[心得] 未來五年房價可能大幅度上漲

xanter06/02 21:07其實..不用分析也知道會漲..

a0603050106/02 21:09報復性上漲

agvnol06/02 21:09正解

TAYLOR88806/02 21:11台北如果還能漲40%就真的太誇張了...

SkyFee06/02 21:12大媽都知道會漲了 更遑論一般人

aitt06/02 21:12香港那麼高的房價都還能從2010以來漲兩倍多..

ms008868806/02 21:13各位弟兄們，置板凳！

aitt06/02 21:14講句白點就是炒房救經濟..每個國家都這樣搞啊

Noe106/02 21:14貸款八成等於五倍槓桿 五年漲40%可以賺本金兩倍！年化報酬率

Noe106/02 21:1425%!

pfcdevice06/02 21:15以後買不起房的只會更多

Noe106/02 21:16平均漲40%那請問應該要買那一區會漲超過40%?!

JKrolling06/02 21:16最近建商開價越來越硬

aitt06/02 21:17而且現在搞財政政策充其量就是協助炒房而已.

aitt06/02 21:18別說開價.有的建商還把開價調高呢

aitt06/02 21:19有人說少子化衝擊房價.問題是房價基本上不需要反應

aitt06/02 21:20大多數人甚至大多數國民的購買力

aitt06/02 21:20只要1%的富人進入市場.房價照樣漲給你看

aitt06/02 21:21最近連原物料都大漲了..QE搞到萬物可炒..簡直大賭場

aitt06/02 21:272009-2014台灣房價幾乎每年都上漲兩位數的趴數

aitt06/02 21:28那段期間實體經濟沒有太多亮點.反而還有歐債風暴

aitt06/02 21:29結果大量資金都流入低風險高報酬的房地產.

aitt06/02 21:29後果就是你看到的那種房價了

F9393506/02 21:29開放五十年房貸就可能

h12987523006/02 21:2940% XD

aitt06/02 21:3050年房貸應該看得到

asole06/02 21:30以現在的資金環境 以及40年以上老屋有行無市 新建案就是有

asole06/02 21:30需求

aitt06/02 21:31那幾年的台股也是靠資產上漲硬撐本益比才得以不大跌.

antiyahoo06/02 21:33狗屋也上漲，白痴狗慘了嘻嘻

faniour06/02 21:33自住的需求漲不是利多...舊換新一樣是吃虧的

newstyle06/02 21:33可是當時沒有疫情，失業率也沒那麼高

aitt06/02 21:34當時失業率在4-5%間.可不低.

newstyle06/02 21:35有行無市沒有用，交易量沒上來就只是紙上富貴

aitt06/02 21:36馬政府在當時的財經內閣還吹捧地產業撐住經濟.

aitt06/02 21:36要不然經濟會衰退得更慘失業率會更高的話

aitt06/02 21:42真的要怪只能怪疫情給了房價飆升的溫床與理由

aitt06/02 21:43如果2008沒有金融海嘯.2009-2014房價會不會這種漲法

Tattoo06/02 21:43真的假的，現在買還來得及嗎

aitt06/02 21:44非常難說..

aitt06/02 21:44要買不如現在買.到了年底你就會對房價上漲很有感了

woook06/02 21:47坐穩了 要井噴了

bighead021306/02 21:50有房地合一稅這道緊箍咒 要重演2009-2014很難

bighead021306/02 21:51但緩漲有機會

bighead021306/02 21:52尤其是房價所得比不高的地方，像新竹...

