去賣 只差在不能借出來運用

Cliffx10/17 14:37看地段

destroyss10/17 15:07看地段啦 高醫商圈47年廢墟透天買1150 貸30年2.08%

spermbox10/17 15:33套房租金銀行是不採記的吧

spermbox10/17 15:34銀行是看整棟租的

spermbox10/17 15:34套房本來就不是常規操作

leonhsu10/17 15:36地目跟地段

agis198110/17 22:43竹北生醫園區前的東海二街，老透天還是可以貸30年！