[請益] 預售三房格局
1.
https://i.imgur.com/TWRgfEQ.jpg
2.
https://i.imgur.com/kVMg4ID.jpg
1有陽台、雙衛開窗
但下面兩隻樑這樣是不是不好？
2沒陽台，右下有一塊露台可以使用
衛浴都沒窗
廚房這樣是算太靠近房間嗎？
請問各位前輩還有什麼看法
請幫忙指點一下小弟我
萬分感謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.116.145 (臺灣)
※ PTT 網址
→
2不好。
→
2的所謂客廳其實是玄關的感覺。
→
如果2的廚房和小房間打通就還好
→
2真的不好 不喜歡沙發背窗戶
→
廚房位置也怪
→
1比較正常 只是臥室大小很不平均 主臥還有更衣室但最
→
小的房間超小還附送一根柱子
推
2這個如果隕石掉進來你會來不及反應
→
謝謝前輩指點，萬分感謝！但隕石是什麼梗？
推
1.坪效分配不均 但2.更差
![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/WUILHV8b.jpg03/06 "[請益] 預售三房格局")
![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/vEl0szSb.jpg "[請益] 預售三房格局")
16
[請益] 預售三房格局請益各位前輩，大家新春愉快～ 最近在看一間預售的三房， 地點符合想居住的範圍，座北朝南 權狀40，室內約26.5坪，工作陽台約1.5坪， 代銷告知有更改主臥開窗的位置（如藍色標示）![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/PNDhXDub.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
14
[請益] 預售三房格局請益小弟第一次買房 目前看到這間預售屋，主+陽約22坪左右 個人想到除了衛浴沒開窗及陽台有點小外 能否請各位大大幫忙指點一下格局有沒有什麼問題 謝謝各位大大了!![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/70RAQRzb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
14
[請益] 三房格局請益各位版上大大好 目前看到一個成屋建案滿喜歡的 不曉得此格局有沒有我沒注意到的問題 或是未來裝修建議，謝謝！![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/Okurhmrb.jpg "[請益] 三房格局請益")
13
[請益] 三房格局請益各位前輩好，因為是第一次買房子， 目前成員為2大人，預計將來1~2小孩。 想上來請教有經驗的前輩幫助，是否有什麼地方能改進的？ 預售屋3房格局，已經快完工無法客變， 室內坪數約21坪（不含雨遮）、前後陽台約3坪，![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/vTIi7K1b.jpeg "[請益] 三房格局請益")
9
[請益] 預售三房格局各位前輩好， 因為地點關係必須選擇那附近的房子。 想請教一下這樣格局需要注意什麼嗎？ 謝謝各位前輩。 面積約42.88坪。![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/tx1g964b.jpg "[請益] 預售三房格局")
8
[請益] 兩房格局請益大家好，最近看到一間預售屋蠻喜歡的也符合預算，預計兩人一貓入住。 室內約 14 坪，陽台約 1.5 坪。目前覺得客廳採光好、衛浴開窗，但廚房和房間都稍小。 想請問大家對格局的看法，以及未來若可客變有什麼建議。感謝各位大大~ -----![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/GquqxuLb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
6
[請益] 三房格局請益各位前輩各位先進大家好 小弟最近看上一間13樓頂樓露台戶 扣除公設後 室內主建物大約剩下20坪 陽台2坪![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/xMBiJRFb.jpg "[請益] 三房格局請益")
5
[請益] 預售三房格局好：小弟最近看了一間預售建案，想請益此三房格局，約36.25坪，主建物21.34，前後陽台 2.86，座東朝西，想到會有西曬的問題，客廳朝西面中庭花園，小家 庭三人居住，目前看起來廚房好像沒有辦法擺電器櫃，想說把一間房間改成書房空間，不知 此格局大家有什麼看法嗎？謝謝![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/arxza6cb.jpg "[請益] 預售三房格局")
5
[請益] 預售三房格局 21坪大家好， 最近看了這個三房格局，有兩個陽台、廚房不是開放式動線也ＯＫ、主臥衛浴有開窗 感覺沒什麼大問題，我跟太太還滿喜歡的 可是覺得陽台剛好在中間有點難處理，太太嚮往家裡有張木頭長桌可以吃飯辦公 以家配圖來看可能沙發不能靠牆，沙發跟桌子的位子有點尷尬![[請益] 預售三房格局 21坪](https://i.imgur.com/dH94dRwb.jpg "[請益] 預售三房格局 21坪")
4
[請益] 預售三房格局最近下訂一間預售三房格局，不含車位總坪數36.2坪。 公設比32%，換算室內空間約24.6坪 雙面採光(圖片的左邊跟下面)，左方是西南方 客廳+三個房間+主臥衛浴均有開窗，開放式廚房空間 有1間衛浴沒有開窗，無小孩無寵物無長輩，沒有很想要放餐桌![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/AM5WXSBb.jpg "[請益] 預售三房格局")
43
[請益] 家裡有多間房產，該買房嗎31
[閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？![[閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？](https://i.imgur.com/0DWkoLrb.jpeg "[閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？")
18
[請益] 賣方要求履保帳戶出款，要答應嗎17
[閒聊] 輝達到高雄應該確定了，高雄該如何置產?17
[請益] 中產是不是只能吃土了32
[閒聊] 「老闆自己也有留」是不是話術居多?13
[請益] 台中佳泰大方值得買嗎?14
[閒聊] A7建商可以不要再鎖了嗎？![[閒聊] A7建商可以不要再鎖了嗎？](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊] A7建商可以不要再鎖了嗎？")
13
[請益] 有地主戶是加分?還是減分?7
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓10
Re: [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？7
[閒聊] 社會住宅的定位20
Re: [新聞] 黃仁勳：輝達將在台灣設立AI設計中心 招![Re: [新聞] 黃仁勳：輝達將在台灣設立AI設計中心 招](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/12/29/realtime/28611857.jpeg&s=Y&x=220&y=0&sw=1440&sh=960&sl=W&fw=1200&exp=3600 "Re: [新聞] 黃仁勳：輝達將在台灣設立AI設計中心 招")
9
Re: [新聞] 「晴空匯」現8千萬求售戶 房仲曝屋主心17
Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措![Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措](https://i.imgur.com/pOQNxc7b.jpeg "Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措")
20
[心得] 再降低雙北之外的豪宅線實在沒道理16
[請益] 預售屋2+1房格局請益![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/rawjQ7pb.jpeg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
6
[請益] 新北租金投報比6
[請益] 預售屋3房格局請益![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/WseFH4Tb.jpeg "[請益] 預售屋3房格局請益")
22
Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措40
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？![Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/03/realtime/29755534.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5472&sh=3648&exp=3600 "Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？")
5
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐！排煙系統故障![Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐！排煙系統故障](https://i.imgur.com/DvkEP0fb.jpeg "Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐！排煙系統故障")
5
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓3
Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措3
Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措3
Re: [新聞] 不動產代銷員工平均薪資552萬 大贏科技3
Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管3
Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎1
Re: [新聞] 念書不如炒房?他喊「拿補習費投資早財富2
Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