[請益] A7重劃區 何時能發展起來?
各位前輩安安
看房菜鳥有蠢問題想請教
還請各位鞭小力點
最近在看房 主要看A7比較符合預算
近期一些問題解決 可能就會下訂
只是有一點很好奇
現在A7看過去機會都是平的
只有幾棟蓋到一半
這樣預計何時會整個機能發展完呢?
是否要發展完才能入住?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.154.200 (臺灣)
※ PTT 網址
推
8-10年吧 在這之前會什麼都沒有 只有野狗跟草
推
等真的發展起來就不符合你的預算了
推
還沒發展起來 青山路就塞成那樣了...
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那邊真的是拿來養老用的 哈 我也是抓十年啦
推
10年
推
客觀來說A7推案速度已經算快了,才3年時間已經超過2
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0000戶,大概是淡海新市鎮的規模,後者花了超過20年
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的時間
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不過啊你如果是要發展到像北大特區那樣蓋好蓋滿的
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話,可能很難唷,A7蓋滿可以超過50000+戶,現在不
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到一半而已
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A7的容積率給到500%,要發展起來就要比別的重劃區
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更多的人,約10萬人吧,能不能騙10萬個人上台地看
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建商造化了
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開車的千萬不要去A7
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a7已經算很快了,基本賣場大概3年吧! 但更實用的小商
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店至少還是要5-7年成型
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文桃路第一排已經有兩張一般零售業跟展示中心的建照請
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下來了
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a7如果都保加大軍的話 那未來市容就沒什麼好期待了
推
七年喔 塭仔圳應該也差不多整地好,推案了啊你a7二手要賣
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給誰
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合宜這邊要蓋全聯了
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曾經 北大特區 也被笑房仲比便利商店多
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蓋好是一回事,基本的生活機能才是重點,去年去看過,實用的商
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店那些少說五年吧,除非有建商肯優惠(甚至free)租金給知名店
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家,不然很慢 ps.北大十年前左右是有建商用優惠甚至free租
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金找來知名店家..
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我猜20年
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人口負成長的 重劃區到處都是
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怎麼發展?
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樓上說的沒錯啊
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人潮吸引商家商家吸引人潮
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但是已台灣人口負成長的概念去看
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用同是機捷的副都心重劃區去推測
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人家目前發展15年還是靠政府的才感覺有一點起來
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理性一點想就不會被代銷話術牽著走了
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去看過A7完全不會想買 第一個街道的感覺跟正林口差一大截 正林口中心是八德路到忠孝路夾文化北到文化二路 原因是因為這一塊社區新 往右到文化二那邊都舊社區8
居住三年居民回一下。 現在A7有三間的便利商店,兩間美廉社,三間雜糧行,一間胖老爹,一間路易沙。 早餐店超級多,起碼超過五間,剪髮美容按摩應該也五間,小吃店的話:滷味、八方雲集、 麵、小火鍋、素食都有。 真的想另外吃什麼其實外送叫就有。5
我當初在看林口房子也是A7看到A9 說說當初的思路 很認真地把ceca大大版上文章全部爬過 其中有一篇提到重劃區的發展啥的(自己去查) 重劃區:荒地-->建案蓋好-->沒商家鳥不生蛋-->連鎖進駐--->非連鎖進駐---->繁榮19
其實入住跟發展完沒什關係 入住等建商蓋完就可以入住 至於機能 a7離a8 a9這麼近 根本就不擔心機能 大林口共同生活圈 董? 這篇是鼓勵文 可以勇敢下訂沒關係
爆
[請益] 北北桃預算2200萬內一家三口的選擇房版前輩大家好,最近跟老婆想趁美國瘋狂印鈔票的時候來買人生第一間房,預計三年後想入住。 目前家中有剛上幼幼班的兩歲多小男孩。我是軟體工程師,工作機會都在台北居多,可以接受青埔高鐵通勤;老婆是醫療產業,預計兩三年後會換新工作,只要有醫院或診所都可以,不用一定要在台北,但常值班需要離醫院近。 目前估計最高可以接受總價2200萬的房子,偏好新成屋或預售屋。希望室內實際坪數至少三房30坪。因為學區關係不考慮新莊三重蘆洲。 目前看起來比較符合條件的就是A5、A7、青埔、南港(這裡就沒辦法到室內30坪),但選擇實在太多,無後援又無法帶著小孩密集看房(目前只看過青埔、A7),想上來請教各位前輩的意見,不知道大家的看法跟會不會有其他我們沒想到的選擇,謝謝 -----89
[請益] 首購請益(A7, A9, 青埔)最近積極的在A7看自住房,工作是在台北內湖,預計開車通勤 主要鎖定文青學區,預算1300左右 想說比較吃不到空污跟公墓抗性,未來比較好轉手 目前有看到一間想要下訂 但後來發現這個價錢可以在A9或著青埔買屋齡小於10年的中古屋50
[心得] A7畢業心得文(北部重劃區心得分享)從去年10月左右開始看房 一路看到最近終於下手 前前後後大概至少看了超過50個建案和房子 這兩年的房價變動實在是非常驚人 在無限QE+疫情+原物料飆漲的情況下47
Re: [閒聊]桃園A7真的發展得起來嗎?說到A7分享幾個值得參考的連結 熱心人士空拍強哥大大的A7空拍 01 locustani大大的建案分析文39
[閒聊] 魔獸來台灣對A7房市有幫助嗎?魔獸確定加入桃園雲豹隊 並承諾打滿整季且場場先發 雲豹這季主場都安排在A7的國體體育館 預計15000座位會場場爆滿(門票最貴才680,最便宜100) 想問一下魔獸來a7打球能刺激到a7機能嗎?(多些吃的店或交通好一些)5
Re: [請益] 北部首購區域選擇推薦鳳鳴重劃區, 以下稍微比較這三個重劃區 ※ 引述《bbjerry13 (人生~)》之銘言: : 小弟7年級尾,新北人,小時候住萬華,後來搬到板橋 : 前幾年還在觀望房價,但現在覺得越等越噴,薪水完全跟不上漲幅1
Re: [新聞] 桃園五區房市夯 龜山最熱來談談A7目前各區特點 A7主要分成幾個區域:華亞區、樂善區、產專區、文青區、合宜區、中心商業區 華亞區:最著名的空汙第一排,與中心商業區隔著一片墓地,這兩點讓一堆人怯步 機能上目前也只有7-11,之後聽說有全聯但不知道真假 然而該區交通上相對其他區多一個文化二路可選,去A8A9相對方便不太吃A7發展
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