Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通

r6TSGs 發表於 2025/5/10 上午12:08:09

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通作者

(r6TSGs)時間May 10 00:08:09 2025推噓14 推:21 噓:7 →:48

※ 引述《xavierlinw (xavierlinw)》之銘言
: 大多數人只有一間自住房，房價漲跌你根本沒賺，是虧，房價漲了，除非你賣掉轉成租房: 不然價差你享受不到，換屋，小換大你要拿更多出來，因為下一間也漲了，除非是大換小
增貸拿去買股不行嗎？
房版一直以來都有一種謬論就是自住增值沒差
但這其實只是無房者安慰自己的藉口吧
難道自住那間銀行就不會認列成資產？
以為這樣定義就可以拉近無房跟有房的差距嗎

: 。租房同時租金會跟著房價一起漲，你還是虧。
: 房價漲只有一類人獲利，就是投資房產的。只能說台灣房市長期在低利率與低稅的環境下: 上漲，這幾年更是飆漲，很多人40年貸下去，用一輩子的時間來供房。勞工，將勞力與時: 間生命的付出就這樣送給了漲不停的房價，給了炒房者，建商，銀行。
: 真的悲哀，難怪生育率那麼低，光是這五年內房價的漲幅買30坪都是200萬起跳的價差，: 試問200萬一個年輕人要存多久？不是賺喔，是存到200萬。

是什麼樣的年輕人啦
沒在唸書的年輕人喔
現在頂大電資碩畢年薪也有 150 起跳
摳一點一年只花 50 萬
存三年最好是沒有 200 萬啦
不要自己沒認真讀書就牽拖好嗎
當高中認真讀書的都是白癡啊

: 這種剝奪讓這一代與下一代的台灣年輕人基本上無法翻身，以1500萬的房子，假設你年薪: 破百，超高儲蓄率50%，那就是30年的勞動力，就算夫妻一同都年薪破百，那也是夫妻兩: 人各15年的勞動力，試問一般人的勞動力有多少年？大概就30-35年，光是房子取走你人
到底什麼叫一般人啦
年薪超過百萬就不是一般人？
認真點讀書工作好不好

: 生一半的勞動力所得，這是非常可觀的。
: 出社會多久能達到年薪破百？甚至有些行業是沒辦法年薪破百。這樣小孩怎麼生？生了怎: 麼養，養了怎麼買完全脫離收入水準的房子？
: 所以我在這裡再說一次，房價漲你虧大了，絕多數人，房價直接帶動租金，租金漲所有物: 價都會聯動，因為那是所有商業經營的固定成本，同時會壓抑薪資，因為經營者成本上升: ，怎麼會想加薪？這對勞工是二次衝擊。
: 政府應該把眼光放遠，以未來國力為最大考量將房價打下來，遏止炒房，將資金引入其他: 行業。簡單講一句，房價跌是德政，但多數人沒想通。
: 台灣2050年人口將低於2000萬，2070低於1500萬。人口趨勢上已經不可逆了，政府還要繼: 續犧牲還活著的廣大的你我勞工們和我們的下一代嗎？多數也會是一般的勞工。
: 炒房炒到目前這個境界就是犧牲國家與年輕人的未來，悲哀，多年來政府默許。雞蛋漲個: 幾元，電費一個月漲一兩百，大家都哇哇叫。房價漲幾百卻好像沒關係，你以為你賺了，: 真的嗎？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.34 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: r6TSGs (136.23.35.34 臺灣), 05/10/2025 00:09:56

推

FlyinDance5605/10 00:12自住房漲價再增貸買ETF超爽的，期間長利率低，哪來

→

FlyinDance5605/10 00:12那麼好的貸款

噓

xavierlinw05/10 00:13數據很清楚去看看國家統計的薪資中位數不到四萬，平

→

xavierlinw05/10 00:13均數不到五萬

→

xavierlinw05/10 00:15以偏概全，混淆視聽

→

r6TSGs05/10 00:15你高中讀書像現在看數據那麼認真

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r6TSGs05/10 00:15一畢業早就破百了吧

噓

xavierlinw05/10 00:18真相說不過就開酸，標準的酸民。另外，你腦子情形點，

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xavierlinw05/10 00:18我年薪是否破百跟我講的事情一點都不相干

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r6TSGs05/10 00:24真相是什麼啦

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r6TSGs05/10 00:24我沒看到有人買房還在希望房價跌的

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r6TSGs05/10 00:24你是希望資產縮水嗎

→

r6TSGs05/10 00:24真是獨特

推

kusomanfcu05/10 00:27數據很清楚別人有錢再買一間房然後有些人繼續租屋

噓

xavierlinw05/10 00:28剛好我就是，你看不見那是因為在你以偏概全，大概是以

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xavierlinw05/10 00:28私利為優先考量。

→

kusomanfcu05/10 00:29想買的時候都希望跌自己要賣的時候我家不一樣

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kusomanfcu05/10 00:29自私到了極致

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kusomanfcu05/10 00:29最自私的人永遠都是喊別人自私

