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[情報] 推薦房市菜雞看看這影片

看板home-sale標題[情報] 推薦房市菜雞看看這影片作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓37 推:38 噓:1 →:30

如果你不懂什麼是權狀、房地產買賣記載事項
如果你還在糾結實坪跟權狀交易坪數搞不清楚
真心推薦你看一下Ted這影片

https://youtu.be/HsQyAjcF4A8

截圖標示一下
權狀內容有哪些
https://i.imgur.com/dpId0qq.jpg


政府規定房屋買賣合約書要有哪些內容
https://i.imgur.com/PX8q9zg.jpg

如果你買預售屋的話
房子登記是怎麼從建照到你手中的權狀的
https://i.imgur.com/4oYNmtg.jpg

你買中古屋的話
裡頭也教你怎麼申請跟閱讀不動產謄本

相信這些內容對菜雞都非常有幫助
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.85.206 (臺灣)
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IS098701/23 08:20XDD

※ 編輯: H2 (36.230.85.206 臺灣), 01/23/2021 08:32:33

catson01/23 08:40菜雞看完還是會說資訊不透明,要推實坪制

catson01/23 08:42按計算機都不會的菜雞,看得懂這影片嗎?

aasai01/23 08:44謝謝,很實際!

deltaz01/23 08:53有計算機怎麼按的教學嗎

zaza556601/23 08:55菜雞會跟你說太複雜了看不懂

zaza556601/23 08:56不過菜雞連謄本都沒看過 沒啥幫助XD

kuanhunter01/23 09:00菜雞要先存錢沒空

aasai01/23 09:01菜雞看完就變火焰戰神了!

humaisme01/23 09:03現在菜雞都忙著存錢買台gg零股吧

Neymar01/23 09:09不是不會算是只要免費公設,總價直接扣掉公設費用

aesdu01/23 09:47菜雞會說,怎麼沒說明建案附近重大工程,應該寫進合約裡

Unsullied01/23 10:17菜雞至少會生孩子 因為愛情動作片太氾濫了

Unsullied01/23 10:17歐 還有會吃飯

Unsullied01/23 10:17計算機什麼東西?

edshen01/23 10:30我覺得 就直接找2-3家仲介去看房子比較實際

edshen01/23 10:30看個2個月 順便篩選仲介 找對自己胃口的

robin533901/23 10:34實坪制比較透明對消費者到底有什麼不好? 一直不推

我沒有不推實坪制喔 但看完影片,你再告訴我現在法規下, 哪邊沒實坪了?

s2649275501/23 10:43現在權狀就很清楚了

s2649275501/23 10:43不瞭解可以請仲仲或代銷算給你看

s2649275501/23 10:43連計算機都不用

este1a01/23 10:48先推薦一下計算機的牌子好嗎

CharleneTsai01/23 10:52Ni484PaLer

※ 編輯: H2 (36.230.85.206 臺灣), 01/23/2021 10:54:28

zaza556601/23 11:02笑死 還在透明

flexin01/23 11:03不好意思 我加減乘除不太會 有推薦的教學影片嗎? 謝謝

aesdu01/23 11:05法規就是實坪制了。但是呢,只要賣方沒用 總價/(主建+附建)

aesdu01/23 11:05 標價就不算實坪制,法律必須限制賣方的賣法...... 菜雞想

aesdu01/23 11:05法大概是這樣

aesdu01/23 11:07一切還要計算機、還要查資料...等等,全部都算不夠透明....

aesdu01/23 11:07..

robin533901/23 11:11賣方應該正確標出總價/(主+附建) 而且必須據實登錄

robin533901/23 11:11 違者重罰

robin533901/23 11:12各種新奇古怪的賣法就是鑽漏洞 應該立法禁止 這樣就完

robin533901/23 11:12成了

現在買賣根據內政部規定 總價跟主建物附屬建物面積都是必須登載與公布的喔 各大房仲資訊也一定都有公佈權狀各項面積喔 而且買賣都是必須登報實價登錄的 你要求的已經是現在進行式了

aesdu01/23 11:15所以菜雞要的根本不是實坪制,只是想消耗其他人的能量、亂

aesdu01/23 11:15搞而已。

clement8016101/23 11:19菜雞看完發現根本沒有單價,選擇裝傻

aesdu01/23 11:19最終損人不利己也無所謂~現實白開心

robin533901/23 11:20菜雞本來就是各種消耗 提出各種方法 直到那一天打房成

robin533901/23 11:20功啊 沒打成功又沒虧

robin533901/23 11:21打成功還賺爆 當然要整天爭取

aesdu01/23 11:22我用一台卡西歐計算機實現賺爆了!爽!

robin533901/23 11:23政府做不到就是爛 換人當看看

cicatrix01/23 11:28改完還是不會買的人,基本上就是來浪費資源的

※ 編輯: H2 (36.230.85.206 臺灣), 01/23/2021 11:32:13

yasin091801/23 11:31不管改不改,房價沒有打到骨折就是不透明

robin533901/23 11:33樓上說的沒錯

robin533901/23 11:41像韓國那樣就是政府假打房 根本不盡責 越打越高

darkdogoblin01/23 12:32鄉民也蠻無聊的,花時間跟這些幻想王筆戰

carie01/23 13:11推好影片!

Unsullied01/23 13:31到底是哪裡不透明? 智商不透明

Unsullied01/23 13:31不用腦什麼都不透明

Unsullied01/23 13:32買魚都要會秤斤兩 買房不會算坪數?

Unsullied01/23 13:32腦子很好使 不用就繼續抗議吧 多說無益

Unsullied01/23 13:36不要瞎跟風 沒買房人家抗議什麼都贊同

Unsullied01/23 13:36沙丁魚才這樣 被有心人利用都搞不清楚

Unsullied01/23 13:38反而說正確知識的被說成是幫建商講話 這社會怎麼了

Unsullied01/23 13:38教育真的失敗 沒有教怎麼算坪數

bryant78041701/23 13:50不推實坪制就是騙人 民進黨下台 不會按計算機啦

Unsullied01/23 13:53歐對了 還有人很喜歡說 你到你買幾戶 無言

et9989901/23 14:30他們只是要大安區五折啦

Mtcat01/23 14:42TED很用心 推推

s2649275501/23 15:21大安區五折我先買

souken107ttc01/23 15:34

Unsullied01/23 19:32大安區5.5折我就全家搬過去

s2649275501/23 19:45不要搶了 我出5.6折

lagadidi01/23 21:01一堆奇怪口號不曉得哪搞出來的...根本沒簽約還亂教人買

lagadidi01/23 21:01房。剛才又看到有人預測2023崩盤,空軍們再等等喔!

Unsullied01/23 21:03我也覺得會崩盤 翻了三倍之後 崩一點下來

s2649275501/23 21:16小漲30%大跌5%的概念嗎