Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心
※ 引述《fawangching (中年魯叔)》之銘言:
: 好奇問一下
: 租房子 不買房子
: 都有一派說法是說 老了房東不租房子給你
: 但如果老了房東不租房子給你
: 還有養護之家可以去住不是嗎?
: 而且養護中心也有分
: 你如果很有錢可以去住養生村
: 你是可以自理的但沒那麼有錢就找便宜點的
: 你是需要別人幫忙的
: 你是完全沒有自主能力的
為什麼要擔心退休這麼遠的東西呢?
房版好多東西都像月經一樣,一陣子又會來一次,
來看近一點的吧:
沒有房子的人,在這社會上被定義為弱勢,(魯龍。馬斯克不算)
所以在首購買房屋上有許多的補貼以及幫助,包括利率、成數都非常優惠,
所以當你有了正當工作,一定的經濟能力卻沒有房子,
國家社會給了你幫忙,讓你的前幾間房子有超級舉債能量,
當然"怎麼用","用不用"看個人,
魯龍二的用法:
房子3成頭期款下去,後面的7成理財貸,1000萬就是每個月1萬利息,
我買的房還能增值,比租屋划算很多,所以對我來說,沒有懸念,買自住宅,
貸款還完後,還是繼續理財貸投資,利息就當作租金,本業就做投資的,沒有懸念,
首購那麼多的優惠給你,你要這麼放棄了不用,
然後跟著那些"操弄者"去怪那些貸款條件比你差的多房族?
投資不投資房子是後話,
首購自住房先有了,你本身資源最大化後,再來談投資房子或退休後吧。
: 好像分滿多種的
: 所以不買房
: 以後沒人租房給你
: 是不是根本只是再嚇租房子的人
: 大不了去住養護中心不是嗎?
: ----
: Sent from BePTT
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政府蠻幫忙弱勢的,建議年輕時就月光族反正老的時候政府會
救
XDD
龍二大正確阿,有首購優惠+能負擔就該入手了
如果不想買+期待退休生活,根本現在就可以退了XDDD
少子化的話,老的時候政府想救也沒錢啊
看日本老人就知道了,沒出來工作會餓死
日本那個是壓抑社會 老人怕被村八分 台灣哪有可能
「下流老人」高自尊 拒絕補助釀悲劇
遊民每年都有請吃尾牙呀 人生
遊民多的是年輕漂配有品味 老年就.....
瑪斯克也是剛賣掉房子準備去火星
他以前也有房啊
而且誰知道他會不會改天又買
說不定他幫自己女人買房就好 他自己不用持有
本篇重點:先有自住屋在談其他
否則都是在夢遊
企業主都住公司豪華宿舍 沒房又沒差
台灣人還是偏保守 不太會這樣借出來投資
增貸出來買是最屌的就看敢不敢
*買股
我不敢
這種投資方法我同意,但是股票很多人賠光~ 是不是買0050
才是對的選擇~~
魯龍二 怒噓 明明是超強龍二哥
早就說至少有間自住房了
為什麼要幫房東繳房貸養房子
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逛了幾篇文章,發現好像不少人對於老人安養/養護概念跟費用不太清楚, 因為我剛好是相關產業,就來說明一下, 前面可能沒有房點,最後會補上。 基本上老人安置,可以區分為兩大部分。 第一大部分是需要受到照護的,無自理能力或者弱自理能力的老人。3
資格喔 土地及房屋價值是吧 土地公告現值 房屋評價現值 老公寓越陳越香6
關於老年生活的慘況寫的滿寫實的,但關於財務的部分因為先入為主的偏見,有點脫離現實 不買房一樣要租房,買房到底是不是划算的經濟計畫,當然要先看房租價格。在高雄,低總 價的公寓二樓,買加上裝潢通常在200~400萬之間,假設為350萬,貸30年月付額為12000, 但是租金差不多也是這金額,位置好一點還會更貴。買了房的過了三十年之後,支出跟租房 的差不多,但是還留下一間老房子,再怎麼樣都比被收走歸零的房租還要好。而且房子產權51
其實也沒有那麼複雜啦! 只要你好好應用在這邊學到的知識, 在這邊我學到,少子化假議題, 台灣沒有這個問題, 只有新生兒趨勢變少,然後人口往都市集中而已,沒有少子化,17
