Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
※ 引述 《Sam27 (Sam)》 之銘言：
: 推 stewardship: 所以我文章的重點一直都是在「擴大精華區」增加精華 01/03 11:15: → stewardship: 區位置的供給啊！這完全是政府能做也該做的事。以你 01/03 11:15: → stewardship: 的例子來說就是廣設大學讓更多努力的人可以考得上大 01/03 11:15: → stewardship: 學。撇除自然地理環境的因素，台北的人口比東京過度 01/03 11:15: → stewardship: 密集，就完全是因為產業、都市和國土規劃失當的結果 01/03 11:15: → stewardship: 。 01/03 11:15
看到這類內容也很想回
要擴大精華區需要大量人口移動，上一代已經來不及，但我們這一代還可以做出貢獻，只要夠多的人往外移動，就可以產生新的精華區，也可以讓原本的城市減壓
但最重要最重要，不要做那一種只希望別人搬出去，好方便自己住到原本的精華區，每個人都這樣想，這些事情永遠都不會有改善的希望
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Sent from my 小小研究員
○ PiTT // PHJCI
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我ok你先搬
政府用心建設，人口自然會移動
用心建設一樣被笑鬼城啊，第一天住台灣嗎
可是大家就是想住原來的精華區，所以才叫精華區啊！
真的
我以為這就是重劃區的目的，但重劃區好貴r
不會啊 八德才20幾萬耶 怎麼會貴呢
青埔用心建設啊 問題是被笑是鬼城
然後漲價之後 再來說 憑什麼
不是啊 誰要先去呢？
大家都是“我ok，你先去”，當然永遠都在喊口號，台灣思想界巨人一堆，但同時也是現實 界的侏儒
※ 編輯: deltaz (223.139.219.155 臺灣), 01/03/2021 14:10:30廣設射宅好不好啊，當然好，但是不能蓋我家旁邊哦；房價太
高應該打5折，但是我家不能打哦 啾咪。
就跟課稅一樣阿，別人買都是房蟲投客要重稅
到他自己就不一樣囉
就巨嬰啊 一堆巨嬰
重劃區便宜的時候被叫鬼城呀,漲上去又被抱怨貴...
只有三條半公車的北大跟現在9開頭公車一票的北大,價錢當然
會有差(更別說從一間國小,到現在一國中小,一完中,二國小)
打太快,剛搬來時只有桃子腳國中小,診所也只有一間(柚子是第
二間XD)
我以前去北大看真的不敢買 出城只有一條路 哈哈
當然主要是因為那時候沒肛須啦
你突破盲腸了
我OK，你先搬
我之前就常說，買不起台北可以買桃園
結果五折俠噓我說人在台北工作為什麼要買在桃園不方便
換個角度想，所有五折俠都去買桃園，不就是新精華區的一步
嗎
到時候桃園爵卿就買不起了
我給你們五年時間 捷運蓋好前買
不買也不用買了
真的 重劃完喊鬼城，抱怨政府亂重劃，結果有人追價追
上去了，再來哭政府都沒有好好管制房價.....然後抱怨
房價太高，所以願意提早進去的都白癡？
就像台中朴子重劃區近十期那邊，一堆人說地震帶誰要
買，又偏遠，當初一坪16-18萬，一堆人喊鬼才去住，74
號通車完，一堆自住客才後悔，現在一坪22-24萬，當初
那些看衰的在哪..
很多傳奇都是從不可能開始 例如把房蟲打到跳樓
魯空不要用ptt看世界，要以人性來作評估，正常人都想
要買在交通、建設、機能、環境好的區域，你不買有一
堆正常人會買，買完後你再後悔就是追價，不要老是活
在同溫層取暖....
房蟲有錢哥嗎 哈哈 年輕人看看 你要讓這種人賺嗎?
哈,那你做了甚麼貢獻?
