Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心
※ 引述《F0r (廢宅4)》之銘言:
: 其實也沒有那麼複雜啦!
: 只要你好好應用在這邊學到的知識,
: 在這邊我學到,少子化假議題,
: 台灣沒有這個問題,
: 只有新生兒趨勢變少,然後人口往都市集中而已,沒有少子化,
我是比較傾向去判斷一件事情未來會如何,有沒有已經考過的可以抄答案。
現在已經有少子化的國家,是不是有集中在都市然後郊區變鬼城的狀況?
日本講到爛了,大家都知道。
再者人口變少代表有一些工作需求因為人口變少而短缺,例如這幾年來持續有的
藍領斷層,那這塊其他國家的答案是什麼? 開放移民移工。
台灣要解決人口的問題真的太簡單了,哪天真的壓力炸鍋不得不做時,開放左岸的
工作居留權直接回滿血還多好幾格。
當然你可以主張或堅持台灣會有其他作法,但還能是什麼? 這很歡迎提出來討論看看。
: 住養護機構這件事其實很奇怪啦!
: 如果是因為健康需要人照顧,那難道身體不健康有自己的房子,就不用住養護機構嗎?不: 知道有沒有養生村的統計資料看看住戶原本有房子的有多少?
: 如果是因為交朋友,怕無聊,那就早點培養自己跟別人互動的能力,不用到時再去養生村: 交朋友
: 不然還有什麼原因要住養生村?
本串一開始提出養護機構的概念是源自於『討論老了沒得租』,在這個前提下,你上面
講的是其他住不住的考量,可以單純拉回老了沒得租至少能去養護機構來討論。
單單就這點來討論,住養護機構的租金成本高於住一般住宅,住不住得起才是重點。
而就你提到的幾個面向,回家問問自己的長輩要不要去住養老院不就知道了?
我相信大多有兒女的老人們,絕對不會想去住養老院整天看著其他老人不時登出人生。
: 財務觀念,房版很容易推衍出一個觀念就是
: 有錢你就會買房,所以沒房的人就是沒錢
: 因此沒錢的人老了就沒有地方住,只有買房才能夠幫你確實存到錢。
: 很有意思的是跟你說年輕人你就買外圍啊!一天16小時拼幾年買41年的房子之類的
沒房確實不等於沒錢,但沒房沒錢的機率 > 有房沒錢的機率也是事實。
還是說有哪位仁兄覺得沒房有錢的比率很高?
另外我建議講這種東西的時候,最好要界定清楚。看看以下狀況:
A - 沒房但可等老爸老母台北的房產繼承
B - 沒房沒得繼承
通常我們在講沒房沒錢的比率比較高的是在講 B,而 A 他其實廣義上來說算是有房的,
因為終究是他的。即便 A 現在沒房整天來靠北房價,也不能忽略他可以等繼承的事實。
而其實你串裡面也有人提到,有沒房絕對不是最重要的,重點是有沒有錢!
就像原PO是醫師收入也豐厚,家裡有沒有房子可以繼承我不知道,但重點你就是有錢,
不太需要去擔心一般人沒買房又沒啥投資,甚至是沒存多少,然後老了沒錢沒房變下
流老人的問題。
: 再把上面的知識綜合起來,你會發現,現在買外圍蛋白區,以後可能會變成蛋殼,現在買: 41年房子30年後變成71年的房子。
: 辛苦存到的東西到頭來就是41年的蛋白升級成71年的蛋殼。
: 人生真的是這樣嗎?
: 所以還沒有買房子的人,需要的不是拼死拼活,
: 你需要且立刻執行的是
: 1.健全的財務觀念
: 2.正確的健康知識
: 3.良好的人際關係
就是這段,健全的財務觀念很重要。可以不買房,但記得還是要理財!
但實務上就是很多人分享經驗,沒買房的話錢不自覺的就花掉花掉花掉,所以有些人
一直講買房是幫他強迫儲蓄,這也是不爭的事實。
: 這些都跟房價高低無關,也跟薪水跟世代剝削無關
: 也跟房版無關,所以我們也不用在這邊討論XD
: 如果你覺得健全的財務觀念就是一定要買房也可以啊!那就去買
我覺得理性的看多看空都很好,最怕的是什麼?
最怕的是多多自己以為跟 CECA 一樣;空空以為自己跟 F0r 一樣
前者是人家能賺到的你不一定有本事賺。
後者是人家不買房照樣可以滾資產你不一定跟他一樣。
--
給推,紅色這句根本救世
推 不管怎麼樣直接開放移民就可以了 君不見 一堆車站都是
東南亞移民的天下了
紅色給綠色XD
開放就解決少子化了,本來就假議題拿這點說服不要買房根本
瞎,有需求就買不用當投資商品就好又不會賠到錢
真正有錢不買房身邊幾乎沒有,誰有錢還要到處搬家租房看
房東臉色,通常說有錢不買的是手上百來萬,不買房先去買
車爽的...
房市不會因為少子化倒啦,政府到時候一定會開放移民來救
房市,台灣這們宜居,外勞、阿共來了都不想走,只想留下
來,到時房市只會因為移民再噴而已
紅字應該列成版標,金句良言啊!
移民政策是遲早的事
現在救生育率已經來不及
很多不錯的小吃店老闆都是越南外配
你說話算是很公道了,推!
