Re: [閒聊] 竹東為何比不上竹北
說真的如果不care門牌的話,
跟竹東比真的建議你去買竹南,
交通有國一、國三、台鐵,
娛樂有百貨+影城,
工作機會有竹南科、廣源科+台積封測廠進駐,
台積2奈米研發中心也蓋在旁邊的寶山鄉,根本下交流道就在旁邊,絕對吃得到外溢,
而且最重要的是這裡是苗栗縣政府做多的地方,
看看萬坪公園、五楊高延伸 & 竹南科的招商情況,
再回頭想一下現在的竹北、青埔、台中7期、林口生活圈、南科,這些地區的房價走勢
哪一個不是政府的大力做多的地方?
交通、公共建設、工作機會要先到位,
後續人口和生活機能才會慢慢補上...
與其研究電視上一堆大師的看法,不如上政府網頁看看他們最近到底在幹嘛
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竹南離高鐵那麼遠,去台北去南部玩不方便
竹東有68有國三過芎林就到高鐵了
竹南頭份從國道到高鐵也不過半小時...
竹南到苗栗高鐵最快的方法是坐區間車,而且只要9分鐘。
你沒看錯,只要9分鐘!才兩站而已,可以去查。
竹南是苗栗,新竹的外圍地區,門票差太多了,當然秒選
新竹,苗栗沒有一件事情不需要到新竹完成的,非常鄉下
可憐
到底有什麼事情是一定要到新竹才能完成的? 我還蠻想聽聽看的
苗栗高鐵站的班次比竹北六家站少,一個小時只有一班,竹南
比較重要交通是五陽延伸,但是無車族群受惠不大
我六家搭到台北半小時都覺得有點久,還是青埔的位置比較好
苗栗竹南只適合有車且養得起停車位的人,無車族要到新竹根
本煎熬,有同事每天頭份園區機車來回,早出晚歸...
沒車確實不方便, 所以才說工作機會也是地區發展的重要因素之一 沒車的人一般都只會選在工作附近租or買 不過都有能力買房了,大多數人也應該都會有買車的打算, 這裡不像桃園台北有捷運, 沒車的話其實住在哪裡都不太方便...
確實青埔更好,就是離竹科太遠。青埔搭配的工作通勤區
域是台北。
如果不是被六家支線搞殘,竹東要去高鐵也可以更方便,內灣
線搞爛了
竹南是買個未來 竹東應該沒什麼未來
原因很簡單 縣政府一定是資源集中搞 竹北弄完了才有可
能輪到竹東
而竹南 有機率成為苗栗重點投資的地區 當然 也只是「有
機率」而已
相比竹東機率0 還是比較高啦
竹南不需要買停車位
竹南比竹東方便多了吧 ogl到底在睜眼說瞎話什麼
買竹南那麼省了還沒汽車真的很弱
竹南頭份最近好夯...應該很多投資客掃一波了
雨後春筍一堆新建案,建商也不是白癡,五年內沒有出場
的理由
唸書小到大學、看電影、大型購物中心、高級餐廳,抱歉
,乖乖來新竹市或者竹北
就是有人沒汽車阿,就算有,也不可能每次出門都開車,買竹
南就準備開車人生,不然就等一小時ㄧ班高鐵出遊出差
竹南買兩間 再買台進口車還有剩
有車方便沒錯,但我也不是每天都會開車,還是會想搭大眾運
輸搭配機車,開車光找車位就累了,偶爾郊區出遊好停車會開
車,不想開車時候搭高鐵。
我家就在高鐵附近 出去玩還是開車 方便多了
竹南頭份還是很多人跑園區工作跑巨城跑好事,多尤其未來竹
北百貨開幕,還要跑竹北;當然你也可以都不跑新竹竹北,在
竹南找工作在尚順消費。
我住竹北就是出門就開車 沒大眾運輸的地方不都這樣?
當然是去竹南工作才找竹南了 在新竹竹北工作當然買新
竹竹北
尚順的櫃位超爛...
尚順的確很鳥..
你開車是你開車,全台灣騎機車的人還是很多
我只是覺得竹東有竹北擋在前面 20年內應該是沒啥發展希
望了
但你討論無車族應該是多慮了...
竹東的確沒什麼救,但是竹南只適合竹南穩定工作的人
只能等竹北芎林塞滿人,十年河東十年河西
看這璞玉都搞不定 我看十年不太夠xd
最好竹北璞玉都不要動,換竹東開發
竹東台泥中油都可以動,不要動璞玉,破壞農田
中油是新竹市先不提 新竹縣我覺得縣府只會把眼光放在璞
玉 畢竟高鐵區的地漲成那樣
就算新竹縣發展竹北,竹東也會接受一點外溢整個竹北一直往
芎林往東擴張,而不是往南寮海埔地擴張
竹北百貨開幕只會吸引竹北人口吧,新竹和竹南去巨城
某ID只看門牌 門牌不對就一文不值啦 那種人當沒看到就好
竹南就苗栗啊 苗栗都沒錢破產了 能期待什麼建設
大埔當初還套一堆人 然後整個苗栗學區廢到...
