[請益] 受薪階級該如何應對高房價時代?
目前房市很熱,在不久的未來房價很有可能大漲,請問各位會如何做選擇呢?
前提:目前跟太太住在原生家庭旁的老房子走路就到,已稍作整理,跟父母可以互相照應,未來有小孩時,也方便請父母幫忙臨時照顧。
想買房原因:房子是父母的,且在仁武工業區附近空氣不好,本來暫時沒有買房需求,但怕房價高漲,故最近想要開始買房。
放案A 買仁武澄清湖附近新成屋
優點:1.住新房子,爽! 2.空氣好 3.縮短老婆上班時間。 4.仁武價格低。
缺點:1.離老家有10~15分鐘車程,不好彼此照應。 2.交通建設不便。
方案B 買巨蛋附近中古屋出租
優點:常看C大文章就知道,不會折價,抗通膨,好出租。
缺點:1.新手,怕買到有缺陷的房子。 2.太晚進場。
方案C 買蛋黃區預售屋
優點: 1.不會占用大量資金 2.不用擔心房子折舊與管理。
缺點: 怕快蓋好時賣不出去。
本身和太太都是公教人員,小孩又即將出生,擔心未來資金吃緊,又擔心房價高漲,請問如何解?或者有其他的方案與建議呢?比如說買股或者以拖待變? 先感謝大家回覆了。
PS:老婆不支持方案B,故方案B的話就只有我自己獨立購買,大概只能買到500多的房子。
PS2: 有思考過方案A買新成屋,先放著,若干年後小孩大了再過去住,就不用怕房價飆漲,但是新成屋放著感覺很浪費。
--
發起無殼蝸牛運動啊 民進黨政府最體察民意了
先搞清楚你要自住還是投資
B啊 中古屋只要不要漏水 其他除了本身格局無解外 都還好
現在仁武新成屋大樓亂開的很多 不太推薦
不然就是有個折衷方案 民族路接華夏路附近的房子
那邊便宜許多 往左營跟仁武都方便 新建案也有太子雲
location,location,location
房子是父母的會不給你們住嗎
在我來看 你是想住好一點的
巨蛋附近中古屋不便宜欸 推一下霞海重劃區
霞海路上目前不少建案 去談談看有機會20~21成交
那邊現在還有499的 以後可能很難了
北屋上星期有開一個新案子,現在還算早鳥,可以去看看
霞海 門牌掛仁武的 應該17萬附近吧
掛左營的才比較貴
霞海路上新案,看過感覺還不錯,單價低
北高蠻推霞海的 未來可期 也適合你
這價位很便宜了 沒什麼好煩惱的
長期往上的市場沒有什麼太晚入市的問題
你的狀況還不如認真研究一下投資方案,選穩健低風險的就
好,確保你的紙鈔資產不會貶值太多,買房子的事先緩一緩
,等小朋友出生再說
然後你這經濟能力預算最忌諱買新房,那不是你可以負擔的
小孩即將出生,良心建議現金收好,目前繼續住就好,不要
想東想西,日子好好過(但也很難,有新生兒超累)
三個方案選一個,覺得現居地有環境污染,會建議買自住,
挑環境和學區。即將有新生兒要照顧的情形下,真的有心力
處理方案二和三嗎
雙薪買500還好吧...很便宜了
仁武空氣品質好....嗎?
A吧,10幾20分很近
A方案只有新房子爽是真的,空氣好??勉強說比工業
區附近好吧
有小孩有得住還買甚麼房? 現金流卡死更危險
公教人員一輩子的薪水都算得出來 有需要冒這種風險嗎?
真的在乎環境污染那就下定決心賣屋換房 別妄想兼投資
說實在的不要生就買得起啦
看到小孩即將出生那沒救了 XD
等繼承
怕快蓋好時賣不出去???投資客?