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xavierlinw05/10 00:33我不想買也不想賣有房10年

推

kusomanfcu05/10 00:38算了不忍好慘=..=

推

au041l05/10 00:40沒有更好對策就不要出來獻醜了，快點平價賣掉自己的房子，

→

au041l05/10 00:40對自己想要的做出一點行為

噓

xavierlinw05/10 00:44為什麼要賣你講個道理來聽聽還是就是酸而已？

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IBIZA05/10 00:46你不是說賣掉改租房享受價差

→

IBIZA05/10 00:47你現在就可以實踐你的話啊

→

IBIZA05/10 00:47最好笑的是鼓吹跌卻說享受價差

推

kusomanfcu05/10 00:47漲比較少難怪

→

IBIZA05/10 00:48到底跌是德政還是價差是是享受? 你可以自己先打一架嗎

→

IBIZA05/10 00:48你自己邏輯都不通寫一堆要幹嘛

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kusomanfcu05/10 00:49看空可以賣掉阿，反正也漲比較少

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kusomanfcu05/10 00:50不然再過20年怎麼辦

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kusomanfcu05/10 00:51要多鍛鍊小腿+大腿還有去吊單槓避免膝蓋密合

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kusomanfcu05/10 00:51人生就是這樣

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IBIZA05/10 00:51https://i.imgur.com/34B2YMA.png

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kusomanfcu05/10 00:52年紀大了也可以換小間有電梯斷捨離

→

IBIZA05/10 00:52又一個喊跌價是德政但自己賣房的時候一毛不肯少賺的

推

kusomanfcu05/10 00:54IBIZA 拼多多有什麼好買的啊便宜的好可怕

推

au041l05/10 00:55笑死，人真的不要把自己想成聖人，利益出來時就見真章了

→

IBIZA05/10 00:56我最近也是看拚多多超便宜但我沒買過

推

kusomanfcu05/10 01:00也是最近突然出現的廣告....需要有人當前鋒砍一刀lol

→

kusomanfcu05/10 01:00反正別買吃的然後有塗漆的別買

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kusomanfcu05/10 01:01先把可能的地雷列出來再來當買玩具試試看

→

kusomanfcu05/10 01:02我覺得便宜到只要有1/3買到正常東西都是賺，爛東西就

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kusomanfcu05/10 01:02拿去丟給流浪漢或是回收阿桑

噓

a00000000005/10 01:21尼hen棒我最喜歡這種嗆學歷der

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a00000000005/10 01:21低學歷出社會幾年抱怨買不起房 484咎由自取捏

推

thbygn9805/10 01:24薪資五萬，夫妻不就10萬，年薪不就120，買1000的銀行一

→

thbygn9805/10 01:24樣給貸

推

thbygn9805/10 01:271000中古屋一定買得到

推

fbifxxkma05/10 01:32https://i.imgur.com/D0uTT5a.jpeg

→

fbifxxkma05/10 01:34https://i.imgur.com/bcgV9Ff.jpeg

推

thbygn9805/10 01:37希望所有居住正義仔都不要買房，住老家就好，剛需不降

→

thbygn9805/10 01:37房價要怎麼跌

推

kusomanfcu05/10 02:05你不買我不買大家都不買建商就會打折賣了

推

thbygn9805/10 02:14高雄一坪30不要，跑去台北娃一坪90再來哭居住正義阿北

→

thbygn9805/10 02:14蓋社宅給我

→

a00000000005/10 03:17尼不買我不買明天降五百嘻嘻

→

a00000000005/10 03:18我4覺得整天靠北鳥籠賣太貴的邏輯很奇怪

→

a00000000005/10 03:18尼4鳥嗎? 幹嘛關注鳥籠價格捏

推

s94075805/10 07:18先原價賣掉，房價正義從自己做起

推

rewisyoung05/10 07:41會吵平均不到5萬的就文組咖啊自己選的

→

kusomanfcu05/10 08:14室內30坪基本人權啾咪

推

paunch05/10 08:24樓上k大忘了還要限定蛋黃區新房，而且要買前大跌買後大漲

噓

safari952705/10 08:48ㄏ

→

Madridtop05/10 09:17銀行：你當我白癡嗎？給你增貸

噓

stpada05/10 12:33別人頂大電資碩啊請問你高就哪裡啊

推

kusomanfcu05/10 12:35阿？說誰頂大？

推

bob121105/10 16:31https://i.imgur.com/8tpJb8Q.jpeg

→

bob121105/10 16:31別人賣屋獲利是房蟲，你賣屋獲利是節稅？！一句話，噁心

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bob121105/10 16:31！

推

wayne49005/10 18:19現在房板也要戰學歷了喔,小學畢業的怎麼辦啊,呵

推

planta05/10 21:10你高中在追女生，打籃球、抽煙的時候別人在唸書，現在你才

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planta05/10 21:10知道為什麼小時候，你爸叫你好好唸書，這個版應該是階級

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planta05/10 21:10跨越最大的一個版，可以看得到學霸跟學渣階級，你現在的年

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planta05/10 21:10收入，反應你過去做了些什麼？！

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