Re: [閒聊] 台灣是何時開始崇尚炒房賺錢的風氣呢?
很簡單啊
炒房=
資本主義下都市發展與進化
加上通貨膨脹與產業變遷
帶來的房價增長
鬼城=
尚未開發的新興重劃區
https://i.imgur.com/X6DIBDb.jpg
哪局開盤不是鬼城?
但這個過程被白癡學者
一週湊十篇的記者
還有明明知道但卻拿來騙票的政客
污名化
新聞沒寫鬼城沒寫崩盤就沒流量
奇怪欸 整天小時候不讀書長大當什麼
結果整天看新聞做房地產
你敢看新聞買股票嗎?
都知道看新聞買股票會賠死
結果你買不買房也看新聞
你怎麼會相信比你還不懂的人
寫出來的文章?
https://i.imgur.com/Qg5tNFL.jpg
講到我已經快吐的板橋 內湖 南港
其實房價成長的真正原因只有一個
社會進化
從世紀帝國這個遊戲就可以知道
從石器時代,銅器時代,鐵器時代
再到工業時期,文藝復興,到科技化
是一個非常長的歷程
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而這個成長的歷程
#會帶來很多財產重新分配的機會
比方60年代中美斷交
70年代台灣經濟起飛
80年代實施容積率總統直選
90年代亞太金融危機
2008金融海嘯
2013房地合一等
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有從早期的六年國建,十大建設
到捷運路線延展,快速道路興建
產業更新,從種田到製造晶片
#都會讓區域有所變化
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社會事件伴隨政治事件
如大囍市火災影響到公安
影響到公設比
相對也影響到房價
你必須清楚這樣的脈絡
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江翠北側早期就是種田的地方
信義計畫區也是田
南港是台肥跟南港輪胎
內湖則是荒郊野外跟垃圾山
但都市的外擴
產業的變遷
就會造成供需的失衡以及房價的改變
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房地產被污名化太久了
大家被政治人物講打房唬得一愣一愣
結果這些政治人物財產申報的時候
房子土地都在比多的
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現在政府推出平均地權條例
你更是要了解未來的建設在哪裡
是實的還是虛的?
當你通盤了解情況時
才不會搭錯車
大家已經揚長北上而去
而你還搭載南下區間車慢慢沈淪
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這種文章我寫了好幾篇
分享到後面一堆人說我想紅想流量
想紅跟流量想個屁
我如果真的要賺錢
我當代銷十年多少早鳥員工價
多少人頭可以炒?
為什麼要上來寫一堆幹話
然後在PTT上面每天跟人家吵架
吃飽太閒嗎?
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會講這些就是我看太多買不起
看太多太慢買 太晚買的人
會錄影片就是因為我累了
我賣房子賣得好累
每換一個工地
就會有好多客戶跟我說
“早點聽到你說的就好”
愛上來吵的投資客
你覺得你可以拿多少早鳥?
你可以知道幾個案子?
案子什麼時候開你會比我早知道嗎
我真的要炒房會輸你們嗎?
我就是不想炒 如此而已
而且我很討厭”炒房”這兩個字
房地產是一個城市發展的過程
就是有一些爛人
房地產從業人員的才要背黑鍋
炒 你有我得炒嗎?
真的要炒不用等開案
控表攤開我都可以先選戶跟車位
還有投資客說要團購繞過代銷
根本搞笑菜比八
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我發文的唯一目的就是科普
你也許不能早點出生
但你可以早點懂
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我如果沒進代銷我也是空空
那既然我有這樣的知識
我有這樣的能力
分享出來不好嗎?
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這些道理張金鶚懂不懂?
Sway懂不懂?花敬群懂不懂?
還有那些空方懂不懂?
你覺得呢?
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既然我懂 我就應該分享出來
結果踩到一堆既得利益者整天找架吵
一翻出來 笑死
每個都是投資客,每個都在炒
有這個力氣來吵架
怎麼沒這個力氣去佈道?