爆
[閒聊] 其實住仁武也蠻不錯的阿身為高雄人 以前總覺得仁武很偏僻,離市中心有點距離 直到上禮拜去拜訪家住在那裡的同事 才發覺仁武的居住生活環境其實還不錯@@ 不僅交通超級方便爆
[請益] 人生首購建議...各位版友好 目前遇到人生首購想問問大家建議 因為地緣關係,預計在土城買房 我與老婆月入共10w 目前有兩個選擇:爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八78
[請益] 該買台南還是雙北小弟在台南工作 預計三年後去雙北工作 目前有存款+股票約500 在考慮兩個方案 方案一 先在台南買2000+的三房 三年後賣掉在雙北換房67
[請益] 新北買房選擇如題 主要是淡水竹圍跟林口在做選擇 背景: 男方31歲 年薪約100 石牌工作住宿舍 未來穩定不會調動,因公司附近不好找停車位 故希望找能搭捷運或是騎機車通勤的物件,不想住淡海新市鎮。55
[請益] 買房策略地區永和, 目前是跟公婆住, 因為小孩才剛出生沒多久, 所以在考慮需要後援的狀況下是打算約3年後再搬家, 是確定一定得搬因為家裡房間不夠, 小孩大了需要有自己的房間 現在問題來了,跟先生有初步共識要買房,因為先生工作也在永和,也不想離婆家太遠, 所以打算也買永和的, 頭期款是有了,但因為沒那麼急迫,33
[請益] 想買第二間房大家好 雙薪家庭年紀38歲,2個小孩,家庭年收入80+170萬左右,第一間房子無貸款,無車貸, 家庭年支出約150萬,現有自備款200萬, 想置產買第二間房子租人,現在轉手的新成屋2房+車位900萬以上, 因為房價高漲(這幾年漲50萬/年),擔心以後買不起第二間房,想先買以後留給小孩,7
[請益] 換房的選擇各位房版的大大好 簡單介紹小弟的背景 年紀30雙薪家庭年收入約200育有2子 目前住在林口 離上班的地方不遠而且也適應了林口的環境6
[請益] 學區房請益目前住板橋,在台北市訂了一間預售屋,預計三年後交屋。想讓小孩明年上中正區的中正 國中(目前五年級,直系親屬買房只要前一年底入籍就確定入學),開始要找房子。目前 有幾個方案,不知道哪個比較好? 1.買便宜的設籍套房,確定入學後就賣掉或出租,小孩每天接送,單趟車程約25~30分鐘 。套房好出租嗎?所以我可能傾向賣掉就好,但又怕套房不好賣。怕小孩交通時間太長,1
[請益] 中和板橋購屋選擇小弟想在北部購屋,家中一家四口,工作地點在板橋中和一帶,看房也看了一兩年,公寓產品和電梯大樓都看過,愈看愈沒有頭緒,故上來詢問大家。 台中有置產,目前出租中(一個月兩萬)。 考量一:賣掉台中房子,買板橋中和正三房電梯大樓含平面車位(20年內)。 優點:不用爬樓梯(現在是住老公寓五樓,兩房) 缺點:退休之後想回台中,未來40年的老大樓是否有人承接?
38
[閒聊] 北部居住正義最後希望:基隆34
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他55
[請益] 青埔70vs三重70,怎麼選29
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時29
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選27
[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時33
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?19
[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰?19
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論15
[請益] 台中 五期 三房坪數 預售相關新手問題13
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎?9
[閒聊] 這樣打房如何9
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選9
[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態?6
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論7
[請益] 浴室地板滲水6
[請益] 新青安房貸規則5
[請益] 壁癌滲漏水問題5
[請益] 新竹縣芎林鄉金獅/綠獅 重劃區12
Re: [請益] 楊梅市心朗朗7
Re: [請益] 眼高手低有解嗎1
Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪1
Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?7
Re: [閒聊] 這樣打房如何1
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸?2
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區2
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時1
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我1
[情報] 建商囤房稅是以過戶還是銷售為基準