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[閒聊] 房貸有變難貸嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 房貸有變難貸嗎?作者
jantin7491
(很愛很愛你)
時間推噓24 推:24 噓:0 →:23

各位大大好,想問一下最近有買房的

各位你們的房貸好核貸下來嗎?我是

第二間房子,跟民營銀行貸款,承辦

人說因中央打房政策,放款緊縮,審

核變嚴格,到現在總行都還沒放行,

我大約去年12月中詢申請的,到今

天差不多一個月時間,個人於公家工

作,工作約16年,提出財力證明約

有1000多萬。這次是買第二間房

子,目前第一間房子房貸剩100多

萬,其他土銀信貸還剩約50萬,沒

其他的負債,不曉得怎都還沒約對

保。去年6月本也要買間房子,最後

沒買成,但房貸也是提出申請,隔一

星期就約對保,也是跟同間銀行辦

理,不曉得現在怎變好慢。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.96.143 (臺灣)
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s875213401/18 14:03只有問一間嗎?

jantin749101/18 14:16是那間給的利率跟成數最好,超過35年老透天官股銀行不

jantin749101/18 14:16做保,只好找民營的,但這民營銀行是存股族最愛的那家

KrisNYC01/18 14:31去loan版丟一下條件吧 每間銀行內控規定不太一樣

intern01/18 14:35我限貸前用公司跟妹子最正的民營銀行貸一間,上週聽北市某

intern01/18 14:35分行說總行規定農曆年前不放款...

IS098701/18 14:37求妹子圖XDD

kingingl01/18 14:40最近剛對保完成,公股銀行從簽約到對保約2個禮拜

kingingl01/18 14:41以你的財力跟公家工作,不應該這麼慢,建議再問那間民

kingingl01/18 14:41營的其它分行

panzer122401/18 14:51一定會變難

tomaschang01/18 14:57換一間

SkyFee01/18 14:59銀行很多選擇

Ensidia01/18 15:02有 變難了 問富邦經理 他有說退件率變高 核准成數降低

kuanhunter01/18 15:03應該是物件不優的感覺!

Ensidia01/18 15:03當然你條件好的想怎麼貸就怎麼貸 不上不下的比較尷尬

heatsink01/18 15:13高山銀行放貸超不積極,連推銷電話都隨便講講自己就掛了

s2649275501/18 15:26我自己的經驗 國泰很慢無敵慢 台新很快 一週下來 嚇到

s2649275501/18 15:26吃手手

dati01/18 15:32高山銀行真的不愛放款,我薪轉戶都愛理不理

n123456n01/18 15:35去問台新 肯定很快

Schnell01/18 15:48多少有差

chrisdddd01/18 15:57一個月還好吧?

copyflyN01/18 16:07多問幾家,當初也是貸不到需求。Loan版問了後就找到了

philip8022001/18 16:22很好貸啊,不然那些成交量跟房價是怎麼來的,不想貸

philip8022001/18 16:22給你而已

andyboy042801/18 16:26當然先做利率高的阿,利率低的慢慢做阿,你又不會跑

alanbread01/18 16:46沒有啊,超好貸的

alanbread01/18 16:47幾乎都吃個人條件

alanbread01/18 16:47台新、永豐、富邦 都超好貸的,我寬限期還喊到4+2年

alanbread01/18 16:49有人說什麼物件不優,乾銀行最好是看得懂優不優啦,每

alanbread01/18 16:49次要鑑價還不是打來問我們仲仲;有些更扯連拍照都懶直

alanbread01/18 16:49接叫我把照片發給他

n123456n01/18 17:39三信銀行也不錯 速度不會輸給台新

eric121001/18 18:08中信飛快試試

ganninian01/18 19:45買第二間幹嘛 有那麼多人住嗎

Nightu0501/19 03:10我比你早一週送件,台銀跟國泰都十天核完(不過是配合

Nightu0501/19 03:10的就是..)

maple48601/19 08:27額度滿了 建議多問幾間

nctufish01/19 13:18就是房貸水位滿了,暫時停止

john030201/19 16:49超難貸 透天投套 被2/3銀行打槍。 7間直接拒絕

這案件不好嗎?為什麼都不貸呢?

xinh01/20 03:37確實有 成數條件也是 我客戶去土銀 雖然是信用小白但是薪資

xinh01/20 03:37轉帳正常 月收平均9萬 名下有汐止房子貸款1千萬全數繳清 去

xinh01/20 03:37年來說這樣的條件怎樣都有個7成或75成 今年核出來竟然只給6

xinh01/20 03:37成...

※ 編輯: jantin7491 (27.246.96.143 臺灣), 01/20/2021 09:56:57

aesdu01/20 16:18信用小白就是沒信用QQ

s5191122301/20 21:44卡到銀行72-2額度的問題,額度不夠就要排撥