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Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale標題Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"作者
lovehandle
(sunshine palm)
時間推噓14 推:14 噓:0 →:19

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言:
: ※ 引述《mayu1230 (Hades)》之銘言:
: : 標題: Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
: : 時間: Fri Jul 28 11:53:42 2023
: : 推 polola6212: 呵呵 我就問一句啦,照主計處薪資平台上的數據 07/28 18:11
: : → polola6212: 你們認為前10%的人要買什麼? 07/28 18:11
: : → polola6212: 依主計處薪資平台 各級距應該在什麼地方買房? 07/28 18:56
: : → polola6212: 就問你們的意見啊 07/28 18:56
: : → polola6212: 前10%適合買什麼,前20%適合買什麼 07/28 19:02
: : → polola6212: 拜託說一下 07/28 19:02
: : → polola6212: 就問房板各位,一個簡單問題,在主計處薪資平台 07/28 19:08
: : → polola6212: 各級數的人適合買哪邊的房,對你們來講跟算天文數字 07/28 19:09
: : → polola6212: 一樣 呵呵 07/28 19:09
: : → polola6212: 這就一個很簡單的題目,結果沒人回答,怕了? 07/28 20:55

我來試著解釋你的疑惑
所謂薪資平台就是受薪階級的人的薪水
但這又不包刮政府部門的公務員

也不包刮開業醫師,律師,會計師
也不包刮中小企業主
更不包刮包租公,股票大戶
當然不包刮地下經濟

你所謂250萬薪資(個人)
只是這個PR99,只是800萬勞工的統計
不是所有人的收入
況且它是用問卷方式做統計,不是用國稅局資料
這可能也會低估

再加上所謂的高收入群,大部分不是靠薪資
而是靠其他收入

再加上買房不只是看收入也看資產
我舉一個中產階級買房例子

客戶約50歲
薪資收入150萬+股利收入50萬+租金收入50萬
房屋4000萬,貸款2000萬,利率2%,20年,還款金額約10萬
這個客戶看起來薪資不高,或許經過多年累積,或許繼承遺產
但就是資產比較高,對銀行而言,風險比你低很多

你要面對的是收入比你高,資產比你多,而且是各年齡競爭
所以不要誤認自己是PR99了(全台灣)


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※ PTT 留言評論
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kagaya07/29 15:22他就覺得社會不公 想要教訓資本啊 不知道要說啥

kagaya07/29 15:24資本只是有錢無能的廢物 高薪的才是能力者……這個邏輯,

kagaya07/29 15:24所以看不起有資本的,才把自己看做PR99

FlyinDance5607/29 15:26沒有喔,薪情平台的資料並不是問卷調查

kagaya07/29 15:26其實身邊也真的有這種觀念的朋友,覺青覺老都有 看不起用

kagaya07/29 15:26資本利得賺錢的

FlyinDance5607/29 15:27https://i.imgur.com/jRCn6pN.png

kagaya07/29 15:29不用多說啥啦 人活在社會,是社會改變個人不是個人改變社

kagaya07/29 15:29會,有人就看不清自己的位置有什麼辦法

chiacuro07/29 15:33包括

piliwu07/29 15:35年收250在台北市PR可能不到70啦,60是21480是355

Leeabel07/29 16:15一個數據有5等分點,如果第5等分點是80,那第1-4等分點

Leeabel07/29 16:15會是多少呢?怎麼有點怪怪的?

kusomanfcu07/29 16:17這個以前就算過了 懶的跟他說

kusomanfcu07/29 16:17用資產的話

kusomanfcu07/29 16:18或是收入去推算的話

pauljet07/29 16:28倫敦王哪會買不起大安區 倫敦生活多貴你知道嗎?

Tylose07/29 18:02出去玩了幾天回來,這話題還沒結束阿

Tylose07/29 18:17https://www.nownews.com/news/6212267 故事看一下吧

alanbread07/29 18:26人家刪文了,以後玩不到了

alanbread07/29 18:26你們真的很78

mayu123007/30 12:04https://i.imgur.com/xq6gU3V.jpg

mayu123007/30 12:05https://i.imgur.com/73gNT91.jpg

mayu123007/30 12:07https://i.imgur.com/SBan1PA.jpg

mayu123007/30 12:13他是受訪問的企業才會連接到財稅資料,扣除掉免稅加班

mayu123007/30 12:13跟提撥。結論是一大堆範圍沒計入。

babyMclaren07/30 15:55我爸那時也是公務員直接買3個房子

babyMclaren07/30 15:55感覺當時真的很好買

babyMclaren07/30 15:5515萬一坪,現在50幾萬一坪

babyMclaren07/30 15:5550萬一坪的現在140萬

babyMclaren07/30 15:56但市場薪水沒有2倍跳,所以…

babyMclaren07/30 15:56還是20年前醫生,律師每個行業都領1/2薪水?

david85091407/30 23:292倍薪水