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Re: [新聞] 人生第4間房入手 張金鶚砸4千萬換新屋

看板home-sale標題Re: [新聞] 人生第4間房入手 張金鶚砸4千萬換新屋 作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓43 推:43 噓:0 →:56

各位觀眾
讓我們回顧一下張教授的買賣操作
2018年底買了第四間房
說要賣其他房來籌錢不過好像一直壓著還沒賣

對照這一波房地產價格走勢的時點
2018年落底反彈
2020確定進入新一輪上漲軌道

買在低點
賣可能賣在高點

各位觀眾,張教授這波操作應該算很神吧



※ 引述《sbeman (Nash)》之銘言:
: 〔記者徐義平/台北報導〕在文山區擁有3間老屋的政治大學地政系特聘教授張金鶚,相?
: 0年後,再傳出砸4千萬買新屋,目的是為了退休後的生活。對此,求證本人,他表示,
: 的確買了新屋,不過,他強調,未來要賣掉3間老屋才能夠支付。
: 其實這並非張金鶚首次購屋,早在1988年張金鶚便以200萬購入人生的第1間房,地點在

: 區,是5層樓公寓的3樓,坪數約35坪,之後因為父母搬來同住,感覺空間不夠,便在7年?
: ,也就是1995年買下文山區河堤旁的預售屋,總價約1千萬元買進第2間房。
: 相隔4年,也就是1999年張金鶚再花千萬買進人生第3間房,他解釋,原因是父母年邁,

: 爬樓梯太吃力,剛好又遇到自己住的大樓10樓有1戶要出售,便買下父母居住。
: 買進第3間房後的20年,張金鶚則砸4千萬買進人生第4間房,他指出,今年就要從教職
身?
: 退休,加上沒有小孩,因此,必須為了退休後的生活打算,才會買下公共設施以及休閒
: 適合他的新屋,買進總價大約4千萬元,坪數不到60坪,再加1個車位。
: 張金鶚計畫賣掉3間老屋 用來支付新屋價款
: 新屋的地點則是在文山區,靠近父母的住所,主要是為了就近照顧父母,至於,4千萬
的?
: 價如何支付,張金鶚指出,其實手中的3間老屋未來都會賣掉,但因父母還有居住需求,?
: 前傾向先賣掉手中的2戶住宅,包括公寓以及之前自己住的華廈9樓,再將賣掉的現金用
: 付新屋房價。
: 對於購入第4間房的房價看法,他則認為現在房價仍高,要賣掉3間老屋才能支付1間新
屋?
: 張金鶚也再次解釋,自己不是空頭,更不是要大家不買房,甚至也出書教導民眾買房,
: ,現在買房是買了擔心、不買憂心,要民眾自己當主人,而非當屋奴。
: 自由時報
: https://ec.ltn.com.tw/m/article/breakingnews/2711119
: 評論:全台灣最大的空頭總司令買新房.......

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※ PTT 留言評論
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abyssa110/12 14:43他本來就房產專家啊 政治外行而已

kusomanfcu10/12 14:43炒房價差一流的

ericeuro10/12 14:44真,房產專家。買在最低點

IS098710/12 14:44他還沒賣嗎?

sdhpipt10/12 14:45下次張教授上節目時callin問看看 XD

s2649275510/12 14:45張四房跟你說要打房 自己卻越買越多 打房是工作 買

s2649275510/12 14:45房是生活

H210/12 14:46這體現了股版精神,喊話是假的,對帳單才是真的

kusomanfcu10/12 14:46sway也是阿

s2649275510/12 14:46不用call 張四房回應過 都是有很棒很好很為國為民的

s2649275510/12 14:46持有理由

s2649275510/12 14:47顏炳立:有人房子一直買 張四房:.........

H210/12 14:47。為了國家社稷跟居住正義,支持張教授五折賣房

sdhpipt10/12 14:48為國為民也太好笑 XD

IS098710/12 14:50笑死XDD

s2649275510/12 14:50我記得他還說過 誰幫忙找一下 為了讓年輕人有房可住

s2649275510/12 14:50 他把房子便宜租人 blabla

CharleneTsai10/12 14:50真的

IS098710/12 14:51剛剛無聊去google打張金鶚,跳出今年的一堆看空文耶

IS098710/12 14:51傻眼

s2649275510/12 14:51對啊 我都很想問張四房 要打房了 還不塊陶

CharleneTsai10/12 14:51張教授買房時間點之精準的

s2649275510/12 14:52就很怪 像我們看多的 就開始買 沒毛病吧 看空的也買

s2649275510/12 14:52 或是不賣 那不就很奇怪 賣了等打完在買不是爽翻

IS098710/12 14:55其實他看的準也不意外,他有相關背景,又主持國泰什麼房

IS098710/12 14:55價指數,都有拿到第一手數據,有數據+他自身背景就比較容

IS098710/12 14:55易判斷進場時機了,他不會不知道他買第四間會被嘲諷,但是

IS098710/12 14:55他還是選擇買了,真的是高手阿~~

s2649275510/12 14:58你給我房子 我讓你各種嘲諷

s2649275510/12 14:59小事啦 嘲諷又不痛 賺錢過生活才是真的

althea062810/12 15:03覺青空空的最愛

Jimmy540i10/12 15:10房價2018年到現在漲多少?