苗栗各種鄉下,朋友住苗栗,看的電影,吃餐廳都要跑新
竹.....,幹嘛不直接買新竹,門牌好,素質高,增值好,
苗栗一輩子沒新竹就完蛋的地方
小孩從小學就要通勤新竹了,尤其苗栗的高中廢到不行,
不去新竹能幹嘛?
竹南看電影餐廳去尚順就有了 不用跑新竹了
運動公園也蠻威的 新竹還沒這麼大的公園
不過都是之前的建設了,接下來不太會有新的
竹北任挑一間國中,全苗栗沒有一間能比,苗栗太鄉下了
原PO是拿竹東和竹南比,又不是跟竹北、新竹比
竹南就苗栗啊,竹東是新竹,等級差太多了,你還不懂嗎
等他回歸新竹,我會改口好嗎
苗栗問題超大,一輩子建設不起來,時間拉長,只會輸新
竹更多,買苗栗通勤新竹,學區又爛
我自己竹東通勤新竹就快受不了,佩服那些竹南頭份通勤的人.
.
竹東比不上竹南頭份的繁榮沒錯,但是平常很少開車,公司沒
停車位,更不敢搬到竹南頭份
遇過竹南人來關東橋上班,走寶山山路,通勤一個多鐘頭
又不是歸在新竹縣就是好,難道尖石、五峰也好棒棒
OGL就不懂新竹,硬是要參一腳
那個山路騎過一次就不想騎了,九彎十八拐,狹窄,入夜後視
線不好,荒涼陰森
從竹東騎一個半小時都可以過大溪,台三線都沒什麼車了
竹東竹南 當然是竹南啊 竹東有什麼?還是韓粉大本營 老舊
老人又多 竹南還有群創 群聯 台G 竹東是懶覺比雞腿嗎
竹南光是GG站台 房價有基本盤 跟著大GG走 準沒錯
竹南到新竹騎車不是半小時內解決嗎??
哪條路半小時內解決?
中華路還是山路
買台車 一百萬內解決 買房一千萬以上
買的起房買不起車??
半小時內是高速公路才有可能吧
重點不是買不起車,重點是生活習慣還有公司停車是否方便
苗栗小孩很可憐,上學很辛苦,腦袋有問題才會考慮苗栗
,直接新竹是最好選擇
沒有新竹,苗栗無法自立的鄉下
好學校從小到大都在新竹,畢業工作還是在新竹,沒道理
住苗栗......
苗栗很亂,素質跟新竹高教育還是差太多了
竹南適合日常生活開車為主的人
就在比較竹東跟竹南 然後推文就一直跳針新竹竹北
或是只在竹南工作的當地人
竹東去新竹不用開車嗎 看電影竹南騎腳踏車就可以去尚順
看 怎麼不講
我朋友住苗栗,都到新竹看電影逛百貨,苗栗那間超爛的
苗栗大多數逛街電影還是跑新竹,苗栗百貨等級很弱
老實說我很少竹東開車去新竹,我竹東開車過新竹也比竹南快
,走68,10分鐘到好市多,騎車公道5,25分鐘。
如果開車,直接跑台北台中,比較不會開車進新竹市區,竹東
是開車機車都可以併行的地方
竹南頭份是雙子城,比竹東熱鬧,但是生活習慣來看,不會搬
過去
竹南ok啊 你住新竹小孩就一定可以念竹中是不是
總之離開雙北都要買部車,出遠門就開,除非單身沒人在
意你安全
直接說竹東哪裡比不上竹南頭份好了!光人家有百貨公
司就輸慘了還要比啥??? 竹東有哪間百貨啦??
交通也輸啊,人家有國道~竹東只有被政府遺棄的破68
竹東光新竹縣就贏太多了XD
OGL尖石鄉也在新竹縣啊;跟萬華也在台北市是同樣道理
的
新竹縣好棒棒喔? 預算幾乎全用在竹北,其它你所謂的
‘新竹縣’還能幹嘛?
平常騎機車的人是可以騎上國道?竹東旁邊也有國3也很近,尚
順你平常是多久去一次,
尚順我也去過,繞了一圈,不知道重點在哪,就出來了
講機車阿不就好棒? 你怎麼不說機車也不能上68? 再
來! 人家竹南頭份還可以考慮多久能去一次尚順,竹東
是連考慮的機會都沒有~
機車走公道5也算方便,尚順我現在也不會想進去了,等竹北遠
百蓋好,竹東人可能跑竹北更多了
苗栗人完全衣服新竹而存在,還那麼大聲,素質真的待商
榷,講不過就生氣
不要說國3也在附近怎樣的,人家芎林都沒說話了~竹東
也號稱costco在附近啊!去看星XX續曲的廣告看板,cos
tco也直接印在裡面,彷彿走路就能到呢!
