Re: [請益] 預售屋實價登錄，那貸款怎麼算？

cicatrix12/31 16:06鑑價本來就偏低，你用鑑價去買，成交率就是比較低，用

cicatrix12/31 16:06國泰世華的鑑價去出價，成交金額1196萬，國泰世華才鑑

cicatrix12/31 16:06價960萬

KrisNYC12/31 16:07預售的成數是建商拿別的東西擔保來的

tomaschang12/31 16:07兩家銀行鑑價差30%, 怎麼解?

zaza556612/31 16:08預售本來就沒有一定比較便宜啊 被建商當盤子而已

zaza556612/31 16:09鑑價是人去估 當然每個人看法不同 就會有高有低

intern12/31 16:10我用銀行鑑價來出價被當瘋子，漲勢時銀行鑑價本來就跟不上

intern12/31 16:10。

lagadidi12/31 16:11認真說看地區，另外也會稍微打聽周圍貸款狀況最保險

zaza556612/31 16:11銀行鑑價是用過去的實價資料啊 買賣很多都是未來價

zaza556612/31 16:13所以跟不上很正常 如果房市反轉就不一樣了 容易高估

KrisNYC12/31 16:22銀行對各地區各建案認定差很多 拿鑒價當聖經就 明顯很菜

kuanhunter12/31 16:25你應該講一下你的地點

abyssa112/31 16:49坪數偏大的鑑價買得到啦 鑑價七千出頭的6999也買得到

taoist999912/31 17:40銀行鑑價一般來說，本來就會低於合約價了。

Nightu0512/31 21:36買成屋為了好的成數 還是找建商合作的銀行，合謀這無法

Nightu0512/31 21:36改變 銀行也要生存

opop113301/01 11:33低於行情正常 我外包也會先出低於市價一點