Re: [閒聊] 房價大跌窮人會獲利嗎?
外圍爛房子炒起來
低層一般收入的人再不爽
只能強迫越買越遠
人人喜歡的蛋黃區 像台北市很早大家就買不起新的
所以台北市漲飆沒人靠杯
台灣 持有成本低
養房代價低 貸款利息低
放著等漲價
傻了才不買啊
一間怎麼夠?
還可以增貸出來 投資
就是資金的放置器
股票投資如果有獲利 要存起來保留戰果
股票又不是天天好做，天天漲
其他國家我不敢說，台灣的房子 就是這些點在迷人，大家還是狂屯啊
最痛苦是 看你隔壁在賺，你沒賺到 這才痛苦
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/25/2025 13:39:57
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不會去總統府前面唱歌嗎
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小腦袋超多
推
前面一堆唉唉叫的好好笑
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怎麼會沒人靠北，716不是有人在鏡頭前喊買不起大安區嗎
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首Po看到很多人罵房價太貴， 害窮人買不起房， 但我就在想， 假設今天房價大跌， 2000萬的房子變成50萬好了，![[閒聊] 房價大跌窮人會獲利嗎?](https://i.imgur.com/sVo47Leb.jpeg "[閒聊] 房價大跌窮人會獲利嗎?")
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講一個現實面 有錢人的錢銀行借出來，也是窮人存進去的 即便傳產現金不愛貸款，可是上下游經銷也是借來的 也就是沒錢的人借給有錢人錢滾錢 大型金融危機 天災人禍來臨時，不變定律4
窮人肯定能獲利了 不過這個利益並非金錢上的 而是精神上的 假設有兩個人 一個人有2000萬不動產以及1000萬現金跟股票6
照你的邏輯，現在經濟房價正在跌的中國正在培養下一個怪物，大躍進？所以你在鼓吹鄉 民逢低買進中國資產對吧？ --4
奇怪，這不都考古題還要問 去看看2008時 大家是關心房價股市終於崩崩，價格好便宜遍地黃金能撿 還是擔心被裁員，房租房貸繳不出來 2015科技業，紫光號稱要買台積+聯發科41
會覺得房地產大跌，窮人或沒持有房子的肯定能獲益，這種人根本上存在最大的盲點。 為什麼不動產從 2000 萬跌到 50 萬，而你會認為你的的股票和現金都沒事？ 這盲點就是 一群幻想仔用現在自己的條件去進行比較 以為房地產跌，其他變因都不會變。 幹嘛？ 自以為在玩幼幼遊戲只會單一變動喔？ 難道不動產跌到 50 萬，你股票就不會變壁紙？![Re: [閒聊] 房價大跌窮人會獲利嗎?](https://img.youtube.com/vi/H8TTPAHPUwQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 房價大跌窮人會獲利嗎?")
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大家好我又來了 我告訴你 我就算不是房版看的最透徹的人 絕對也是pr97以上的存在 台灣目前最大的問題就是 「窮人生太多了」24
剛去重訓運動回來，回答一些人的問題： 1. 現金為啥會有事？ 我前面說過了，如果房價真的大跌，總是有個起因，那起因是什麼？ 舉一堆希望房價大跌最愛講的戰爭為例，真發生屆時你台幣會有價值？ 你說那我可以先換成美金啊！16
類似話題之前不是早就討論到爛了 所有的痛苦都是來自於比較 3000萬的房子即便打對折魯空還是不會買也買不起 魯空其實不在乎自己過的好不好 他們想看的是上層的人掉到貧窮階層，最好是破產跳樓死全家
爆
Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100% 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬 所以如果都沒漲的話 你本來就只能買200+400萬=上漲前600萬=上漲後1200萬的房子![Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?](https://i.imgur.com/QEQjRgCb.png "Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?")
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Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？已實現或未實現，其實不重要 只有你的淨資產變化才是真的 1000 房 200 頭期 800 貸款71
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,![Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存](https://cdn.macromicro.me/files/charts/768/20768-tc.png?v=1623799412 "Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存")
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Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人我也是啊，我一年一百要存幾年可以買房啊，反正家裡在台北市有房子等繼承就好啊 : 我們社會似乎在精神層面出現浩劫 : 享樂主義得到推崇 : 傳統婚姻結構 結婚生小孩 : 這些在過去理所當然的事24
Re: [請益] 房板數學請益這幾年飆漲好像神話不動產 說穿了獲利態樣跟股票也沒差多少 我們先不要討論沒有買的 假設買一間自住跟多買一間投資的 就算漲很兇 一千萬好惹![Re: [請益] 房板數學請益](https://i.imgur.com/hPooyzYb.jpg "Re: [請益] 房板數學請益")
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[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資，但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...，所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤？ 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬，假設已增值500萬，我想把增值的500萬 增貸出來投資，先假設可以無限轉貸有無限寬限期，利率1.81%，一年繳息約9萬元 ，十年繳息約90萬元。10
Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價本魯也要來發表意見 ※ 引述《jason789780 (leet1337)》之銘言： : : 1.的問題 尼空屋怎摸認定 : : 設想一種情況 : : A在新竹工作 爸媽住台北2
Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？1 沒有買不起 只有看不起 老破小遠 不至於買不起 只能說你沒辦法接受 或是租什麼房子就買什麼房子1
Re: [問卦] 房貸1000萬30年，給銀行賺330萬利息？佔 : 本金33趴。 : 大家覺得划算嗎？考量到新臺幣會貶值，現在的1000萬跟30年後的1000萬價值一定更不 一 : 樣。
![Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人](https://i.imgur.com/WwtbaTfb.jpg03/30 "Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人")
![Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？](https://i.imgur.com/DVxCMXlb.jpg12/21 "Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？")