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[請益] 如果同大樓住戶出租戶很多 該怎麼處理?

看板home-sale標題[請益] 如果同大樓住戶出租戶很多 該怎麼處理?作者
face0079
(face079)
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大家早安 身體健康

最近買房後在新住戶群組發現好像蠻多人想出租的

聽說一個大樓出租率高以後管委會就難處理


但是當初我又是以一個自住的想法買進

後來發現原來大樓的投資客好像不少
而且有些人也打算出租


在這種情況下是不是也要跟著出租了?或轉賣?

畢竟不想影響到入住以後的生活品質 才又開始找新房子


如果大樓的出租率太高真的會影響很大嗎?
想知道該硬著頭皮繼續自住 還是處理掉好?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.88.216 (臺灣)
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supercatty03/26 08:53你的大樓是小坪數居多嗎?

topaaron1203/26 08:53換下一個說不定也會遇到同一個問題,現在租屋的年輕人

topaaron1203/26 08:53滿多的

topaaron1203/26 08:54不然住透天

deltaz03/26 08:54如果單純是兩房沒套房,來租的還是小家庭居多,不會差太

deltaz03/26 08:54多。如果一堆套房你就要多想想了,但這種事不是買之前就

deltaz03/26 08:54要評估了,買了才發現是在??? 不要拿自己的辛苦錢開玩笑

deltaz03/26 08:54

因為第一次買房 所以跟想像的有點落差 來請益一下 大樓都是2~3房 原本想說還好後來發現打算出租的偏多

killerbbt03/26 08:58兩房還好吧 一堆小家庭有小孩租 套房才麻煩

neverli03/26 08:59一堆兩房比較好嗎,容易有小嬰兒、死小孩啊

killerbbt03/26 09:00笑死那妳乾脆去住整棟都套房的 比較不會有小孩

F9393503/26 09:11怕小孩你不會去住養老院膩

gotta03/26 09:11您這麽尊貴應該去一層一戶的物件。說實話租戶多就是套房+

gotta03/26 09:11兩房,花普通的錢得普通的待遇,很奇怪嗎?

哈哈 你怎麼說是沒錯啦 但是如果是一樣的價錢 2~3房為主的大樓 跟 3~4房為主的大樓 不知道落差是否很大

albertab03/26 09:11如果大樓格局夾雜1到4房,我是不會碰啦

EtIris03/26 09:14都還沒好好住過就預設立場

EtIris03/26 09:15你怎麼知道換一個地方就會比較好?

EtIris03/26 09:15羊毛出在羊身上 如果你買得起更好的又怎麼會買這個

EtIris03/26 09:16同樣的價位一定有其它你會不滿意的點

第一次買真的不太懂 請大家見諒 謝謝大家的無私分享

EtIris03/26 09:18一切都是好像、聽說 你再換一個你確定你懂怎麼挑?

ethel61703/26 09:31不一定,若是小家庭租客其實很穩定,我朋友全家在同一

ethel61703/26 09:31戶已經連租10年了

taohua03/26 09:35處理掉 這種社區向心力一定差 社區質感難提升

playerd03/26 09:42小孩會打擾到鄰居是因為父母

※ 編輯: face0079 (223.139.55.1 臺灣), 03/26/2020 09:49:51

howard75303/26 10:04這年頭連買房都要在意有沒有小孩了嗎?

j8128403/26 10:18我住過出租很多的兩房大樓,其實管理還是很不錯啦

seekforever03/26 10:31出了台北市 不要買兩房

moda03/26 10:31住看看不就知道了?

HorseHawkDog03/26 10:31笑死 一堆套套仲仲會自我安慰自住沒差 xdddddddddd

seekforever03/26 10:31趁現在好賣趕快賣一賣換中古三房吧

forever21503/26 12:23看地點跟租金價格吧... 台北蛋黃區兩萬多的套房 租客

forever21503/26 12:23也不會太差吧.

Nightu0503/26 12:25兩三房還好(目前社區也是這種) 套房才亂很多

Nightu0503/26 12:26兩萬套房有人會偷偷搞日租

cofer03/26 12:40會沒人想當管委會成員,慘!

claireliou03/26 12:412-3房很多家庭住,其實還好

railwayman03/26 12:48你是在講台南的成X城嗎?這個地方完全很傻眼

peachnest03/26 12:54賣,賣,賣

kuraki15603/26 12:59先住看看吧

twen21503/26 13:17透天社區被出租就很煩了,大樓QQ

eipduolc03/26 13:29認真講看管理

eipduolc03/26 13:29我可能運氣比較好,還沒進的話可以多考慮

eipduolc03/26 13:30因為管理品質很難一直都是那樣,租客水準也是

hidalive03/26 15:28這種事情還是看運氣,左右上下都正常人就沒事

subset03/26 16:04買都買了,沒有嚴重的問題幹嘛不住@@

a38603603/27 00:44半價收