[請益] 這是詐騙嗎?
在line群組被私訊
談話內容大概就是他說他背後有個團隊
專門找建商團購,絕對比代銷便宜
等廣告出來找代銷買都太貴了
然後他說他們團隊會再幫我們找買家賣
2%服務費跟買家收,完全不跟我們收費
聽起來覺得好詭異.........有人遇過嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.55.226 (臺灣)
※ PTT 網址
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我ok你先買
推
掮客 無本生意
推
如果簽約價比自己去談還低,何樂而不為?
推
牽猴仔,賺兩手,賣不出去的風險在你身上,他們賺無本無風險
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生意
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但市況好時,你也可省時間成本
推
JJ嗎
推
牽猴仔 XD
推
貪
推
找人頭 賺中間
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滑滑手機,打個電話,就賺2%。跟詐騙集團沒什麼兩樣
推
賺仲介費 賣不掉是你自己的事情
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穩賺不賠的生意 看你要不要賭看看 風險有點大
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行情一熱什麼妖魔鬼怪都出籠
推
所以萬一賣不掉呢?
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團購團
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滿地都是,並且真的比較便宜
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建商可以提早跑現金,所以折代銷費給他們
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我猜的出是誰的團隊感覺啊(摸鬍子
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所以我是要買自住的,撿得到便宜嗎?
推
團購團通常比你自己散戶去殺價還便宜.
→
你散戶沒資格跟建商拿到那種價格.
推
這樣原po 自住是不是穩賺不賠?
推
去300 302看 新竹之前不是才爆出來嗎 什麼丁丁的
推
自住就衝吧
推
似乎滿多這樣運作的
→
請問300 302是什麼?
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Re: [閒聊] 高公設比是必然結果我懶得推文一堆廢話講實際 單純還原我當初跟建築師討論內容 那次去 就是去確定圖面沒問題 然後如果開始跑照 大概何時拿到建照 使照 還有設計費如何支付 聽他解釋完 看一下數據 我就問44
Re: [新聞] 政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價這邊來講一下,為啥我會支持預售屋實價登錄. 這個通常是玩預售屋的會比較清楚. 最簡單的,我問你... 興富發的美樹大悅,要賣多少? 我說,28...21
[請益] 談價的技巧目前看中一間大樓預售屋 原本打去問 代銷說已經完售 但我有留下資料給代銷 過大約兩個禮拜,代銷打來說還有一間 問我有沒有興趣 因建商將訂金退回給買家(買家砍太多,建商不賣了) 因為多出來的這間是only one,雖然沒得選15
[心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧我自己幾年前買的社區,在開案不久就被投資客團購買下一半的戶數,尤其是高樓層和方位好的。 我們附近社區大樓很少,等於你想要買這附近一定都會遇到投資客的頭。 Ceca大雖然提到建商籌碼控制在手的問題,可是以我自己兩邊談的結果,建商真的友善太多,主要可能是因為中間是代銷作為橋樑,代銷還是希望成交大於賣高價。 投資客團主先不說那個態度囂張到極點,我聽到那種說話方式連看屋都不想看了,價格開的也比建商還高,他就是衝著只有他有高樓層,根本沒再讓你議價。 這種投資客團購鎖籌碼的方式就是建立在可以換約,他們大多並沒有交屋的打算,畢竟量這麽多,人數也不少。14
[閒聊] 代銷服務費問題想詢問一下,近期想透過建商代銷購購買轉約戶物件,是否有遇過代銷收取2%仲介費? 因前一年親戚也是透過代銷購買轉約戶,但並無收取仲介費。 是想詢問一下代銷(非房仲)仲介費是否為業界常態? --14
Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧如果看空的有這種程度就好了 算有料 不過你們講得都對 但是都是部分 我來解釋清楚好了 建商 代銷(假設不是自銷) 投資客 自住客 這四個彼此都是競合關係 首先這裡我先假設 投資客就是做短線賺價差那種 不是置產的6
Re: [心得] 建商賣時價,時價意思是?之前熱發生過的案例 三重非常知名大建商 101時成交6x 大坪數 不到一週全保留光,接下來一週簽約過半,沒簽的多數會買1
Re: [閒聊] 新竹竹北房市心得 續此文《重點在最後》 我每個問題推文都有回,寄給我的130封信我幾乎也都有回了。 私信不外乎問xx建案xx萬可以買嗎?問的也不外乎是豐邑惠宇寶佳金雅介壽這些,我有為 了我什麼利益嗎?我可以很明確再此說沒有,一來我明確說我沒買,二來這些建商代銷也 不是我的,我也沒股份。- 通常一個建案會只有一個代銷 建商很多建案 可能有不同配合代銷 不過你這件可以處理 你拿房仲的價錢找代銷談 看看代銷可以折多少 再拿代銷的配合銀行的85成方案找銀行談
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