另外,重機可以上68...有些竹東人是靠一台重機跑新竹縣市的
過3真的就在旁邊而已啊
好像有人住萬華就當自己台北人?
竹南火車站上交流道跟竹東火車站上交流道距離根本差不多
你講的這些不就也是特例而已嗎? 每個人人手一台重機
? 事實就是大部分的民眾一樣不能騎上68啊,再說了!
有錢買重機的家庭,買台汽車很容易吧?
事實就是人家有國道,有百貨,有道路規劃,如果竹東
真的方便也不需要特別尻去芎林再假裝國道很近~對吧
?
特別尻去又怎樣?只是那個點剛好分在芎林而已,實際距離就
是差不多
剛剛就說重點不是買不買得起汽車,竹東跑新竹竹北機車就是
比竹南方便,竹東要開車也ok..
竹東有屍水和通緝犯耶
新竹的治安是被苗栗人來破壞的.....
竹東治安不好,除非你把房價炒起來把低端人口趕出竹東
就像光武國中以前升學率跟現在相比,今非惜比
忘了說! 頭份還有大潤發,竹東連個大賣場都沒有,號
稱新竹縣就這水平? 哈!
不過竹東新建案591上面也是18到20w/坪了
某人一直在跳針戰縣市耶,兩個都是舊縣鎮根本級別一樣
,阿竹北王老是愛戰台中妳怎麼不說六都>>>竹縣
好啦,我平常去全聯跟網購的頻率比大潤發多很多很多。
阿我是不敢說哪個直轄市贏過新竹啦,畢竟是新竹版
頭份也有全聯啊! 可是竹東卻沒有大賣場~ 還要假裝
在costo旁邊~
就說”生活習慣”,是很多方面加總的因素,不是單靠一個大
潤發還是一個尚順帶過去的,ok?
10年後25歲到45歲的人口少那麼多,說竹南會發展的是不是被
套啊?
等新竹縣市滿了再說竹南還不遲
太多人被套在苗栗縣竹南了,滿可憐的
工作小孩求學每天通勤新竹,週末娛樂消費還是新竹@@
楊梅還有愛買,離新竹距離跟竹南頭份那邊過來差不多,離中
壢也近,靠台北也比新竹更近,從竹東人角度看,去竹南頭份
還不如去楊梅.......
負債都爆表了看你要怎麼重點發展,雞首一樣是雞,不會變牛
苗栗一輩子新竹下面,自以為可以比擬XD
如果寧為牛後不為雞首,那桃園就不會爆炸性移入了~
看一看台北市淨人口移出到桃園有多少吧~
我每次從板橋走國3回竹東就夠久了,想到下一站還有寶山,茄
冬,香山,才會到竹南就累
桃園本來就跟苗栗同等級而已,曾經都是新竹州下面的
桃園你會把他跟台北市比?
我自己住竹市,不要以為說竹南頭份好的就是頭份人~
只是單純覺得竹東懶覺比雞腿而已~
除非新竹像大臺北有700萬人口支撐,竹南頭份幻想自己跟桃園
一樣..
先想想你的竹東吧? 有賣場再出來嘴人家竹南頭份好嗎
?
竹東是懶覺沒錯啦,但是百貨有大潤發台g竹南...這些衝昏頭
就不太理智了
苗栗縣也敢酸竹縣哦!太誇張了吧,自以為誰
Dai至少還算認真在討論,OGL就算了吧! 只會無腦戰縣
市,都跟你說尖石鄉也是新竹縣了,還在自我催眠縣市
等於一切~笑死
苗栗人均收入只輸新竹耶 你不是最喜歡高收入的嗎
最愛放在嘴邊就是錢
買房子要適合自身生活角度為考量,除非要投資出租竹南園區
當地上班族
上次去竹南 覺得如果收入不錯的人 住那裡很爽
空間大 也有地方集中建設 而且就是比苗栗其他地方新很多
竹北這麼好 為什麼會去買萬華?
