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Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點

看板home-sale標題Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點作者
jamo
(hi)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:21

都什麼年代了還在扯少子化這個智障的議題

不掉書袋,直接給版上第一線的答案
#1VY6h5vT

以前老一輩,公寓權狀 25~30 ,室內 20~25 坪
隔三房生個 2~4 個小孩是很正常的事情
有些還三代同堂+小孩住上下舖

現在四個人就要住實坪 30 坪
摸摸自己的 LP,買的起實坪 30 坪嗎?
沒有達到這個標準以前少子化就是喊出來騙騙人的
因為需求根本就沒被滿足!

更不用說現在都市建設遠好於以前
住都市的生活品質遠高於市郊,都市化比以前嚴重許多
你以前買不起都市可以買市郊生活品質沒太大差別
現在被洗出台北,食安差,空氣差,交通差,死亡率高
最重要的是太太,小三們沒有 mall 可以逛心情不美麗
連老婆都越來越難討了


※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言:
: https://i.imgur.com/mfoYYtL.jpg

: 上面資訊來自於財訊的老屋重建。
: 會不會跌我不知道,我只知道10年後全台灣老屋高達600萬戶,再加上新房跟中古房(30: 年內的)至少應該有1000萬戶吧!
: 今年人口開始負成長了,10年後全台灣人口頂多變成2000萬。
: 到時候全台灣每2個人有一個房子,車位的話看到時候會不會比全台灣掛牌的汽車數多...: 讚讚讚
: ※ 引述《l95566 (宇宙第一戰神195566)》之銘言:
: : 連結:https://house.ettoday.net/news/1836998?from=fb_house
: : 內文:
: : 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點關鍵:擺脫不了供需
: : https://cdn2.ettoday.net/images/4891/d4891137.jpg
: : ▲原PO認為5至10年房價會跌。(圖/取自免費圖庫Pixabay)
: : 記者崔子柔/綜合報導
: : 不少人購屋前會考量到該地段是否會漲,業務也時常需要回答客戶相關問題,但基於賣: 房
: : 的立場,又不能回答不會。就有打滾7年的良心業務透露,長遠來看5至10年房價絕對會: 降
: : 。
: : 該名業務有了小孩後已經離職,現在成為家庭主婦,她昨(21)日在「靠北建商」發文: 表
: : 示,這7年來最常被客戶問的問題就是「買這裡會不會漲」,不僅是投資客,自住的也: 很
: : 愛問,「我只是一個業務,如果跟你說不會,那還賣什麼房子?」
: : https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219789.jpg
: : ▲原PO在臉書投稿。(圖/翻攝自臉書)
: : 原PO接著表示,就算真要探討漲、跌幅,在1至3年內也不會有什麼變化,但是拉長到5: 至
: : 10年來看,房價絕對會跌,「先不看囤房稅這種不確定的東西,台灣人口結構是萎縮的: ,
: : 但每天房子還是一直在蓋,房價永遠擺脫不了供需。」
: : 原PO也說出真心話,「這就是為什麼房仲都會用香港人大量移民的話術,事實上香港人: 來
: : 台灣的不多」,就算有移民來的也不一定買得起房子。
: : 原PO最後表示,現在台灣房地產熱起來,大部分是因為投資客,「大家在等盤子的同時: ,
: : 也擔心自己是泡沫化前退不了場的最後一個老鼠。」
: : 此文一出,吸引許多網友讚原PO是「良心業務」,紛紛表示「還算有良知的房地產業者: !
: : 房價的崩盤是必然的!」、「是不是吃了誠實豆沙包了」,但也有不少人提出不同面向: 的
: : 看法,「如果妳願意帶頭做領頭羊...連帶身邊的親朋好友同學後代子孫一概說服,以: 後?
: : 折出售,問題是:妳會這麼買賣嗎?」、「地價沒下修,房價是不可能跌的,這是根本: 原
: : 因」、「我其實支持房價會跌,但不會是熱門、精華、交通便利與生活機能完善的地區: ,
: : 這樣的位置,永遠都會有人進來」。
: : ▼網友湧入回應。(圖/翻攝自臉書)
: : https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219791.jpg
: : 心得:
: : 會大跌?想太多了!
: : 你看那可觀的竹北 外加太過低估財團建商製造成交量價可能性!
: : 只要有量出來 就算再高房價照樣會有人買單啦!
: : 有土斯有財 你說會沒人買?不可能啦!
: : 台灣人只要有量出來 造樣買單好嗎!你看竹北就知道了!
: : 有量 遠住國外投機客 都要回國簽約 懂?
: : 有量 就算終身高利貸款 也都照樣搶購好嗎?
: : 放心啦 房價不可能大跌好嗎!想太多了!
: : 版上某C資深炒房客 都特別PO文嘲諷:您還期待房價大跌嗎?
: : 結果房價還不是照樣漲上去?
: : 我沒指名誰哦 請別對號入座 呵呵

