[請益] 一般簽賣屋，客戶下斡須改專簽?

vava556602/13 10:20算是給仲介的一個保障。免得有一堆人來破壞。

zeroyaking02/13 10:53一般約 買方容易跑掉跟三心二意 同行會黑 自己不成也

zeroyaking02/13 10:53不給別人成

IBIZA02/13 11:16不用管他啦　不賣拉倒

IBIZA02/13 11:16房子是你的　是要跟誰比價

vovhsin02/13 11:25專約也會有人破壞阿，我簽的專約房仲也說被破壞 = =

zeroyaking02/13 11:27別人專約 其他同行就說有客戶 破壞了再說他客戶不見了

zeroyaking02/13 11:27 爛招第一式 但真的有的會被騙

IBIZA02/13 11:30有客戶就拿斡旋單來啊　破壞個屁

IBIZA02/13 11:30反正單子拿來　到時候客戶不見就賠損失啊

zeroyaking02/13 11:31貪心的屋主會動搖阿 XD 那種來亂的處理好幾次了

IBIZA02/13 11:31說有客戶是騙人　　說有這招所以要轉專約也是騙人的啦

zeroyaking02/13 11:35專一周還好啦 因為那周仲介就會想辦法少賺也成

IBIZA02/13 11:35難道沒專約　有機會成　仲介就會不響成嗎？

zeroyaking02/13 11:39不是專約的問題 是那周買方不會跑的問題 一周不會跑

zeroyaking02/13 11:39 那周就弄到成 不過我都一開始就專任 只是從旁邊仲介

zeroyaking02/13 11:39角度分析原因

supa6402/13 11:40看來有人沒體驗過就算不綁專約，屋主給你突然收到3張要簽

supa6402/13 11:40名轉訂，你當下傻掉的經驗

yeieo02/13 11:42supa64 請問什麼是轉訂?

supa6402/13 12:37邀約斡旋簽名下去是為了什麼

aloness02/13 14:05怕被比價就別做生意

zeroyaking02/13 14:17當然阿 因為不是屋主本來就沒差

zeroyaking02/13 14:19買方巴不得都一般約 找最低的買 然後屋主再來靠腰怎

zeroyaking02/13 14:19麼都出好低 XD

eebear02/13 14:35你實收沒差,怕被其他仲介降服務費搶客而已

supa6402/13 14:35比價，你嘞共啥?

zeroyaking02/13 14:45沒那麼單純 有的仲介會故意破壞 自己不成也不給別人

zeroyaking02/13 14:45成 或是先破壞再轉介紹

henrk02/14 06:24下斡又不是成交，簽專約就入洞了

zeroyaking02/14 13:32一周的洞？？？

kimccccc02/14 22:50換專約唯一風險就是明明有三組客戶，只剩一組可以來談

kimccccc02/14 22:50價錢，相對的這組客人的仲介絕對不會幫你守價，因為他要

kimccccc02/14 22:50保他的買方能成交外，7日內你會被話術及人海戰術殺的遍

kimccccc02/14 22:50體鱗傷，只有咬死當初簽的底價才是唯一守價之道

kimccccc02/14 22:58再者，這位仲介只是為了日後要改專任約的手段之一，寫

kimccccc02/14 22:58個假斡旋，看你能不能接受更低的價格出售先洗7日，進而

kimccccc02/14 22:58話術改成專任2-3個月約綁死，當有客戶出現你只能聽這間

kimccccc02/14 22:58仲介所謂的合約精神