Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲

kusomanfcu10/18 23:17“房地合一” 煞車早就有了

kusomanfcu10/18 23:17現在是補漲潮

kusomanfcu10/18 23:18一路緩漲不回頭你說可不可怕

WESTONE10/18 23:20對的，我也是支持緩漲去槓桿的施政。日本的例子血淋淋慘

WESTONE10/18 23:20烈太痛了。

kusomanfcu10/18 23:21今年是一次補而已後面還是緩漲

kusomanfcu10/18 23:22有房地合一在雙北沒事，中南部很有戲

WESTONE10/18 23:22日本一路緩跌的例子也是很可怕的，至少經濟學家認為通膨

WESTONE10/18 23:22至少優於通縮。

chenghuyen10/18 23:22是整個利益結構太大了 不然不會連實價2.0這種制度面改

chenghuyen10/18 23:22革也推不動

kusomanfcu10/18 23:33我超希望打房的

WESTONE10/18 23:41我才說這些政策不知被冰凍幾年了！利益衝突太大。或許就

WESTONE10/18 23:41是要痛一次才有改的可能。XD

kusomanfcu10/18 23:42errr不是利益衝突而已，是台灣經濟會通通去死

kusomanfcu10/18 23:43錢都會被政府拿去，然後再給少數的人爽

kusomanfcu10/18 23:44公告地價調整成市價比歐美還高耶XD

kusomanfcu10/18 23:45空屋土地面積來看主要是鄉下持有

kusomanfcu10/18 23:46然後市價稅基比 鄉下是六都的1/4

kusomanfcu10/18 23:46你確定你講的對？

kusomanfcu10/18 23:46資料要去查好嗎？

kusomanfcu10/18 23:48如果鄉下這樣一搞，一堆年輕人又要哀嚎要照顧老人了

WESTONE10/18 23:50現在也是少數人掌握呀！XD但制度透明化好處在於減少黑市

WESTONE10/18 23:50發生，至少會促進實質經濟循環。

kusomanfcu10/18 23:53不是少數 房屋自有率很高

kusomanfcu10/18 23:53市價下去隨便都砍10幾啪自住持有率

WESTONE10/18 23:54但這些是建議議案，還未通過和認真研議過。XDk大講的是可

WESTONE10/18 23:54能發生的實務問題。

kusomanfcu10/18 23:54你要把各地回收阿婆趕出家門？

kusomanfcu10/18 23:54光想想就覺得恐怖了

kusomanfcu10/18 23:56還有持有老屋，靠少許補助和小代工為生的

kusomanfcu10/18 23:57哪個有透天在市區然後只開個檳榔攤和做回收的在雙北

kusomanfcu10/18 23:57很多的

kusomanfcu10/18 23:59不過現在是dpp執政 文林苑類型的爵卿不會出動

kusomanfcu10/18 23:59真的可以好好玩看看

Allyssa10/19 00:00推一個，沒人想走日本模式，真的是爬不起來

Allyssa10/19 00:01政府的公宅政策就是一種透過租金打房的方式

Allyssa10/19 00:02租金訂得比周遭私宅便宜2成，當公宅量出來後

Allyssa10/19 00:02就會壓抑到房租，房東看到出租投報不好

Allyssa10/19 00:02就不會想繼續囤更多間

Allyssa10/19 00:04雙北租金已經出現鬆動，我家新北附近有下跌了

Allyssa10/19 00:04打開591一堆包租代管社宅在招租

Allyssa10/19 00:05當然還是有人只賺資本利得，不考慮房租下跌風險

Allyssa10/19 00:05但投報差的話一定是會影響到投資意願

s2649275510/19 00:09公宅政策真的好多了

s2649275510/19 00:10只要大家的居住正義不是買房正義 多一些只租不賣的公

s2649275510/19 00:10宅才可以讓房價緩緩

WESTONE10/19 00:11公宅政策缺點在於公部門人力資源有限，效率太慢。不過可

WESTONE10/19 00:11以當政府政策宣示，算作口碑。XD 我認為逼迫私人市場機制

WESTONE10/19 00:11運作比較有效率，但k大說的實際問題就會發生。

s2649275510/19 00:12有些只是假議題或者拉全台灣一起慘的

s2649275510/19 00:16我出社會工作也是租房 也是工作4-5年才開始有能力買

s2649275510/19 00:16房 只是剛好遇到房市翻轉 又過了兩年才出手 現在看工

s2649275510/19 00:16作沒幾年想要直上三房平車還要地點好的 最後買不起怪

s2649275510/19 00:16人怪政府 怎不先求有再求好

chenghuyen10/19 22:49樓上大哥 工作4-5年就是也工作沒幾年啊...

aesdu10/20 04:50樓上想一步到位當然4-5年不夠，但先求有是沒問題的。