Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）

ReiFan01/31 10:09N的意思應該是，如果你終究要買大的 何不2019就買?

yiliang110701/31 10:10麻煩別人的討論好好看完

yiliang110701/31 10:10再來這種文章，以後什麼資訊都不說

yiliang110701/31 10:10都爆一爆，老子旁邊等撿貨。最好XDD

ReiFan01/31 10:11用2019的單價換算44坪那間大概只要1046萬，放到2024已經只

ReiFan01/31 10:12需要繳20%房地合一稅了

yiliang110701/31 10:12他根本2023年後半年根本沒有貸款買房

yiliang110701/31 10:13有貸款買房的不聽、銀行行員分享不聽

yiliang110701/31 10:13代書也不聽，PTT大一口氣三間也不聽

yiliang110701/31 10:14房板什麼時候變成這樣？無法單純就事論事討論

leadergod101/31 10:14推文看過啦，你不是說去年下半年追查變嚴謹了，IB大

leadergod101/31 10:14也說啊，到底是個案抽查還是同案普查，目前狀況看來

leadergod101/31 10:14就是個案啊

ReiFan01/31 10:14重購退稅不能看成退稅，因為稅率減免的坐牢期被歸零了

yiliang110701/31 10:15因為有些抽查到的資金池、本業佳 所以可以合理給說

yiliang110701/31 10:15法

yiliang110701/31 10:15個案的鬼啦，下次任何緊縮不說了

leadergod101/31 10:18Y大，那你要不要直接發篇文章來達成"善意提醒"，推文

leadergod101/31 10:18落落長，倒也不是大家都普遍會去看完

yiliang110701/31 10:18不用，老子沒欠大家什麼

ReiFan01/31 10:18抱歉更正...重購退稅後根本不能移轉啊 動了就追你繳回

yiliang110701/31 10:19以後不說了，你們就儘量去試XDDDD

flexin01/31 10:19喔,好棒喔

jeromeshih01/31 10:20覺得y大可以將要站內信的內容分享在板上，這樣大家也

jeromeshih01/31 10:20可以參考一下

yiliang110701/31 10:20央行發出來的給銀行樣態，推文說明過了

a9693200001/31 10:20我也很好奇那個例子，130萬本金六年後多賺299萬有什麼

a9693200001/31 10:20好嫌棄的呢？

leadergod101/31 10:20那就祝Y大能撿到那些"通案"，R大有沒有一種可能是那

leadergod101/31 10:20時候沒錢買大房XD

yiliang110701/31 10:21不信就算了。你們就慢慢玩吧XD

alonzohorse01/31 10:21y大不要那麼火啦...

a9693200001/31 10:22一開始不買大主要是資金不夠……

yiliang110701/31 10:22好心分享討論，被人說恐嚇 還不止一個

a9693200001/31 10:23又或是想買投報率更好的物件

ReiFan01/31 10:25y大別這樣啦，像我就很感謝你的寶貴資訊，這種就像海嘯警

ReiFan01/31 10:25報 有人在喊的時候先跑到高處就對了 不要等到看到浪才想跑

qkla01/31 10:28好心提醒總是對的，比自認聰明，覺得沒人會真的抓來的有警

qkla01/31 10:28覺性

alonzohorse01/31 10:29感謝你分享的很多，別理會負面的

a7752060101/31 10:38推Y大示警 先不說爆不爆 當先知總是孤獨的 大家都是羊

a7752060101/31 10:38群而已

ZhuBeiCity01/31 10:45推Y大示警。每次看到一堆多多鼓吹無限寬限期 永遠繳利

ZhuBeiCity01/31 10:45息 無限轉增貸看了就噁心。以為房價不會下跌 爆掉？

bustinjieber01/31 10:59服務費、第二間的契稅、代書費用沒算到；

bustinjieber01/31 10:59資產提高是沒錯，但是相對‘’貸款額‘’也提高，

bustinjieber01/31 10:59這就是一般非投資客所謂的自住漲沒差，

bustinjieber01/31 10:59寧願跌更好換大房的錯誤核心理念。

bustinjieber01/31 11:00沒有在研究房地產，搞不懂可以理解。

minikai01/31 11:24Y大恐嚇你的484因為出貨不順啊

kusomanfcu01/31 11:44地點和同溫層也有關係，搞不好

kusomanfcu01/31 11:44要相信所有言論去查證

kusomanfcu01/31 11:44搞不好只有他們

junior02048601/31 11:56ZBC最噁吧，你要不要看看你之前說了什麼

junior02048601/31 11:56https://i.imgur.com/UUSQwdQ.jpeg

junior02048601/31 11:56全部房版的人你最噁

junior02048601/31 11:57還開了一堆小號整天做假人設

junior02048601/31 12:00https://i.imgur.com/ZbHDCWE.jpeg

nshcjy01/31 12:31贊同，房子越換越大也是資產累積的一部分啊！全盤否定跟

nshcjy01/31 12:31國際房仲有啥不同

NovaShin01/31 13:33應該沒有全盤否定啦 有需要就買呀

NovaShin01/31 13:33我也是從淡海換到新莊 下一個板橋

mago02/01 05:13620漲到1080表示漲了1.74倍，買1498的房子表示當時的價格為8

mago02/01 05:1360萬

mago02/01 05:17也就是說原來你自備二成172萬就能賺到639的漲幅

mago02/01 05:24現在房市炒作會變成大家都以為有賺，但實際上你得到並不是

mago02/01 05:24原來價值的物品，而中間就有很多人從中得到利潤，ex:政府,

mago02/01 05:24建商

mago02/01 05:49一堆幫別人算錢還洋洋得意，就把把無限增貸貸款抱好抱滿吧

mago02/01 05:51不這樣洗你的觀念，他的貨怎麼出得去