74很好開 車很少
很多窮人都是從不爭氣開始，然後就去犯法成為社會底層毒
瘤
青埔剛蓋不用20萬就有
桃園離台北遠但基本規劃比新北好
一堆窮人領低薪住哪有差嗎
看看隔壁長榮航海王 再看看房板炒房魯蛇 幫QQ
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Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！小弟房版首PO 請各位指教 首先我必須說 這篇文的觀點真的幼稚到不行 ※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言： : 我是政府官員的話我一定超爽，自己的人民主動叫我多收他稅，真的超 M 屬性。 : 先不講提高囤房稅或實價課稅，我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣？![Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！](https://i.imgur.com/CMmVz9Qb.png "Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！")
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Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來文長。慎入 很高興這篇文章引起大家熱烈的的討論，相信PTT的各位大大都很樂意分享自己觀點，即使吵吵鬧鬧，我相信房版還是個溫馨的園地。 我是6年級末段班，小學住永和，那時候的網溪國小、永和國中的素質如何，我相信有待過人多少會了解。 國中時搬到古亭附近，因為母親是國中老師就順便在她的學校就讀，發現周遭學生為了高中聯考日以繼夜（對 那時還有高中聯考）唸書，才開始下定決心準備，也很順利考上建中。開始三年開心跟小綠綠、黃黃聯誼的日子。我還記得當初還跟藝人尹馨聯誼過XD 雖然大學聯考不是很順利，考上台中的學校，至少也拿到醫師執照，當兵二年在新社（還記得遇到彈藥庫爆炸，捧著士兵斷肢就醫..）。退伍後其實也分別在台北、新北、桃園、台中工作過，算是對各個地方都有一些了解。 我常在想，當初若不是母親帶我來台北市念書，受到同儕刺激，我能考上建中嗎，能當上醫師嗎？![Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來](https://i.imgur.com/RmS4lpsb.jpg "Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來")
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Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程這篇我有看到 還轉貼給以前朋友新竹人，也在新竹買房 他剛好有分享一下看法 新竹縣資源非常集中竹北 新竹市省轄市資源本就不少![Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程](https://cdn2.ettoday.net/images/6116/e6116153.jpg "Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程")
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[請益] 永安站這邊的麵包店會不會太多??前陣子開了聖約翰跟創盛號 加上原本的聖瑪莉、馬可先生、米哥 捷運站裡的多拿滋我認為勉強可以說是廣義的麵包店 義美應該也算半個麵包店 感覺這一代麵包店有夠多![[請益] 永安站這邊的麵包店會不會太多??](https://i.imgur.com/HxDUUEdb.jpg "[請益] 永安站這邊的麵包店會不會太多??")
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Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？其實Jamo講的東西就是城市經濟學的範疇.... 以城市經濟學的效率來看，效益最高的方式就是把城市容積放到最大 公共設施這種永遠都是規模型經濟，規模越大回本越快 無論是軌道、電力輸送、下水道、馬路、汙水處理設施.....等 一個公共建設能不能回本是要看使用率![Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？](https://i.imgur.com/oKXsVWGb.jpg "Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？")
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Re: [閒聊] A7未來的交通如何改善套用所有地方 目前的舊市區，重劃區都一樣 舊市區簡單說就早期的重劃區 只是沒有做相關設計等規劃 早期都是先有工廠才有社區4
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??台灣的房價被炒作的太高與否，衡量標準可以用房價所得比來檢視。台灣房價所得比在全 球名列前茅，而且還是用虛坪計算，如果改成實坪制的話就更可怕了。 當然房價背後意義代表的當然是精華區資源的缺乏與分配問題。我同意資本主意的邏輯是 要讓市場自由競爭，但其中關鍵的問題在於精華區之所以能夠成為精華區，很大部分是政 府政策、公共建設帶來的效益。舉例來說，大安區房價之所以貴，很大原因是得利於台大3
Re: [問卦] 淡水新市鎮還有2開頭的房價 大家為啥不買在網路上，尤其是PTT 只要不是雙北精華區 都會被無止無盡的嫌棄 桃園新竹嫌遠 基隆汐止淡水林口嫌濕嫌遠3
Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？少子化的問題其實是 會都市集中化 所有人都往大城市擠 然後鄉下不方便的地方一堆廢墟 六都的高房價是強迫都市減壓 不要什麼魯蛇都往市中心擠 逼你就算要在都市工作也要往外住![Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？](https://i.imgur.com/jMmDQEVb.jpg "Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??精華區就這麼大 資源就是有限 美國人也不是每個人都住紐約 以後會不會出現娶妻正義 每個人都只想娶林志玲 每個都想嫁金城武 然後不管自己長什麼樣
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Re: [閒聊] 不賣最大