Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧
到三月的台北市時價登錄價格
全市價格翻揚
https://i.imgur.com/0UUyS0c.jpg
大樓價格反彈至接近2015年歷史高點了
https://i.imgur.com/C5bKart.jpg
公寓橫盤打底
https://i.imgur.com/MZc1HrF.jpg
前一陣子看顏炳立的說法是，北市
老公寓價格就用新成屋五折價去出，
也就是附近新成屋每坪100萬的，老
公寓就用每坪50萬去出
雖然老公寓目前自住價值不高，但
反過來說，有閒錢的用一兩千萬左右
買個地點條件不錯的老公寓，整理一
下一邊出租一邊等都更似乎還可以，
遠期有個都更的option，短期近捷運
跟學區的北市公寓其實還是滿好租的
另外，最近真正夯的可能是預售屋市
場啊，看看海悅這個精美的營收
https://i.imgur.com/AfgnXPl.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.95.156 (臺灣)
※ PTT 網址
推
海悅真的噱爆 乾 笑呵呵 沒愧對他們家LOGO
→
前半年每個月年成長率150%以上，可怕
→
今天炒一坡 明年基期就高了
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103~104年是最高點，原本今年看來可能復甦，但疫情爆發，後
→
市難以預料
推
真的很會炒 一句即將完銷 超好用的
推
賣股票就可以換房了
→
4折站內收
推
好地點公寓收租等改建真的穩賺不賠
![Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧](https://i.imgur.com/ylUB9Bdb.jpg "Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧")
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![[閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧](https://cdn2.ettoday.net/images/4405/d4405169.jpg "[閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧")
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[情報] 永和48年老公寓實價登錄一坪90.6萬今天在臉書社團看到的 有點嚇到 原始網址: 2023/06/08 18:35 創紀錄！ 永和48年老公寓實價登錄一坪90.6萬![[情報] 永和48年老公寓實價登錄一坪90.6萬](https://attach.setn.com/newsimages/2022/12/09/3955871-PH.jpg "[情報] 永和48年老公寓實價登錄一坪90.6萬")
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Re: [請益] 會買老公寓投資客心態你的重點畫錯了 不是投客喜歡老公寓 而是市場喜歡老公寓 就是因為市場需求強，投資客才會進場 這是不變的真理15
[請益] 投資應該選老屋還是小新屋？各位好 覺得常看版上前輩們像c大，投資都是買老屋在轉賣。 最近想要買一間房出租， 我在台中，以我自己經驗來說以前租屋真的不會去租老公寓。以前租過老電梯大樓，感覺 房東出租的很辛苦，房客不好找。所以要買老公寓的話很猶豫。14
Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來針對市中心的老公寓未來，先提一下本文僅針對台北市中心老公寓的未來分享。 其他縣市的市中心或許不見得完全適用。 台北市的老公寓，信義 / 大安 / 松山 / 內湖 / 南港 / 中正 / 中山等區， 只要公寓位置近捷運站的物件，基本上我都是看好的。 當然這物件越有都更的價值就是更為加分。![Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來](https://i.imgur.com/32UItsxb.jpg "Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來")
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[閒聊] 台北公寓領股利vs 新北新成屋繳貸款好奇大家會怎麼選？ 目前頭期款有一千萬，住在中山區30坪的老公寓 在不賣掉老公寓的前題下， 1.ㄧ千萬 all in 金融股每年領50萬股利 或 2.買一間1500-2000萬左右的新北新成屋，台北老公寓之後可以拿來出租（家人有在公寓做生意快退休）6
Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌舉個實例，我其中一個持續在喬改建的老公寓， 三層樓老公寓，住三225%，權狀坪數26.X。 兩幢公寓合併談，面積小，不過走危老嘛，不走都更， 公式跑一跑原來26坪的權狀面積，危老後變成52坪+車位另計，![Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌](https://i.imgur.com/tLsqJn6b.jpg "Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌")
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[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧11
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波28
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Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子X
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波1
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[請益] 預售屋的客變出問題1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同
[社區] 新北三重_萊茵賞
[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈![[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈](https://i.imgur.com/Ar4oxl3b.png "[社區] 台南北區_正覺街龍祥大廈電梯華廈")
[社區] 新竹北區-楓之郡
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波![Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波](https://image.taisounds.com/newsimages/img/2024/1114/bda2294594d044f0892624d4e87e1ae1.jpg "Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波")
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲？