Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲

milkwind10/18 17:57高雄租市區3f裝潢公寓，13000-15000

milkwind10/18 17:57雙薪8萬綽綽有餘.....

milkwind10/18 17:59台灣ppp本來就全世界前20，房價本身

milkwind10/18 17:59沒被視為物價指數...

milkwind10/18 18:01租金其實漲幅不多，但是薪資也是,等炒租金

milkwind10/18 18:01大概台灣可能多三成的人活不下去

benny357910/18 18:01就遊民變多吧

babyMclaren10/18 18:06台灣租金便宜是因為收入很低

babyMclaren10/18 18:07台灣人也不挑裝潢，住水溝跟五星級飯店也分不出來

babyMclaren10/18 18:07因此你價錢提高很多也只是空間變大一點

babyMclaren10/18 18:09反過來說同價格有時能租到自住用。裝潢很高級賺到

babyMclaren10/18 18:09但這樣房子提高租金市場不對盤，有錢人嫌太小

babyMclaren10/18 18:10只剩商務客，企業有補助，隨他挑又單身

babyMclaren10/18 18:11月租2萬以上台北，光看廁所591 70%可以直接淘汰

babyMclaren10/18 18:123萬以上不如買房，要求基本生活品質的人很可憐

babyMclaren10/18 18:13台北路剛僕丸就不平，水溝臭死，公車殺人

babyMclaren10/18 18:14跟國外不要比比較好，治安大勝是真的

aesdu10/18 18:38就買房、租房會成為專業事業... 買的起但持有不起，只能租.

aesdu10/18 18:38..

aesdu10/18 18:39但租金又被操弄QQ 韭菜園

newbrain10/18 18:49所以才要叫政府蓋了租民眾啊

hellogym10/18 19:02真的 TLC去看看 國外租金隨便換算台幣都4-5萬起跳 原來

hellogym10/18 19:02左膠愛的是這種

piliwu10/18 19:11我朋友就是紐約投資客5%以下報酬率的東西她是不看的，偶

piliwu10/18 19:11爾還有超過10%的

piliwu10/18 19:122000萬的房租一年就是100萬-200萬，你說美國人多會賺錢？

piliwu10/18 19:14為什麼一堆人租在紐澤西每天通勤紐約市就是租金貴到爆

piliwu10/18 19:15美國自住持有率至少少台灣10%

piliwu10/18 19:15左膠真的蠢到學美國超無言

neck198210/18 19:17推

hellogym10/18 19:19因為左膠買不起 要大家都學他們租房子阿

Complain10/18 20:20推 所以高官們知道不能調高稅？

lenta10/18 20:24美國貴的是人力

s2649275510/18 20:52就很莫名 房價所得比世界名列前矛 房租卻沒有一樣高

s2649275510/18 20:52 那房東買房子來給你一個地方生活 還要忍受偏向房客

s2649275510/18 20:52的法律 最後還要被罵吸血蟲

s2649275510/18 20:54我出租的租金在同社區都算高 甚至是警衛訝異的金額 有

s2649275510/18 20:54的根本沒貸款的房東 隨便租 都好想去找他們來做包租代

s2649275510/18 20:54管好了

s2649275510/18 20:55之前還在公共平台政策推檢舉房東逃漏稅有獎金的政策

s2649275510/18 20:55 都沒想到死的會是自己

s2649275510/18 20:57德國租金高還有原因是保障租客一定的居住品質 換到台

s2649275510/18 20:57灣大概就是頂加分租套房這種都不能租人 那自然租金高

bluemkevin10/18 21:04房東誠實納稅有什麼問題嗎？

bluemkevin10/18 21:05我是就算房東加價租也沒有關係的人，該怎麼做就怎麼做

bluemkevin10/18 21:05應該不難吧？

s2649275510/18 21:11我給報稅給入籍給申請補助的喔

s2649275510/18 21:12我是說一些給房客內扣或著沒把稅金成本算進房租的房東

kusomanfcu10/18 21:13台灣租金還有50%左右的空間

kusomanfcu10/18 21:13按PPP和所得來看

s2649275510/18 21:13你增加房東成本 租金自然漲 而推動會讓租金漲的政策

s2649275510/18 21:13竟然受租房者的支持

s2649275510/18 21:16我就有認識的投資客說好房租內扣 幾年下來都沒事 搬

s2649275510/18 21:16走的隔年被報稅了 之後直接漲租

pauljet10/18 21:28推 忠言逆耳 網路世代還是喜歡看舒服文

chenghuyen10/18 21:29感覺C大的看法蠻特異的 好像國外人民很可憐台灣很幸福

chenghuyen10/18 21:30但房價所得比來看又不是這麼回事且外國生活水平還更好

chenghuyen10/18 21:34以美國來說本來就是消費至上 要說成錢都拿去繳房租...

chenghuyen10/18 21:36還有說請不起工人...看看他們平常花費 請工人哪有問題

chenghuyen10/18 21:36這跟他們的民族性比較有關係

chenghuyen10/18 21:37再來美國是很好翻身的國家了 有能力的薪水絕不向台灣

chenghuyen10/18 21:38光靠高薪就可以翻身了 台灣的低薪加高房價才沒法翻身

aesdu10/18 21:50這是生活型態不一樣，看你從哪個角度去看。台灣就是魯蛇天

aesdu10/18 21:50堂，但魯還想更魯，才會覺得國外好的地方很讚，但壞的部份

aesdu10/18 21:50直接忽視。

xhs10/18 22:04我比教想知道當美國人1%人的感覺有多爽XD

howdo10/18 22:17跟川普一樣爽

physicsdk10/18 22:28覺得部份挺有理，但台灣真的有很多房東亂租嗎？XD 自己

physicsdk10/18 22:28在雙北租了6年，便宜的都是品質爆爛、好的都蠻貴的呀，

physicsdk10/18 22:28台北租金/房價比相較其它地區是較低，但也有不少低薪

physicsdk10/18 22:28族群完全租不起了耶

jay11110110/18 22:31呵呵，以前的台灣人就很愛做美國夢阿!!像我嬸嬸就把她

jay11110110/18 22:31女兒丟在我已經移民到美國的姑媽家，看她是不是有朝一

jay11110110/18 22:32日能拿到綠卡讓我嬸嬸退休後能去美國生活，結果現在她

jay11110110/18 22:32長大反而回台灣，後來聊才知道美國沒有想像中的好，簡

jay11110110/18 22:32單講你要在美國過的爽至少要擠進前5%，因為美國福利好

jay11110110/18 22:32所以底層的人反而不太喜歡認真工作，這些福利都是中產

jay11110110/18 22:33階級的稅收在支撐，這也造成美國非常競爭，反觀台灣只

jay11110110/18 22:33要你有能力擠進前20%就能爽爽過，我堂妹也是回台灣後

jay11110110/18 22:33才買房，她告訴我除非你本身就很有錢，不然你想隻身在

jay11110110/18 22:33美國翻身比在台灣難太多了

SweetLee10/18 22:49其實看行業 台灣強的領域像理工宅在台灣過得比較好 搞

SweetLee10/18 22:49資本主義的領域美國比較好混

SweetLee10/18 22:51我個人去住過美國很不適應 但也有認識的在台灣混不好去

SweetLee10/18 22:51美國反而過得比較好的

Allyssa10/18 22:52德國是法人投資跟外國買盤的關係

Allyssa10/18 22:53德國租金可以調的時候就是交易換手的時候

Allyssa10/18 22:53所以大量的屋主高價的賣給國外法人、投資客

Allyssa10/18 22:54這些投資客可是要追逐投報，一接手就漲房租

Allyssa10/18 22:54但是德國住在大都市的人口比例比台灣低太多了

Allyssa10/18 22:55慕尼黑柏林漲翻天，其實只影響幾百萬人

Allyssa10/18 22:55德國有8千萬人咧，大部分是住在小城鎮

Allyssa10/18 22:56所以政府租金漲其實對個人還好

Allyssa10/18 22:56德國人買房子也差不多是30多歲

Allyssa10/18 22:57就會蓋自己的獨棟房子，光浴室比台灣主臥還大

Allyssa10/18 22:57政府漲稅金，對德國人來說就是不會一有錢就囤房

koa77710/19 06:18我只是有點好奇ceca大炒這麼多年了，應該也財富自由了，

koa77710/19 06:18怎麼還會那麼熱衷炒房...XD

koa77710/19 06:19是真的覺得需要更多的錢嗎？為什麼@@

zwx10/19 07:08台灣就一堆過太爽的魯蛇成天在靠腰

Sheldinger10/19 09:49沒人會嫌錢少吧

Sheldinger10/19 09:50喜歡的事情會一直做下去

s2649275510/19 10:05這問題跟去問很多事業有成的企業家不考慮退休嗎一樣

lbehide10/19 11:15有的人一千萬就財富自由，有的人要十億，有的人沒在管賺

lbehide10/19 11:15多賺少，只是樂在其中

physicsdk10/19 13:06錢再多都不嫌多是真的，只是大多不會到板上勸世，越少

physicsdk10/19 13:06人知道越能維護自己利益，這比較稀奇

ceca10/19 14:18炒房很閒啊，你看我剛起床

ceca10/19 14:19財富自由這個問題我沒想過，啊我又沒上過班

ceca10/19 14:20然後賺錢是樂子，賺到錢會爽，大概這樣

dragontwo10/19 14:20一時賺錢一時爽，一直賺錢一直爽

ceca10/19 14:34太爽會抽搐

leon141510/19 15:13感謝C大的分享啊!

koa77710/19 15:34好喔XDDD謝謝分享！

elljong198810/20 00:44ceca大最近怎麼都不去catch版，你的好文拜讀

caneyg10/21 10:14c大好文必推,不管是投資還是自住,都有很多實務經驗可以學

ceca10/21 14:13catch只是做奸商的技能之一..XD

cms2311/10 00:22哭了+1