suPerFlyK06/02 22:02五年前買的要解套囉

a994059706/02 22:02有房地合一稅也一直噴呀！

aitt06/02 22:02房地合一已經愈來愈鈍化.壓不太住了

jinzhu06/02 22:03反正漲多高都不關覺青的事 他們不願當房奴都自由的租房過

jinzhu06/02 22:03日子

aitt06/02 22:03而且為了經濟政府也大概不會打房

lovelyhsfran06/02 22:04無限QE的狀況 不要跟市場對作 順勢而為才是真理

a1e06/02 22:05台北市應該炒不動了，桃園和新北應該會漲很兇

aitt06/02 22:06難說.如果帝寶站穩300萬以上一坪你看炒不炒得動

aitt06/02 22:08現在香港高房價壓迫中下層甚至中產未來台灣可能也會出現

antiyahoo06/02 22:10炒台南高雄新竹宜蘭等

F9393506/02 22:10覺得美國已經開始暴動了還能漲，真厲害 資金已經浮濫了

ricemilk206/02 22:16會不會漲我不知道

ricemilk206/02 22:16但是魯蛇我希望房價崩盤 也只有2016那附近有低到。

ricemilk206/02 22:16我投蔡英文，以前支持柯P時候也是希望居住正義

ricemilk206/02 22:16然後疫情還下不去我就放棄了，乖乖買遠一點便宜的房子

ricemilk206/02 22:16好了。

ricemilk206/02 22:16雙北居住正義就是個笑話，然後很現實我買了，也不希望

ricemilk206/02 22:16它跌繼續漲

xanter06/02 22:20房地合一稅，不是利潤抓好，其他加註再買家而已嗎？..

piliwu06/02 22:23不是房價漲，是QE造成貨幣不值錢

aitt06/02 22:26美國最近房價確實也是漲啊..

aitt06/02 22:28買房難度一個世代比一個世代更難..

jjjerry06/02 22:31漲不動了啦 乖 別想太多了

j82963706/02 22:34近幾年原物料上漲有感，我也認為很大機會房價是漲的

aitt06/02 22:34實業救不了經濟..這是最現實的

aesdu06/02 22:35空方哀嚎太少，我會擔心QQ

aitt06/02 22:35現在連南韓房價也是一日三價..飆得超兇

a994059706/02 22:37中南部一定漲的

zerobx06/02 22:42你在股版最近都不太準

Juneje06/02 22:43麥鬧啊......可能會大幅修正 亂炒麥來亂

chen89127606/02 22:46冥燈開示了？

chiguang06/02 22:55想太多，今年能不能逃過戰爭都是問題了

CoverMind06/02 22:58你先買我ok

ryanwen06/02 23:05台灣還有多少年輕人可以套?難道就投資客互賣就行了?

aesdu06/02 23:06戰爭？有要買貴金屬、國外有價證券？ 別搞笑了

Tripadvisor06/02 23:20同意，低利 + 通膨 + 疫情後，我和同事也是如此說。

gototheptt06/02 23:22盤子里準備好了

aloness06/02 23:31來個元大台北反2，規模5000億，不知會不會有銀行all-in

Tripadvisor06/02 23:32樓上有幾位都還蠻中肯的，房地合一也有漏洞可鑽的。

kis2851906/02 23:43先買先贏，只漲不跌

Unsullied06/02 23:47自住的 想這麼多幹嘛

lefan06/02 23:51不覺得會漲40%，但跌更是絕對不可能

hune06/03 00:00期待看到1坪200萬的台北市 看是要賣給誰 投資客輪流接手抓最

hune06/03 00:00後一隻XD

zerobx06/03 00:05我是想看看我的房子一坪200萬啦...

johnny541106/03 00:07大漲不可能啦 沒人接漲個屁啊 最多就緩漲個幾趴就到

johnny541106/03 00:07底了

gkk567806/03 00:13原po少算疫情若再來的影響，納入後至少漲60%

strikegundam06/03 00:17好哦

luckysmallsu06/03 00:29負利率大撒幣時代我也是預期房價會漲但40%也太誇張.

luckysmallsu06/03 00:29.

candysagaboy06/03 00:34台北市民每年都在減少 房價不崩盤才奇怪

capirex06/03 00:43低端人口減少根本沒差

luckysmallsu06/03 00:47人口減少房很可能是買房套利搬去住外縣市啊，過去30

luckysmallsu06/03 00:47年天龍國房子賠售的應該不多

lusifa200706/03 00:55緩漲吧，自住需求的薪資水準不漲你定價這麼高賣給誰？

lusifa200706/03 00:55建商已經把臺灣受薪階級可以負擔的數字壓到近乎極限了

capirex06/03 01:24我看房地合一稅也活不久了 一定會趁疫情假振興之名暫停

Zeldaman06/03 01:28漲太少了吧

zxcvbnmnbvcx06/03 01:29嗯 跟我想的一樣 早就增貸多買幾間了 等一坪200萬再

zxcvbnmnbvcx06/03 01:29賣

muscle106906/03 01:37提北市人口減少應該跌很好笑，蛋黃區一直有人想擠進；

muscle106906/03 01:37就像台清交成根本不受少子化影響，是後面的學店需要

muscle106906/03 01:37擔心

ahlolha06/03 01:4940%不可能啦 以前薪水多少房價多少 怎麼跟現在比

centralperk06/03 02:29說這種方式話的人往往目前沒在買

luckysmallsu06/03 02:49我也不相信政府會打房只要沒有外力干預房價上漲應

luckysmallsu06/03 02:49該是必然趨勢只是40%是怎麼算出來的太誇張

kuanhunter06/03 04:51如果五年美國印鈔超過40%是有可能的

kuanhunter06/03 04:51看看他們嚇死人的失業率，沒工作領比較多

garyddt06/03 05:38印鈔+40%不用五年，fed資產負債表年底目標是10兆(從4兆多

garyddt06/03 05:38)

