[請益] 請問透過房仲購買中古屋的貸款流程問題
請問一下 如果是透過房仲購買中古屋的話
貸款的流程 是簽約完後拿到合約 自已去銀行申貸 並且把合約交給銀行
還是把資料和要申貸的銀行交給和告訴代書 由代書去辦理?
謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.240.173 (臺灣)
※ PTT 網址
→
代書會幫你問他們配合的銀行但是自己也去問看看,還是會有
→
差,多問是好的,代書不一定會很積極幫你問銀行...
推
代書處理
→
代書只會問他配合的銀行,你如果自己有習慣配合的,比如你
→
薪轉的銀行,還是得自己去問
推
我公司這邊配合的仲介代書是會幫找三四間 如果客戶有
→
口袋名單也可以直接把洽詢窗口 代書幫忙送資料
→
根本不用自己去送 有些自己送的反而低
→
了解 謝謝~
38
[請益] 求救:房仲要求簽延遲交屋合約第一次購中古屋 但卻無法在交屋日期完成交屋 因協助對保的銀行人員 委婉告知我們代書動作都比較慢 作業時間都會告知約需幾個工作天33
[請益] 房貸利率的核定大家好 之前有詢問過有關房貸利率的事 沒想到爛戲還在繼續拖 第一間房貸評估7成1.76非常爛 所以代書找了第二家34
[請益] 不貸款買房,簽約後流程請教各位房版大大晚安: 我3月底首購買房,本來簽約時要貸款,因為一些原因後來改爲不貸款,有使用合泰建經 履保帳戶,屋主房子有設定抵押權 目前4月初已匯簽約款 現在代書流程走到匯完完稅款才能過戶17
[請益] 疫情期間無法如期交屋違約問題各位前輩大家好, 小妹本身沒有任何購買中古屋經驗,所以想跟各位請益購屋流程及無法按時完成交屋違期 違約問題 因為懷孕為了小朋友以後學區的考量,所以看中了台北大安區37年的華廈。 一開始看有問仲介關於屋主的一些訊息,8
Re: [請益] 買到社區最高價,該放棄嗎?分享一下我的作法,不一定正確,請鄉民指教 你的算法是以銀行的鑑價當成行情價參考 實務上銀行都是低估 例如成交價1050,銀行鑑價9成約950 買貴100萬6
[請益] 驗屋代償流程問題各位前輩 小弟又來請益 目前房子的狀況是流程走到房子剛過戶到我的名下 準備要提撥代償 因為我堅持要驗完屋才提撥4
[請益] 向公股銀行或民營銀行貸款差別各位前輩大家好 有幸購買一間中古屋, 現階段申請貸款中。 有兩間銀行皆可貸到成交價八成, 並考量獨力購屋,故也加購房貸壽險。3
[請益] 購屋可能無法履約問題大家好,想請問小弟目前遇到的狀況, 近期購買的房產,建商偏小,簽約後在辦理房貸業務時,發現因為建商有跟中租迪和借錢, 房貸下來是會先代償到中租那邊,再進行一些塗銷手續,然而許多銀行不願意辦理這樣的房 貸業務(因中租非銀行而為租賃公司),導致目前接近交屋時間還無法確定房貸銀行,耗費 了許多時間。(還牽扯到抵押順序的問題,銀行必須確定能拿到第一抵押順位才能核貸)3
[請益] 買中古屋辦理過戶問題Hi, 請問一下 我最近新買了房子,是透理房仲和房仲的代書辦理 現在進行到的階段是房子已經過戶給我了 下週一我會同意銀行撥款 代償/其它金額入履保 接下來就是 代書辦理塗銷、驗屋、交屋了1
Re: [請益] 未注意交屋日期走履保都有制式的合約, 要注意交屋的日期。 前一陣子賣方遲遲不清空房屋,也不讓我驗屋, 拖到交屋日之後再談, 當然就會處理違約金,最後也是要付就是了。
39
[請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇24
[閒聊] 台中超越台北是不是遲早40
Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題27
[閒聊] 一間房都沒有的人等於是在做空房市26
[請益] 現在人都買年收幾倍的房?38
[閒聊] 青埔飆車族何解19
Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早20
[閒聊] A7 租屋市場15
Re: [新聞] 平均所得461萬!全台最富里 新竹市關新8
Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題7
[請益] 預售兩房一衛格局6
[閒聊] 無限寬限期+股票借款組合拳5
[請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?5
[請益] 這是浴室在漏水嗎5
Re: [新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破25
請問有在仲介林地碳權的人嗎?5
[請益] 這12間大家會怎麼選房?2
Re: [新聞] 平均所得461萬!全台最富里 新竹市關新2
[閒聊] 少子化房價會跌是假議題X
Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早2
[請益] 請問裝潢貸款是我要先付錢嗎?23
Re: [閒聊] 都2024了還在2樓水管容易爆管阻塞1
Re: [請益] 多位屋主1
[請益] 第二戶貸款問題請益1
Re: [請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇1
[請益] 貸款相關問題1
Re: [閒聊] 都2024了還在2樓水管容易爆管阻塞