[請益] 要交屋時發現隔壁準備蓋房子
請問一下各位
買房前原本隔壁是狹長的空地
因為有用鐵皮圍起來
詢問仲介此地後續的用途
被後告知此地過於狹長
所以不確定是否能蓋房子
之後也沒特別放在心上
沒想到要交屋前去現場驗屋時
發現鐵皮已經貼上告示牌
預計下個月開工蓋10層樓的集合住宅
詢問同棟鄰居早已知道此事
不過賣家和房仲在斡旋時均沒有提到這部分
請問遇到這種問題有辦法要求解約或減價嗎?
--
自負風險
別人家的土地蓋房子跟你有關係嗎?
除非人家確實知道要蓋 你詢問 他故意說不會蓋
那還有討論的空間
大概是考慮隱私以及視野 還是差很大
一般是照合約走 還有看房仲油不油條
隔壁能不能或要不要蓋房子 很難說是賣家負責的範圍
因為喜歡這間房子的採光,斡旋也被拿這點要求加價
人家要蓋房子,政府要蓋下水道,能說什麼
無法構成退屋理由.
肯定沒辦法
只能說買房子看風景這種只能是短暫的 我都隨時有心理準備
哪天我家後面的河景就要被大樓擋住了
沒辦法
他們也沒騙你 別人要蓋也無法阻止
就問一個問題 哪個仲介能保證隔壁不蓋房子....
只能說現在資訊都很公開 能不能蓋都能免費查到
告上法庭 你會精神耗弱...
傻眼,所以他們蓋了,你就不買。花錢是老大的心態嗎?
大家都太客氣了吧
凹仲介少收你仲介費吧
只是覺得房仲未主動告知覺得很氣,買的價格也比附近成
交行情高出不少
這就對了 你知道比較高 你還買 價格部份不能怪人
走法律 你贏不了的 贏了也很辛苦
所以才要強調「永久棟距」啊 空地隨時可以蓋
就算是公園學校河岸 其實也是可能有變化
買比較高當盤子!
謝謝大家的意見,只能說自己買房前功課做太少了...
樓主別太難過了 買房還是喜事
旁邊有空地要確認地目 就算確認了也很難說 最好上建
蔽容積稍微算一下 當學教訓吧
只要是別人的地就一定會蓋 八九不離十
之前看一間房子,唯一採光是停車場,我直接放棄這間
誰知道哪天停車場就蓋房子,採光就沒了
這種問題還需要問仲介?誰能跟你保證?
所以買房本來就要注意附近棟距與潛在的空地是否蓋房,只能
說誰叫你自己不注意。只能怪你自己
不可能
只要旁邊有土地就有可能被蓋房子啊
這種問題也能來問?成年人了吧
這是你的問題...
沒救
沒救 買個耳塞吧
住宅區有空地十之八九都會蓋啦
就算你買了沒蓋 過幾年還是會蓋的 這樣想心理舒服點
直接買面公園第一排
作夢
不懂上面的人是在兇什麼?樓主只是自己不夠謹慎而已
這樣就叫凶喔
我指噓的那位,何況這跟老大心態是有什麼關聯
沒辦法這板多仲酸買家很正常
很多買家就還小嘛,仲仲要多忍讓。
我也是,買前仲介說沒聽說要蓋,入住當天停車場已經暫
停營業要蓋大樓
12月入住,三月開始整地,該建案鄰我家的路要退縮五十
米建開放空間,等於四年後我們家面一個公園還能看對面
宜居陽台的花草,有得必有失XD
跟你打太極,就是種話術啊
不用主動告知..反正業務也是說好話XD 以後有再買房就留
意點~
你沒問就不在契約範圍啊
而且仲介要怎麼知鄰地要不要蓋
有疑慮就買對面是學校或公園的吧
來這個版就要有準備被酸 拍拍
旁邊有空地本來就有這種風險啊
業務沒有跟你掛保證現在你卻怪他不太合理吧
永久性空地...才不會被擋阿..其他的它地養好就蓋了
如果買了之後過了半年開始蓋房子就算了,不過現在的問
題是整棟住戶半年前就知道要蓋了,仲介確沒有提供相關
資訊給我,不是有點不太合理嗎?
房仲沒說不合理,但法規上沒有相關的懲罰,消費者只能自
己注意
房子周圍有空地基本上就要當成會蓋,跟你保證不會的,一
定要有書面資料才算數
你在意就要問啊,問了他說謊還有一絲減價機會
在意卻問都沒問就自己問題了
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Re: [問題] 想在台南落地生根直接給你結論:真的要慎選建商! 小弟我剛好是這個建商之前建案的苦主啦,他們蓋完這個建案後,後續公司改了名字,所以用現在麻豆這個建設公司的名字去查詢,應該是查不到什麼先前建案的資訊。 我陳述一些我遇到的事情讓你參考一下,基本上從還沒交屋開始就是一堆荒唐事情: 1.去年國慶連假通知我們去檢查看看房子有沒有沒弄好的地方,結果到現場,廚具、扶手、衛浴設備都沒有,連地板保護墊都沒拆,現場就是未完工的狀態,我們實在不知道要從何檢查起。後來就接到電話要我們11月中交屋,向建設公司詢問可以驗屋的時間,對方卻不肯給個明確的時間,更何況那時候房子根本還沒完全弄好,屋內也未清潔,對方就堅持要我們先交屋,說後續有問題就用保固來修繕。當時怕先交屋後,之後有問題和未完工的部分,不知道會不會拖很久才處理,為了希望能照合約上的流程進行,處理得焦頭爛額。 2.後來因為我們堅持先驗屋、列缺失及註明修繕期限,讓我們能知道多久可以修繕完成,也才有個保障,最後驗屋跟交屋落在12月中。原本建商說驗屋當天確認缺失並協調修繕期限後就當天交屋,那時候想說如果驗屋跟交屋同一天,這樣找驗屋公司也來不及給報告。結果後來建商更改流程,說先驗屋之後再交屋,但並未通知住戶,等我們知道驗屋跟交屋中間還有一段時間時,那時候根本就來不及找驗屋公司,只能住戶們自己想辦法驗。
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