gbman06/03 07:14有價無市吧XD

gbman06/03 07:15年輕人喜歡住新房，少子化XD

lorenzo106/03 07:19廢話，未來也可能大幅下跌，也可能持平，也可能小漲，也

lorenzo106/03 07:19可能先漲後跌，也可能...什麼都可能。屁話！

Refauth06/03 07:27這種東西還要分析嗎？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

Refauth06/03 07:28光看到全世界這次疫情QE到用"兆"作為單位起跳

Refauth06/03 07:28低能兒都知道全世界熱錢的流動狀況會有多可怕.......

Refauth06/03 07:30每次一堆人哭喊什麼"少子化"啦~"有價無市"啦~

Refauth06/03 07:30偏偏就是會有"一堆年輕人手上噴出大量現鈔瘋狂掃貨"wwwww

Refauth06/03 07:32台灣年輕人不是窮，而是鄉民認識的都剛好是沒能力的窮鬼

maypcc06/03 07:33鄉民不窮好嗎，去CFP和房板一堆年收破5百的...

supeedada12306/03 08:01青埔準備起飛

topninjayen06/03 08:14我ok你先

protoss66606/03 08:2240太少 我喊50 ！

fenway1806/03 08:39這波QE下去，就看反應的時間跟幅度而已

kuanhunter06/03 08:45房價大漲你就不會在意那房地合一稅了

shotakun06/03 08:57該開放百年三代宅貸款方案了

benting06/03 09:13跟我想的一樣

sayya231106/03 09:43現在的成交量跟以前比少那麼多,若是未來成交量更少,的

sayya231106/03 09:43確可能會漲

luckysmallsu06/03 10:28下山了嗎

aimgel06/03 10:42台北市已經到天花板了 再上去無人可負擔

aimgel06/03 10:42但其他蛋白、蛋殼區會開始漲上去

Triumvir06/03 11:09我是看不到跌的理由

gtsp096406/03 11:50美國無限QE開下去 豈止房價 萬物皆漲

ZaireWade306/03 12:06現在還有空軍嗎xD

Terminals06/03 12:38房價上漲背景不就拜馬政府所賜？就這8年啊

koushimei06/03 12:57從物理角度來看 市場憑空多了一堆熱錢 這個能量一定要

koushimei06/03 12:57轉化成某種型態

koushimei06/03 12:57但交易未必會熱絡

steelmankind06/03 13:03一堆看漲的既然信心滿滿，趕快槓桿全開用力買下去

dothesame06/03 15:51我ok你先買

ssiou06/03 21:29會漲還要分析？買都來不及了

robert12306/04 13:33大幅度50%機率上漲50%機率下跌

HdDevil06/04 14:47有一個賭盤，圍繞在賭桌邊的賭徒們都說這桌勝率100%,穩

HdDevil06/04 14:47賺不賠，有趣的是，沒有看到一個人全身家當all in梭哈。

HdDevil06/04 14:47穩贏不賠還不全押智商是多少？

aesdu06/04 16:13有一婚友社，所有會員都在排隊相親，一級上品瞬間秒殺，中

aesdu06/04 16:13等良品相個幾次親也結婚去了，剩下長青樹會員痴痴苦等的下

aesdu06/04 16:13等廢品說要等一級良人相會 .........

aesdu06/04 16:13郵局櫃檯：警局嗎？我這有客人拿著手機要大筆匯款 ...

JANYUJEN06/05 01:10隨便啦盡量漲，反正年輕人買不起都不要生，用生育率打房

aesdu06/05 02:08不生更好，政府會收走無人繼承的遺產，每個人可以得到較多

aesdu06/05 02:08的資源，而且這樣都市化集中，得到更完整照顧。呵呵

xinh06/05 10:58作為業內人 房價漲是必然 但是說漲到40% 20年來說每年漲2%

xinh06/05 10:58 倒是有可能

xinh06/05 11:00而且我不認為北市會再有大幅的漲幅 反到是蛋白、蛋殼區會穩

xinh06/05 11:00步上漲