Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲
問這種問題
你得到的答案會是 帶風向動機比較強烈的那方
這就好像你去股板問明天股市會漲還是會跌
當然 如果有很扎實的理論分析 大概可以猜到7成
不過 這種人也不會跟你講答案
你得到的答案就只是風向比較強的那方
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.211.47 (臺灣)
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推
喔，好扎實喔，所以明天會漲會跌？
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川普說:扎實不如我念動力..!!!
推
奇怪 現在的市場答案還不夠明顯嗎
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過去不等同現在，現在不等於未來，每天喊總有一天成真！信
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心加持！
推
有夢最美！
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不可以嘴炮喊漲，單純爽看空軍哀嚎嗎？
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股票也是你買的夠低擺著就是喊爽的
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可是瑞凡 股票就真的漲的多
→
小朋友才做選擇當然是都要
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如果政府針對房屋加稅的話，其實理論上租金是會上漲的，至少在《租賃住宅市場 發展及管理條例》施行前是這樣子的，這是因為《土地法》第97條的緣故，試解析 如下： 《土地法》第97條： Ⅰ 城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。33
租金跟甚麼都有關. 因此,一點點加稅,房價影響還不大,但租金會噴. 加很多很多稅,例如調高跟美國一樣1.5~2%. 那租金會大噴房價會大跌. 如果常在關心國際不動產市場的話就會知道.9
房屋加稅的話，這10年買房投資的投資客，一定會漲租金，但是受薪者買不買單是另外一 回事，因為他們的薪水沒有變.... 那這樣會發生什麼事呢？ 受薪者就會去租20年以上甚至到40-50年的老舊公寓。房子在20 年以前購買的人房貸早就還清了，而且現價跟20年前購入比絕對貴1倍以上XD...台北市貴 個3倍都不只...這些提供房屋出租的多半是老人想收養老金而已...所以出租都會比目前![Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲](https://i.imgur.com/WZ2SRUsb.jpg "Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲")
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其實加稅議題， 日本有慘痛前車之鑑。 高官都知道房價泡泡越來越大， 所以如何軟著陸才是重點。 當然持有稅升高房價就崩了，27
房租是不會跟房價的。是房價會跟房租，房租跟薪水。 炒房仔最喜歡騙人說加稅房租也會提高， 是因為他們最怕的就是"政府增加房地產持有成本"。怕到尿褲子。 一個人願意離鄉背井租房工作，一定會先算薪水扣掉生活費划不划算。 今天房租一提高，打工仔算一算不划算去別的地方，企業找不到人成本增加也開始外移。![Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲](https://i.imgur.com/KavRmfSb.jpg "Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲")
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首Po現在因為疫情關係，全球經濟受影響 因此在復甦期間，政府會比較少撲滅經濟動能的做法 不過這裡單純考慮政府加稅會出現的情況 根據C大提到的 出租投報率 vs 資金成本 + 持有成本5
經典案例台中 就沒漲變死魚而已 然後解放了就開始噴了![Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲](https://i.imgur.com/GHmGiEXb.jpg "Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲")
爆
[閒聊] 看多看空下好離手, 多空都進來見證歷史吧有鑑於多多和空空萬年來一直重複看多或看空的內容。 現在這樣講一講，隔一陣子換一批人又再來吵一次。 我想說開個串讓各位多多和空空都有見證歷史的機會。 看看到底潮水退了之後，是誰沒穿褲子。 底下留言不論看多或看空的預測，都會在幾年後得到驗證。![[閒聊] 看多看空下好離手, 多空都進來見證歷史吧](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[閒聊] 看多看空下好離手, 多空都進來見證歷史吧")
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[問卦] 沒人發現房板裡，任何狀況房價都漲？這些年在房板觀摩學習房市知識 卻發現 通膨，房價漲 貿易戰，房價漲 股市漲，房價漲![[問卦] 沒人發現房板裡，任何狀況房價都漲？](https://i.imgur.com/kPWWIX9b.jpg "[問卦] 沒人發現房板裡，任何狀況房價都漲？")
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[問卦] 房價怎樣才會跌？餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄，資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房![[問卦] 房價怎樣才會跌？](https://i.imgur.com/5GCkLfFb.jpg?fb "[問卦] 房價怎樣才會跌？")
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