[請益] 預售加價後又被加價是常見的嗎
最近看了一間預售,
剩下戶數不多,而且賣一段時間了,
應該就是賣不出去的戶別
地點在高雄
覺得還行,便跟代銷出價
我的價格是820,代銷說855已經是底了
中間隔了二個多禮拜
週四代銷再次打來問狀況
一開始就說要準備漲價了
而我依然堅持不變,並反問他
沒有交集後就結束通話
今天早上代銷再度打來問我考慮得如何
我問還是一樣855嗎?代銷說是!
我說不然830吧!
代銷便說,現在865也不一定買的到了~
聽完後愣了一下,便說那不考慮了,
便掛電話~
請問這樣的狀況是正常的嗎XD
板上前輩有逾過類似狀況嗎?
--
不買最大,堅持830,你真的很喜歡嗎?餘屋通常便宜賣
最後一戶拿來洗實價登錄你不買他寧可等到願意加價買的
這叫區段調價,非常正常。 你要便宜要等餘屋拼完銷。但 要
是賣的好也不見得要降價拼完銷就是了。
要便宜 要嘛最早買 要嘛最晚買 中間通常最貴
不急等成屋再看就好 反正也沒剩幾戶可以挑了
這麼好賣就不會一直打給你
865不一定買得到怎麼不打電話給開865的 打給你幹嘛
就誘你加價XD
比較好奇,原來開價多少
不買最大? 嘿 的確 一輩子不要買最大
不過 預售跩屁啊
沒成品就漲價 叫他吃大便去
誰知道蓋到一半會不會GG
補充一下:
這間對我來說剛好是可有可無的水平XD
原本開價是930多
就正常市場機制而已...
他加價你可以減價阿。要思考的問題是:他打電話給你幹嘛?
難道是要嗆聲嗎?
你跟他說你兩億買
最後一戶洗實價登錄??要洗也是一開始就洗啊,留到最
後一戶再洗是洗心酸的喔?
那麼好賣還打電話問你,有可能嗎…
1. 可有可無 2. 預售 光這兩點就直接打槍
除非價格很甜
不然你買他幹嘛
感覺是代銷想趕快賣完 但建商不急 所以代銷call客回
來看
你大概因為價格因素想買最差的那一戶,而那間乏人問津,代
銷有空就加減問... 就這樣而已...
想便宜還是要等完銷前餘屋,但在此之前賣出去的話,其他的
你更買不下去~
預期後續有人接手或是成屋價格更好就會這樣,你有權不買
,他有權不賣,可以追蹤看看後續價格變化,滿有趣的
建商肯賣你屋已經很佛心了~要跪迎代銷公司的善意
5折買哦
哈哈哈哈哈 笑死我 你還太嫩了 算了 當經驗吧
一個太摳 一個隨便call客回訪 兩個半經八兩啦
會摳客感覺沒很夯啊 熱門的等到死也沒人回
話術,直接嗆他買不到還會主動打給我?
這邊會跟你說 再過三年這間變2000萬
掛電話是對的 他會在打來
一堆人小劇場太多,就價格差多仲介放生而已
現在價漲就順勢漲上去而已
其實高雄7月很多建案都漲一波報價了
你千萬不要以為現在買方空間大,會後悔
地區小建商拼完銷你才有機會,如果是上市的不會理
你,放著他也沒差
那就沒差 原PO感覺也沒一定要買
現在很夯,房子都用搶的
你可以不買、但是推文裡為什麼要罵人呢?
跟他說 900不二價
不一定是餘屋啊 人家會跟你說是惜售顆顆顆 就看你有多喜歡
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[請益] 代銷說不賣了Hi, 年前去看一間預售,當場就下訂了,刷了五萬元 跟代銷約過幾天簽約,過三天之後代銷發訊息說 「確認收到董事長簽核的文件」並約好簽約日期 到了簽約日期的前一天 代銷表示 要延後簽約時間50
[請益] 跟代銷簽約後 建商要調整價格各位G Cup、30 cm大大們好 小弟新竹第一次買房 三月中在一家預售屋排順位, 四月初有幸排到並談完價格,簽了承購意向書 代銷表示,此價格還會送到建商那,屆時再請我來與建商正式簽約(繳工程款10%)36
[閒聊] 代銷是不是都會自己買一戶?前陣子去看一些預售屋 好巧不巧看了兩間預售屋 兩間預售屋的代銷都說自己也買了一戶 請問版上的大大 遇到代銷說自己也買一戶的人多嗎? 跟代銷當鄰居的感覺如何? --35
[閒聊] 第一次去看房 代銷說的賣完到底真的假的假日去青埔看了幾間預售 可能因為我是一個人去 然後又是第一次看 所以散發一種菜味? 去看的不是說全區clean 就是說我想看的賣完了(主要想找小坪數的兩房) 結果跑了一整天下來只看了幾間爆預算的三房......31
[請益] 預售屋漲幅最近同事在桃園看了某預售屋 8月底問到A棟9樓總價是840w (2房34坪,含車位165w) 後來查實登這間已賣出,價格沒什麼落差 後來陸陸續續看了其他建案,隔局都沒這個建案好,所以這幾天又回去找代銷問30
[請益] 實價登陸塞車?各位好: 最近有在看一個建案 地點格局都蠻喜歡的 今天去銷售中心跟代銷談 參考該案前3個月的實價登陸去出價 被代銷說不可能那樣賣 疑問的點在於:19
Re: [閒聊] 體會到被代銷看沒有我前年跟代銷買房時,當天跟太太從看完裝潢屋格局, 到現場議價下10萬塊類似斡旋的金額,大概前後不到20小時, 議價+付訂10萬塊,20個小時內一個人完成這個事情 之後代銷說我議的價格建商那邊OK,要我匯一成訂金過去,再過去寫合約書用印 隔天匯完款,通知代銷,一個禮拜後到現場跟代銷簽製作好的合約書9
[閒聊] 遇到這些狀況純粹是代銷在雷嗎?小弟首購族,買新成屋,去社區底下的接待中心買的 這個禮拜一簽約,簽約過程代銷寫錯東西兩三次,就已經覺得這個代銷有點雷了 簽完代銷說土地和房屋買賣契約書要大概一個禮拜才會拿到,這邊沒問題(吧?) 簽完約去匯款之後,把匯款單Line給代銷他,他說這樣就OK了 過了5分鐘再直接打給我說「那個不好意思,這邊有本票忘記請你來簽」6
[請益] 新成屋交屋款疑問大家好 前幾天小弟下訂了一間新成屋刷了十萬訂金 但看到交屋款只壓兩萬 我就問代銷說不是交屋款規定要5%嗎? 代銷說那是預售屋才有5%的規定新成屋沒有3
[請益] 下一部分斡旋金但沒拿到合約書請教各位前輩一點小問題 昨天下了某成屋訂金一萬 代銷說價格要問建商 而且是約定這兩個禮拜內會回覆 但是我沒有拿到合約書 現場也忘了
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