shena3033510/12 15:13張:我買房是為了住的舒服

castalchen10/12 15:35張教授當然準啊 不然國泰金控是紙糊的嗎 怎麼會拿真

castalchen10/12 15:35金白銀聘請

castalchen10/12 15:39不過更新一下他的進度 張教授已經賣到剩兩間

castalchen10/12 15:39一間他父母住的 一間新買的

castalchen10/12 15:40新房無貸款現金購買 剛好可以設定以房養老

castalchen10/12 15:40未來三十年每個月領錢

H210/12 15:47張教授真男人說到做到給推

kutkin10/12 15:47他隔20年換房也能被講嗎

kutkin10/12 15:48我倒是覺得至少不像花次長那樣就好

kutkin10/12 15:49張自己嘴砲 可沒有當官出爾反爾

castalchen10/12 15:50張教授的書裡面很多購屋的觀念都值得學習

castalchen10/12 15:50單純以多空看待太可惜了

s2649275510/12 15:51以後只能叫他張二房了 哭哭

askachage10/12 15:52漂亮,神操作!

hcchiena10/12 15:53他比那個失聯的花教授好多了!

carterdunk10/12 15:53張四房

IS098710/12 15:59花教授更猛了好不= =

IS098710/12 16:00 https://i.imgur.com/zIgAF6a.jpg

IS098710/12 16:00 https://i.imgur.com/hwc6B84.jpg

IS098710/12 16:01 https://i.imgur.com/3swSwJ3.jpg

IS098710/12 16:01整個換一個人

IS098710/12 16:01 https://i.imgur.com/zzKL5nY.jpg

IS098710/12 16:02隨便圈一下

IS098710/12 16:02「忙了半天,單價雖然變了,但總價還是原來的總價」

IS098710/12 16:03板上之前在那邊吵實坪制的,真的該醒醒了!

IS098710/12 16:03花政次都開示了

castalchen10/12 16:08吵實坪制真的很智障啊

IS098710/12 16:10 https://i.imgur.com/7yc2NvK.jpg

IS098710/12 16:10XDD

redmi210/12 16:15簡單的說 實坪制是有政治目的的 用一些算法就想蒙避主要

redmi210/12 16:15的問題 去查查當初一直在這個板鼓吹實坪制的那位的文吧

s2649275510/12 16:15本來就假議題 建商跟你總價 屋主跟你實拿 誰管你實坪

s2649275510/12 16:15

s2649275510/12 16:16這個剩臉書社團還在信

Anyotw10/12 16:21不會啊,這邊也滿多信徒的。前幾年我還被騙進來嘴。後來都

Anyotw10/12 16:21平常心,懶的回了

Anyotw10/12 16:22最近信徒改嘴公設比了(虛坪的另一個說法

darthv10/12 16:24不然你要投國民黨黨黨黨黨黨?

s2649275510/12 16:31公寓公設低 不考慮嗎

jecko10/12 16:33看總價就是了

F0r10/12 16:49買一間父母住、一間自住 多軍也要酸 嘻嘻

VVax10/12 17:06真的強 當年心裡超看衰他買微山丘 還買偏高 現在知道神了

kusomanfcu10/12 17:09#1R_8Mg2V 當年用這酸

kusomanfcu10/12 17:11#1PzZQ8hH 還有這 一堆猴子

kusomanfcu10/12 17:13那些房子買賣不用登記公設?,我去買公設 收過路費

kusomanfcu10/12 17:14比照停車場月租

kusomanfcu10/12 17:15誰敢不給我法拍他的房子

kusomanfcu10/12 17:16最早的時候還喊不要登記公設勒

kusomanfcu10/12 17:16腦洞很大

aesdu10/12 17:28實際上大家都等時機掛高賣,誰要四折賣? 誰買得到四折?

aesdu10/12 17:28有,也不是你各位。

castalchen10/12 17:31有些老大樓就是以前公設沒有登記清楚

castalchen10/12 17:31被建商拿去賣給別人 糾紛延續數十年

castalchen10/12 17:31那些智障低能實坪制信徒可能不知道

Anyotw10/12 17:43最近新聞,警衛跟社區活動中心掛在建商名下。結果建商倒債

Anyotw10/12 17:43被新地主深夜開怪手進來玩

kusomanfcu10/12 17:44我也好想買公設

mecca10/12 17:46不愧是張教授 房子也越買越多間惹 可喜可賀

neck198210/12 17:47最會喊空的結果手上四間,讚

kusomanfcu10/12 17:49覺青把公設賣我阿

Tatsuya7210/12 19:34張四房這種喊空作多的真的害死聽他意見的人

Tatsuya7210/12 19:36看過他們辯論的感想,顏炳立講話誠懇多了

migration26510/12 22:40花教授才是最代表綠色

tomaschang10/13 00:15跟了

ppc10/13 11:52Sway前輩

ppc10/13 11:53顏炳立真的比張好多了 張根本拉X