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搞了半天
還不就是怕首購空空知道
來跟你們搶而已
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啊對了我被別的產業挖角了
畢竟對我來說
業務賣什麼都一樣
整天代銷仔代銷仔的那些人
真的有夠智障
嘻嘻
※ 引述 《saufu08》 之銘言:
: 房屋買賣是高單價,哪怕是我們父親那一輩的,終其一生也頂多是一買一賣換房次數寥寥: 可數…
:
: 更不用談我們一般人,買房子也是為了讓自己有個安身立命之所,所想的也不是什麼投資: 不投資…
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首Po房屋買賣是高單價,哪怕是我們父親那一輩的,終其一生也頂多是一買一賣換房次數寥寥 可數… 更不用談我們一般人,買房子也是為了讓自己有個安身立命之所,所想的也不是什麼投資 不投資… 更重要的是想要有一個屬於自己溫暖的家…7
等你嚐到甜頭你就會上癮了 920萬的房子貸9成40年 持有6個月 賣1060萬 你可以算算投資報酬率有多少 45%政府要賺就賺啊 我有差嗎? 我沒差啊 所得稅45%也在繳 多操作個幾次第二間的頭期又出來了 為什麼不炒?7
你沒想到的是 當時資訊沒有這麼發達 當時的人並不知道現在房價會翻十倍 要是知道的話還不用力買 不要幻想什麼以前的人比較純樸啦1
從呼籲大家不要買 讓房蟲套在山頂 自己積極買入四房 提前實現財富自由 房貸有相信居住正義的人斗內 延遲對手進入房市製造自己先行者優勢 拿潛在買盤血汗錢 賺瀏覽量賺房貸16
人類的"團體"爭鬥歷史. 就是一個"搶地盤"歷史. 從原始部落打架開始,都是為了爭取location!! 喔.. 其實動物也是.5
就是一堆人推崇財富自由和被動收入開始吧~ 不只炒房,還有炒股,這也不單單台灣,這個趨勢是全球化在進行… 炒房賺房租和房價,炒股坐享公司獲利和股價。 世上哪有這麼好的事?不用工作就有錢源源不絕滾入口袋? 說穿了就是現代版奴隸制度,把低端人口當韭菜割…X
應該說是1970年代就已經開始了,台北房價從1971年一坪1萬漲到現在一坪90萬, 漲幅達到90倍,其中1971-1981年漲了8倍(1-8萬)1981-1991漲了5倍(8-40萬) 如今的價格又已經是1991的2倍多,遠勝物價與薪資漲幅, 若拉到全世界來看,漲幅絕對是名列前茅 何況,這麼多年以來,炒房的一堆從開裕隆變賓士,炒股的反而從裕隆變小125機車,
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆,真的有夠好笑 這教授買的是成屋,建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦,當初1500萬建商願意賣了74
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件 台中不錯呀,難得有股板的朋友來分享,我一直認為ptt是學術論壇,雖然很多沒水準的臭酸酸 民整天在上面講幹話,但多少還是有一些有料的,你講的東西有部分對,但有些東西是不對 的,這邊來討論一下 房地產跟股票市場最大的不同就是房地產具有使用性跟價值性這兩個股票沒有的性質,使用 性就是居住,價值性就是地段條件,先不論漲跌的金融性,好的地段好的產品還可以拿來跟37
Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎?不知道為什麼,ptt炒房仔一直在帶一個風向是年輕人好高騖遠,只想住大安區 當然買不起,明明出了雙北,便宜房子一大堆,是你們看不上只想住蛋黃區, 懶惰不想花時間通勤。 首先,台灣的產業跟公司集中在雙北跟新竹,這個是歷史背景跟國家政策使然, 你在那邊跟我扯屏東有便宜的,苗栗有便宜的,阿就沒工作啊,家裡又沒地沒魚塭,26
[問卦] 房子根本都被壟斷的八卦?魯蛇好不容易存到頭期款想買房, 最近很認真四處找,卻發現房子根本都被壟斷, 真正想買來自住的人很難買到。 例如新建案,建商委託代銷賣房子, 一般人獲得資訊管道通常是等代銷上廣告,或是交易網站上刊登廣告,21
Re: [新聞] 快訊/蔡英文揭新年4目標:規劃房貸補貼早說 早說 我早就說了 有任何的系統性風險 第一個先救的就是房地產與金融體系 這就是資本主義的遊戲規則21
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房?你的買房是投資還自住? 怎麼看每個都在講投資房地產 成交量就這樣你會說大部分人在炒房喔? 連房版經濟學家都說一般人有幾個像他那樣買賣 所以來這裡討論幹嘛14
Re: [閒聊] 想買房 父母反對講個笑話,我第一次買房的時候買淡水 我爸氣到好幾天不跟我說話 說那邊太冷,很遠,不方便,蓋一堆房子,鬼城 之後賣掉有賺一點點 我爹第一句問我15
Re: [閒聊] 買房勸世文原文全刪 有人問我為什麼要來這邊發文 講白的,我賣的案子都在雙北算高總價 而且預售那麼貴,我也不想洗鄉民來買 賺了不會分我,虧了還要背臭名1
Re: [問卦] 只有我覺得台灣現在道德淪喪嗎電? : 滿天飛 : 然後違法的人越來越沒羞恥心 現在違法違規的大聲嗆別人 : 這個島 怎麼會變成這樣 : 看了真的很難過
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Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?22
[閒聊] 信貸鬼故事13
[請益] 四層公寓各層樓行情是多少?9
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制15
Re: [閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎5
購買農地蓋溫室,申請農民資格加入農保的問題6
[請益] 這波限貸會持續到台積電掛掉嗎?27
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎5
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?2
[請益] 水塔搭高 VS 平放用加壓馬達,孰優?1
[閒聊] 有倒帶怎麼能沒有彩虹