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拎北買竹北的苗栗人啦 看你這種無止盡的酸苗栗言論真的看不下去 推 OfficeGL: 竹南是苗栗,新竹的外圍地區,門票差太多了,當然秒選 09/05 08:21 → OfficeGL: 新竹,苗栗沒有一件事情不需要到新竹完成的,非常鄉下 09/05 08:21 → OfficeGL: 可憐 笑死 我賭你根本沒在苗栗生活過啦X
這裡大多數人沒辦法給你解答 因為不動產從業人員龍蛇雜處 什麼人都有 我知道你想法 近就是王道 邏輯思考一發 就是爽 但是房價屬於社會科學 社會科學就是要考慮一堆 自然組學生 完全無法接受的垃圾變因 我當年想過 最猛存錢法 直接申請博班 愛唸不唸的 以上班為主37
來講講幾個竹北比竹東好的客觀因素 1.交通 自古以來交通方便的地方自然會聚集人潮 君不見每個建案都要強調離車站 公車站 重要道路的距離? 你家裡每天有人要上班 上課 出門不方便就不用講了36
首Po其實我以前在新竹念書就很疑惑了。 竹東到園區,比竹北到園區交通順多了。 上班時間你開一次就可以知道的事情。 竹東房價便宜,而且坦白說上高速公路可能比竹北快。 竹北真的車太多了。
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Re: [閒聊] 青埔/竹南/竹東/新豐/寶山誰有較多外溢我來解釋一下他會放青埔進去原因 這很簡單思考邏輯 因為我本身也有這樣思考 所以才去看青埔 會選青埔取代竹北 夫妻要是以下條件 如果具備 那就有很強吸引力 1.夫妻都台北人 2.交友圈 家人不少在台北65
Re: [請益] 新竹/竹南 自住地點選擇我本身30幾年台北人 在台北開店 因為有開分店需求 從之前竹南運動公園附近買一間之外 後來也補進了青埔高鐵、竹北高鐵店面60
Re: [請益] 青埔vs竹北vs烏日vs台南沒有懸念 就是青埔 竹北已經太高 竹北這種漲勢 會逼得有需求的人去買青埔 而且我北部大廊帶沒有對手 人口結構這樣 政府即使全力扶植南部 也來不及了 人口基數最大勞動力 6 7 後面的8 9 甚至未來10年級生39
[閒聊] 青埔/竹南/竹東/新豐/寶山誰有較多外溢最近大新竹因為QE跟供需造成價格成長,政府都考慮實施屯房稅 但是就跟早期台北城市擴張後,因為無法負擔市區的價格因此外溢到新北,也造就新北衛星城市的興起 以大新竹地區目前受惠於QE以及美中貿易戰,許多公司也持續招收新人 在目前重劃區外,人口也可能會因為價格較好負擔並維持生活品質,因此選擇外圍衛星城市,例如有下面幾個地點 青埔: 桃園跟中央投資最多資源的區域,有大型商場也有雙語國小,市容也整齊,不過可能機能還不算很發達。交通有機捷也有高鐵,可以負擔往北跟往南運輸工作,外溢的部分可以同時吃雙北以及新竹的人口,也是一個優勢22
Re: [請益] 竹科買房請益這地方其實走高速公路到園區算是滿快的 有實際去看過,但我覺得還是偏鄉下 等台積2nm廠在寶山的地方以及竹南的封測廠陸續啟用以後 應該會有一些發展空間 但我覺得新竹以園區為首的新市鎮開發仍會以竹北和關埔為首14
Re: [心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動舊市區根本沒啥新建案...且都是公寓類型, 沒買賣哪來的交易。 股市跟房市有很多很像地方,大埔歷史高點22/p 目前是18/p 左右 歷史高點答案都告訴你了,我只能說這就跟送分題一樣;15
Re: [閒聊] 青埔/竹南/竹東/新豐/寶山誰有較多外溢個人是竹南派,我暫且稱竹頭 竹頭區目前細分四大門派 大埔重劃區: 到處有小公園公有停車場,園區路邊停車場不收費,環境乾淨整潔看不到討人厭的電線桿 80%透天區為主,少部分大樓建案;有謠傳交流道可能開這附近,透天價格同樣坪數從今5
Re: [問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎?→ appleskin: 頭份竹南硬要說成是新竹生活圈也太遠 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: ,雖然湖口也很遠就是。竹北進園區雖 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: 然塞但是絕對比竹南頭份快 36.226.195.43 02/26 15:07 a大其實頭份竹南絕對是大新竹生活圈的一部份, 跟新竹的連結性比湖口更高,真的可以比擬竹北,4
Re: [新聞] 台積電竹南科設廠 7月動工道 : 當初那些套套有沒有等到這時候 帥過頭真的是先知 竹南封裝廠+新竹寶山2奈米廠 2021~2022徵近萬名員工
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[心得] 26歲買房了,但覺得畢業才是起點15
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤?21
[請益] 75歲貸款問題43
Re: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰3X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60,你會買單嗎24
[請益] 台南北郊一點心得&請益9
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享6
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移22
[請益] 三重左岸和右岸3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資5
Re: [請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多?4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否3
地上10樓,地下只有一樓夠嗎?4
Re: [閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤?2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎?1
[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多33
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?