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.221.71 (臺灣)
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※ 編輯: jamo (1.164.221.71 臺灣), 10/24/2020 19:03:59

taco1310/24 19:08真的 買市區以外根本自尋死路 一堆問題鍵盤解決 還在幻想

taco1310/24 19:08郊區生活多美好

taco1310/24 19:09接送小孩是問題 交通方式沒有替代方案是問題,隨便一個高

taco1310/24 19:09速公路事故,鐵路大誤點,整天生活都大亂

wayin131310/24 19:12他怎麼不說十年後 人口少子化 手機需求越來越少 蘋果

wayin131310/24 19:12股價必跌 以致全世界產業都跌

wayin131310/24 19:14現在所有公司都在擴大廠房 土地根本不夠用 以後是自動

wayin131310/24 19:14化的時代 土地都是機器在用 誰跟你人口少就要賣你便宜

ganninian10/24 19:23真的 而且以台灣人的資產觀念 絕大多數都想買第二戶第

ganninian10/24 19:23三戶 少子化造成房市降溫幾乎不可能

ayler8810/24 19:25少子化不一定會造成房市降溫,不過肯定會造成台灣財政破產

ayler8810/24 19:25台灣財政破產,不等於市區蛋黃區會降價

你真的太天真了 台灣財政破產這句話你真的懂得裡面的經濟意涵? 台灣財政破產意味著政府稅收不夠支出 那錢哪裡去了? 答案是到了高官貴族手上,台灣如果財政破產 表示高官貴族壟斷土地更加嚴重 小市民連吃飯喝水都還要被多撥一層皮 還指望買房~呵呵 到時候連租都租不起

F9393510/24 19:26破產了,就統一啊,怕什麼最壞還有阿共要台灣

ayler8810/24 19:26其實有一招,就是大砍勞健保等各種福利支出

ayler8810/24 19:27繳不起的 國家幫你支出自殺費用,大量砍掉無資產的人

ayler8810/24 19:28這樣國家就不會破產了,房價就更不可能跌了

ayler8810/24 19:29這樣年輕人要養的也不會這麼多,才有能力去生孩子

ayler8810/24 19:29自然動物界就是普遍這樣的狀況

ayler8810/24 19:30才能變成正面循環

※ 編輯: jamo (1.164.221.71 臺灣), 10/24/2020 20:10:23

sayya231110/24 20:15怎麼可能破產, 沒人口可當提款機, 那就找其它東西當提

sayya231110/24 20:15款機就好了啊, 比起推動各種沒把握的政策, 修個法就能

sayya231110/24 20:15100%收到錢實在太簡單了...

niceswd10/25 00:30沒錯,只有天龍國不是騎山豬

ayler8810/25 08:16如果政府不可能破產 這樣為什麼要砍勞健保與軍公保?

ayler8810/25 08:17修法狂印鈔與找其他提款就好了啊

sayya231110/25 11:07樓上你要不要反思一下你的例子說明了會破產還是不會破

sayya231110/25 11:07產?