Re: [新聞] 中壢人想買房「不考慮青埔、舊市區」獨問
中壢人在地人其實蠻可憐的。
習慣了在地的機能,很多人就一直「空手」等待「在地」的重劃區跟新建案。
在地也不認同青埔,認為那邊根本是鄉下,又太遠。
「遠」是這樣子的。在地人總是嫌青埔/桃園高鐵離他們太遠,其實殊不知是自己住的離青埔/桃園高鐵太遠。人總是站在對自己有利的角度看事情,再來被市場教訓,現在再來嫌太貴。
後來A20出來了,可能又看不起這個孤島型重劃。結果第一案A20綻因為當時市場冷冷錯過了被買光,第二案序時代3字頭又錯過了,少數人一路追價到5字頭,現在新案寶佳普遍賣5。
一般人不要跟我說這300萬自備款是一年內憑空出世。
然後在地人比較認同的A21跟中壢體育園區又遲遲不推案。後面價格不知道會開多少?
https://i.imgur.com/T1tcj3B.jpeg
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同意原Po, 建議空空直接節育 台灣不是給你們玩的
其實也不算遠啦20多分鐘車程,台中市去高鐵站可能還更久
,但前幾年沒買等於眼睜睜看財神從家門口溜走
老中壢人很多還沉溺在桃園一哥的榮景
中壢實在愈來愈老舊了... 20年前是很刷趴的!
各縣市高鐵以後都會成為新蛋黃啦 覺得比老舊市區有看頭
沒啦!中壢很多人近幾年都跑去買青埔了,同時有中壢舊市
區跟青埔房產的人很多,最原文提到的海華特區,裡面就很
多人也同時持有青埔的房產
青埔人數其實光今年有感提升不少,等後續大型建案陸續
交屋一定塞爛
中壢多功能體育園區即將成為中壢最熱鬧中心
中壢很多人買去青埔了啦,我就是其中一個,周遭的
朋友圈也是,大概這三年來中壢人已經認清市中心轉
移不會回來了
A20不錯,盒盒看好
A20往返青埔和中壢,位置剛剛好
盒盒在桃園度假的幾個月就有注意到這個重劃區
他周圍不被舊市區包圍,但也沒有離舊市區太遠
市容以後會很乾淨
眼光問題 海華的有錢人在青埔還2字頭的時候就一堆去買了
我大概知道海華藝文是最早進場的一批人,買地買房。
其他老中壢人就不知道了 但問很多還是不太認同
看好A20一聽就是外行
強生連網銀截圖都不敢放,ㄏㄏ
中豐北路快慢車道分隔島真的看倒一次罵一次
71
Re: [閒聊] 桃園那個重劃區相對安全A7->中路 小檜溪 經國->青埔 A7有就業有a8a9雙北外溢,離商圈也不遠,還離台北近最穩,小檜溪 中路 經國有發展成熟的商圈圍繞加在地鋼需外溢,次之。 最危險是青埔 雖有外溢但沒產業,也沒機能,房價又炒的最高,這樣修正時最危險。有些人說他是以後桃園的核心,也蠻好笑的,桃園在地人的生活圈根本不在那裡,他是一個孤島型的區域,說難聽就是外溢客睡覺的地方。交通更是悲劇,光要進出都很麻煩,了不起假日不嫌塞車煩去逛逛outlet。其他交通只有高鐵,那就是主要只吃外溢客的買盤,既然是單吃外溢客買盤,沒有機能就是蠻大的問題。你都外溢出來了,這區域要嘛相對便宜,要嘛生活機能要有,就算沒有也要有近一點的商圈,但青埔價格現在是炒起來了,機能卻幾乎沒有,附近也沒有成熟商圈。要機能沒機能,要便宜沒便 宜,如果價格再往上墊,請問還有什麼吸引力?40
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?身為青埔外圍住了25年的我,有幸在新竹竹北上班,對於青埔高鐵特區的了解大概是這樣 : 1. 桃園重劃區大多屬「多點重劃」沒有一致的重劃統整性 例如竹北高鐵特區啟用後,陸續將縣一二三水瀧法院中國醫等重劃區一起進行重整,連續 性很高,左接華興重劃中華路,舊城區的博愛街,中間國一搭配縣二縣三,再加上竹北人31
Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選身為中壢在地人 周遭的人對a20的看法 就是怎麼會有人買在火葬場隔壁哈哈 從直線距離來看 A20到火葬場大概一公里左右23
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?青埔充滿未來,這個前提是:中壢市容極難改善。因為舊市區的停滯,只好把所有希望壓 在青埔。先不談青埔價格,談環境。 高鐵20分鐘到台北,不要說通勤,多的是不用上下班打卡,每周只要去台北一兩次的高消 費族群。(當然人數少,不足以形成基本買盤。) 桃園中壢當地,逛的、用的、吃的,通通比不上台北市中心。搭個高鐵商務艙,吃個米其22
Re: [新聞] 桃園房市新一級戰區青埔下一站A20重劃看到這篇文就想起前幾天經過A20建案的昭揚接待中心 我只是停好車在旁邊,接待中心的阿北就走過來問我,是不是要看房子? 我說沒有,我只是來附近辦事情 阿北就說: 進來看看阿 ~ 或許就買了 我就笑笑的回應不必了..22
Re: [討論] 為什麼綠營立委在桃園選舉會全敗?民進黨桃園全敗 不是沒發生過啊 但是黃世杰那席會敗 是我覺得比較意外的 鄭運鵬會敗是合情合理 理所當然 他在我們桃一不是名聲多好 只是之前他對手是陳根德 說真的選前 民進黨在桃園本來就只有兩席好嗎= = 趙正宇加入民進黨黨團運作 但都不敢民進黨推薦來選 鄭文燦八年執政 把八成資源都塞給青埔 剩下資源才讓桃園跟中壢分16
Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選身為一個賣過A7中壢市區、住在青埔、也買A20的中壢人來抬槓一下 兩個重劃區完全不同客層,可以直接當作兩個世界,無從比較 A7就雙北人看世界,A9目前坐七望八受薪族群買不起只能選A7 上班通勤距離頂多在往下到南崁經國(開車)、A10看牛吃草(捷運)就緊繃了。 A20如同上面所述,中壢附近除了青埔目前沒有一個成熟的重劃區8
[請益] 桃園市重劃區一哥及其他排名桃園市重劃區目前叫的出來的 八擴 中路 小檜溪 過嶺
爆
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