我是比較傾向去判斷一件事情未來會如何,有沒有已經考過的可以抄答案。 現在已經有少子化的國家,是不是有集中在都市然後郊區變鬼城的狀況? 日本講到爛了,大家都知道。 再者人口變少代表有一些工作需求因為人口變少而短缺,例如這幾年來持續有的 藍領斷層,那這塊其他國家的答案是什麼? 開放移民移工。43
所以有嗎? 我覺得應該是有 但是我沒有去查 : 再者人口變少代表有一些工作需求因為人口變少而短缺,例如這幾年來持續有的 : 藍領斷層,那這塊其他國家的答案是什麼? 開放移民移工。 : 台灣要解決人口的問題真的太簡單了,哪天真的壓力炸鍋不得不做時,開放左岸的 : 工作居留權直接回滿血還多好幾格。52
首Po好奇問一下 租房子 不買房子 都有一派說法是說 老了房東不租房子給你 但如果老了房東不租房子給你 還有養護之家可以去住不是嗎?
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Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人我也是啊,我一年一百要存幾年可以買房啊,反正家裡在台北市有房子等繼承就好啊 : 我們社會似乎在精神層面出現浩劫 : 享樂主義得到推崇 : 傳統婚姻結構 結婚生小孩 : 這些在過去理所當然的事53
Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎我想請問一下 怎樣叫做房價合理? 要討論房價合理前要有一個客觀數字吧? 以台北市明倫一個月租4萬一堆人罵爆 問題是三房通常至少夫妻住吧35
[問卦] 周遭貸款買房投資,一堆人租不出去!房市漲了將近20年, 這二年更是飆漲! 周遭的人很多也跟著去投資房子,想當包租公。 但發現一個現象,周遭有投資房子的人,房子很難租出去,除非降租低於行情。 好像跟新聞租金一直漲有落差,而且聽到周遭的人投資買房,半年以上租不出去的比例約36
Re: [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子自己來回自己的文XD 發完文後我還是當了盤子入場了 蠻幸運的買到北市蛋黃區小套房 坪數很小很小,但總價也夠低了 單價還比實登便宜了一些32
Re: [請益] 台北買新大樓好困難家裡沒法一次給足大額贊助的(直接給幾千萬頭期款那種),靠自己的薪水要買 台北市電梯新三房本來就很不容易,即便買得起也不一定會下手。 最主要的原因就在於真要買的話,等於把自己大部分的資產移到這間房子, 變相的會壓縮到你原本投資理財的部位,而且大部分的錢壓在一間高價房我個人認為 也不是一個明智之舉。7
[請益] 貸款問題請問,如果自己首購房子申請較優惠的利率,也想用家人的房子去申請抵押貸款去做其它 投資理財,要如何辦理才能比較不會影響首購房貸利率和成數? 我的年收入較好,聯徵信用分數自己查是799分,家人沒用過信用卡,所以猜信用分數很 低。 首購房子一定是我去申請,但家人的房子抵押貸款有兩個方式:4
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎假的 不是老了租不到房 是老了沒錢租不到房 買賣房子一般來說 如果買在好的地區3
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?恕刪,買房或租房就是一個理財的問題, 例如我10年前買的房現在折舊10年還是增值了1倍, 但是如果買房的錢在10年前改成投入股市指數基金,增值不只1倍。 但是買房的資金可以用很低的利率與房屋本身作為擔保品獲得, 投資的資金就無法獲得同樣的利率與額度,3
Re: [閒聊] 為什麼買不到房的人都是怪房價太高?因為房屋現在是投資理財的一部分 大部分的人對投資理財其實不在行 常常在投資理財的領域幹蠢事或沒有作為 沒賺錢或賠錢就會檢討除了自己以外的人事物 房價漲就會想等它跌下來一點再買
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎22
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心