我也相信有一族群是滿手現金不爽買在喊空,但他們這族群
比例其實很少,多數不買的還是沒錢,然後因為買不起,
選擇在台北揮霍活在當下XD
現在適孕年齡(<35)這代,價值觀應該很難逆轉了,不生跟只
生一個,根本就共識了QQ
我同學生一個的反而少 一般都生2~3個
只生一個的是高齡產婦 所以不敢再生第2個
都說台灣那麼小 人兩千三百萬那麼多 怎麼可能缺工XD
都是缺體力活 所以引進外勞能夠吃苦
你看看吳柏毅福潘達一堆外送年輕人 缺工?
現在缺的是辛苦但是固定薪資的奴隸工作
吳柏毅福潘達送越多賺越多 這種工 搶破頭
缺工是真的現在比外送好賺一樣找不到工
建築工人不是固定薪資
所以工地都找外勞阿 等哪天東南亞窮人有錢了 再來緊張缺工
外勞有限制啊說要開放就一堆人罵
建築工人比外送的薪水高多了 只是累髒又容易受傷
推這個 有錢任性不買房可以 沒啥錢的窮薪水族還不買 呵
東南亞工資上漲就找印度人吧 中東都是印度建築工
照著人家大佬的人生攻略去走 但有想過自己不是大佬嗎
中肯推,我就是怕把錢都花光光所以逼自己買房Q
對啊 有著繳不出來被法拍的恐懼 你還敢亂花錢嗎
中肯推~~
紅色字真的是多/空要深思的警語,要認清自己的本事在什麼
位階,不要越級打怪...
開放左岸? 台灣很多城市是比不上北上廣深的...
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逛了幾篇文章,發現好像不少人對於老人安養/養護概念跟費用不太清楚, 因為我剛好是相關產業,就來說明一下, 前面可能沒有房點,最後會補上。 基本上老人安置,可以區分為兩大部分。 第一大部分是需要受到照護的,無自理能力或者弱自理能力的老人。3
資格喔 土地及房屋價值是吧 土地公告現值 房屋評價現值 老公寓越陳越香6
關於老年生活的慘況寫的滿寫實的,但關於財務的部分因為先入為主的偏見,有點脫離現實 不買房一樣要租房,買房到底是不是划算的經濟計畫,當然要先看房租價格。在高雄,低總 價的公寓二樓,買加上裝潢通常在200~400萬之間,假設為350萬,貸30年月付額為12000, 但是租金差不多也是這金額,位置好一點還會更貴。買了房的過了三十年之後,支出跟租房 的差不多,但是還留下一間老房子,再怎麼樣都比被收走歸零的房租還要好。而且房子產權51
其實也沒有那麼複雜啦! 只要你好好應用在這邊學到的知識, 在這邊我學到,少子化假議題, 台灣沒有這個問題, 只有新生兒趨勢變少,然後人口往都市集中而已,沒有少子化,7
為什麼要擔心退休這麼遠的東西呢? 房版好多東西都像月經一樣,一陣子又會來一次, 來看近一點的吧: 沒有房子的人,在這社會上被定義為弱勢,(魯龍。馬斯克不算) 所以在首購買房屋上有許多的補貼以及幫助,包括利率、成數都非常優惠,43
所以有嗎? 我覺得應該是有 但是我沒有去查 : 再者人口變少代表有一些工作需求因為人口變少而短缺,例如這幾年來持續有的 : 藍領斷層,那這塊其他國家的答案是什麼? 開放移民移工。 : 台灣要解決人口的問題真的太簡單了,哪天真的壓力炸鍋不得不做時,開放左岸的 : 工作居留權直接回滿血還多好幾格。52
首Po好奇問一下 租房子 不買房子 都有一派說法是說 老了房東不租房子給你 但如果老了房東不租房子給你 還有養護之家可以去住不是嗎?
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[閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好?在這版看文章常覺得納悶 怎麼都是沒房的在炫富 有錢但不想買 台北市有房子 一堆祖產能繼承47
Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡有沒有房不是重點,有沒有錢才是 你沒有錢,老了什麼都不是 你真的以為有房子銀行會無限貸款給你? 你老了他會房子貸款給你? 我租的的地方一個月20萬起跳,29
Re: [新聞] 乾脆躺平!8年級生認清「買不起房」放棄其實這有點像日本年輕人縮影 之前還有日本節目比誰比較省錢 如果出社會累積到頭期款,剛好遇到房價盤整段入手真的算幸運的 最怕遇到主升段剛開始,然後不甘心買的比樓上貴 A7有些建案,預售第一手就去買跟現在進去買,有些一坪差7、8萬以上24
Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心不就講這種話的是不是都沒在看新聞啊 三天兩頭就有獨居老人死在家裡沒人發現啊 你說這些獨居老人沒房嗎? 還是沒錢? 告訴你很多都有房又有錢 而且小孩都在國外很有成就18
Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡很多人說可以住養老院養生村 是沒錯....... 問題是你要有錢 通常來說有經濟能力的都會區買房居多 收入夠的人也會因為花錢方式,理財方式的不同5
[閒聊] 既有投客買房出租,那怎麼還會租不到房子如題 有個論點是這樣 租客因為怕以後租不到房所以要買房 可是不對啊 買房的人不只是剛性需求的人6
[問卦] 鄉民沒房老了住老家,有要給手足租金嗎?八卦版鄉民一堆都沒房 都說老了再住老家就好,幹嘛買房 那我就好奇老家手足也有份 鄉民老了住老家,會給兄弟姊妹租金嗎? 還是當下流老人無賴,霸佔著老家3
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎直接去馬路上看看不就得了 戰後嬰兒潮的老人 有每個人都買房嗎? 那現在還活著的沒房老人們 現在都在哪
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