[請益] 市區 17年社區透天vs新大樓
大家好,最近準備買房,跟未婚妻討論到,到底要買透天還是大樓。目前考量離上班近,雙學區,地點在南桃園,都是市區的舊社區透天vs新大樓,資訊如下:
80坪的17年社區透天,總價約1400萬元。
40坪的新大樓(含車位),總價約900萬元。
請教如果地點完全一樣,請問要怎麼選擇?謝謝~目前考慮透天但總價還是太貴,負擔會很重,新大樓可能之後比較好脫手。再請大家給點意見囉,謝謝。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.76.48 (臺灣)
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一切都是預算的問題
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負擔太重只好買大樓了,現在很多年輕人都是如此
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透天有電梯嗎?
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沒電梯的透天千萬別考慮 將來沒人要
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預算有限就先買大樓就好 40坪將來也好脫手
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舊透天貸款看鑑價 不是成交價成數 自備款會比較多 還有整
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理裝潢的費用 如果光買就很緊 那就不用想了
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找捷運站附近 南桃園的房價還很甜
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在緩點買吧,板上多套套,洗你買
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樓上的,你這樣戳破,他們怎麼脫身
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弄得屋主、銀行、房仲跟代書都不高興
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上面兩樓可以當好麻吉
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同溫層互相鼓勵
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這樣也是很溫馨的
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聽說仲介也套很大是真的嗎?
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現在透天是高點 朋友9年前700購入 南桃園現在翻倍
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仲介套?買斷才會套吧
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我也想知道仲介怎麼套 請問你聽到的是什麼
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秒選新大樓,剩下的錢拿去享受人生。別太貪心把自己逼
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太緊。
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每個人都有自己的排名吧,我自己是透天>大樓>公寓
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如果價格差不多是我會選透天啦,但你兩個價格差比較多就
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選能負擔的吧。
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非台北市老大樓以後更難賣,買大樓以後就是幾年後要有換
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屋的打算。
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南桃園是八德或者大溪 買透天比較好
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透天現在已經不是高點了,板橋2800就買得到3層20坪
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都說透天負擔會很重了還要考慮??
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大露
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Re: [請益] 電梯大樓的缺點我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全,我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有,透天沒有??(黑人問號),會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費30
[請益] 年老有四房需求要大樓還透天好?目前有換房需求 爸媽年紀大了現在是住鄉下的透天 考量到後續的爬樓梯問題及照顧問題 所以想換成市區點的房子 原本是想看四房大樓20
[請益] 高雄買房預算、類型大家好~ 小弟預計明年結婚,有剛性購屋需求 是科技業工程師,女友為公務員 (補充: 工作地點在前鎮高軟及鳳山區公家,各自有交通工具上下班) 兩人年薪合計保底約200萬18
Re: [請益] 大樓比透天熱門?房版各位先進大大們好,小弟最近剛好也碰上這樣的難題,最終選大樓 因工作的關係,去年中從高雄搬上來桃園龍潭,因一直都有規劃要買房,從7月份開始陸續 有在找房,工作地點在龍潭,但是起初從中壢市區及過嶺開始找起,最終還是選擇離公司上 班近一點的位置(不好意思背景介紹一下,就不浪費篇幅過度描述) 進入重點:19
Re: [請益] 換屋抉擇:大樓vs電梯透天其實你的心路歷程我是可以理解的 32坪四房對有些人來說很大,但如果你想要獨立工作室和運動空間 其實要到45坪才會舒服一點,我家上1間房子就是室內44坪的大樓,住4個人剛好 不過我們那是老大樓,管理費1坪40,所以也才兩千多 但是現在10年內新大樓,室內要有45坪,管理費+停車清潔費是要6~7k起跳的12
[閒聊] 草屯的透天社區建案會有人有興趣嗎?房地產這兩年漲很兇就不贅述了 南投草屯也默默向台中看齊了 富宇建設聽說大樓建案也已經向單坪29萬看齊 這樣大樓都可能比透天貴的情況 在草屯還會想買大樓嗎?6
[閒聊] 地點一樣會選透天還是大樓剛好看到桃園有個預售屋 社區3/4劃給大樓 1/4是別墅區 假設透天的總價跟大樓總價一樣 比較多人會選擇哪個?9
Re: [閒聊] 女生喜歡住社區大樓,還是並排透天???透天不一定比較好 如果做生意或保值性透天比較好 但如果只是拿來自住 一家四口等 其實30坪就很夠了 裝璜費可以很省且達到效果X
Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型新大樓 透天 坪數差不多 假設60坪 大概是這樣價格一樣
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