[請益] 買屋付訂反悔,建商沒收訂金違反民法規定?

chucklian 發表於 2020/8/26 下午9:27:12

看板home-sale標題[請益] 買屋付訂反悔,建商沒收訂金違反民法規定?作者

(查克)時間Aug 26 21:27:12 2020推噓 2 推:2 噓:0 →:10

https://www.youtube.com/watch?v=VI9BSpiPf8g

購買房屋前，很多消費者都會被要求下訂金，以確保購買意願，但如果後悔了訂金會被
全額沒收，不過現在台北縣政府消保官卻認為這樣沒收訂金的作法，這已經違反民法規定，最高可以處150萬的罰鍰。

請問是民法第幾條?

有高手知道嗎

最高處150萬的罰鍰~法規有註明嗎

影片上面都沒講...

還有預售屋違約建商最高可沒收買方15%之給付價金的條款又在哪裡呢?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.27.180 (臺灣)

※ 編輯: chucklian (1.160.27.180 臺灣), 08/26/2020 21:42:53

推

y82647308/26 21:49看起來是因為違規，依照消費者保護法58條處罰

→

y82647308/26 21:53《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》24點第四

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y82647308/26 21:53項有說

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y82647308/26 21:53違約15%

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Unsullied08/26 21:54應該是要改成賣方不賣要賠償關係對等

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Unsullied08/26 21:55你都下定了建商不能喪失賣別人的機會當然要沒收訂

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ganninian08/27 01:21印象中實務上有判決引用民法第92條及不當得利規定判建

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ganninian08/27 01:21商返還價金

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ganninian08/27 01:21判決書自己查吧

推

Anyotw08/27 06:05是不能超過15%。然後也不是一定要收滿15%。事後要求補滿15

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Anyotw08/27 06:05%的無效

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