Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?
老實說我其實滿驚訝
這麼多想買房子的年輕人還想同時維持良好的生活品質
那你的目標不應該放在買房子
應該跟少年股神學投資
正確的投資才可以給你想要的生活品質
哪個年代買房子不是撙節再撙節
本多終勝 本哪來?要嘛開源要嘛節流
我真的滿驚訝 現在年輕人對撙節的態度是這麼抗拒的
你說買房子容易的年代
誰買了房子還大手筆的在花錢?
人家苦了大半輩子 不偷不搶
存下一點房地產
被政府當大罪 被年輕人當黑五類
這是什麼共產黨思想嗎?
--
誰被判刑了?誰被拉上街鬥爭了?
以前有這麼多預售紅單轉賣?有一年漲10%?
你真的不知道?我有已經過世的親戚在內湖買紅單10%大概只
有一個月,不然09後那誇張的上升曲線怎麼來的
一年10%在那個年代沒人要太慢了
以前利率多少現在利率多少 買房沒容易的
其實現在買房沒比較辛苦耶@@~~利息那麼低..
我比較哀怨的是,我媽沒教我定存,不然我以前那幾萬元
應該也翻倍了...所以說理財觀念真的很重要
另外不用怕貸款,30年後的1000萬=現在的550萬 (通膨2%)
不貸款的才是傻子好嗎~~~銀行根本佛心,當然準備金機制
總價高的時候 利息低有什麼用
銀行還是大賺特賺,所以是個雙贏的局面
以前一二十年就還完 現在要二十年起跳才能還完
輸家大概就是空手一直唉唉叫的那群
二十年中間出意外失業 房子就跟你說掰掰了
那你繼續緬懷過去阿~~~我是覺得面對現實,做正確判斷更重要
魯空最可悲的就是會希望別人失業、意外的;我們多多都是希望
社會良善,大家發大財
真要討論意外,你要研究保險;討論失業,你要想準備金
這都是基本的理財觀念
原來很多人還的起1500萬說輕鬆,卻還不起500萬說困難。這
邏輯我甘拜下風
黑五類是啥? 求翻譯
人要有備用金跟保險
我失能跟意外跟醫療實支都買可以負擔我發生大部分意外
能承受的範圍
貸款到中間真的沒收入了 賣了去租房而已 怕什麼
短期的話 增貸就夠你撐了
老是說意外 好像租房不會發生一樣
沒房子失業跟有房子失業那個慘?
其實都很慘
紅單很早就有了
房價所得比擺在眼前
現在哪有人20年以上才還完?某人把貸款期限跟實際還款搞混
喔
其實買房子還是有風險的,我親戚貸款下去第二年遇到921
房子全倒,離震央1公里,那些年又沒地震險...現在台北的
房子不知道有沒有加火山險?
笑死 為何買房子不能大手筆花錢xddddddddd
台北還有過一年漲一倍的勒 十趴算什麼 沒見過世面的
有房子的50歲失業撐個幾年可以用以房養老,租房子不行吧
現在月光族很多
存錢也買不起房,反正不婚不生
不如就好好活這輩子的人不少
自己人生自己選
租房就好 在吵啥
6
就這一代年輕人享樂慣了,甚麼都要最好 就是自己的努力付出不用最好! 以台北市中心,蛋黃區, 民權東西路,重慶南北路,和平東西路,基隆路 這個區塊通勤一小時內45
講點有建設性的 其實如果真的要搞買屋正義 去平衡世代剝削 我覺得最有建設性的作法是學荷蘭日本 直接給成年青年人 70-現在年記的貸款年限7
政府可以做很多東西, 有些東西辛苦也不容易, 但是最不應該的就是限定價格! 覺得房地產稅制不公, 政府可以調控實質稅率,12
就算是從2015年開始算,台北市除外,另外五都2020年的平均房價都是高過2015年。 2016年房地合一稅實施後,台北市總價高、單價高住宅首當其衝, 當年度六都只有台北市價格明顯修正(均價跌了六萬), 2020年的台北市平均房價還離2015年高點差了快五萬。10
首Po目前台灣的房價所得比因為持有成本較低,因此價格較高 所以有些可能後進者覺得如此的遊戲規則,在目前資本主義社會運作之下不是很公平 因此有房屋五折賣的訴求,就是希望精華區的房價可以下跌讓人可以購買 但在此先不考慮房價打折造成的原本的金融槓桿風險以及擔保品的問題,因為這可能導致失業等影響購買力 就先假設房價五折但是大家購買力不變好了9
我這邊提供五折團一個很好的辦法啦 租金是房價的基本面 大家應該同意吧 請五折團 覺得買不起房的各位 大家一起去租房子 買不起總租得起吧?19
房租五折租 就直接打趴所有房價了 就這麼簡單 台北市 雅房一間一千 套房一間三千 電梯三房平車 一個月六千2
房價每年降3%的問題其實你只要知道通貨緊縮會有什麼問題就知道了 大眾預期房價會降,能不買當然就不買,需求曲線左移 建商預期未來會跌,如果需求仍大於供給,那會搶建 (但參考本文第2行,此時需求還要大於供給實在天方夜譚) 如果供給已大於需求,那如果週轉率高的建商,應該會直接倒給你看28
我有時候看空,有時候看多 我在 2011 年左右把看空台北,把台北的房子全出了 然後 all in 上海 兩年前把上海的房子又賣了 all in 台北 但不管我看空看多,板上的空軍言論我一直都無法認同4
能解決什麼問題? 為了解決精華區房價問題?所以下跌到讓人可以購買? 可是現在精華區的房子就有人可以買了啊, 只是不是你我而已, 房價的差異最終體現為個人財富差異與整體社會貨幣
爆
Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人其實是這樣. 你開車為啥要開C300,國產中古車開不下去? 阿,因為安全性阿,因為質感阿,因為balabala.. 但實際上,基本上大多都是因為"面子" 吃東西可能還有點差.44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.38
[問卦] 60-90年代賭博到底有多盛行?話說常常看到很多年輕人都會發文說 以前本來家裡有很多房子 後來幾乎都是被叔叔/阿姨/嬸嬸賭博賭掉 或是自己的爸/媽有買房子 後來也是被另一半賭掉 或是被騙去玩地下賭博之類的還賭到負債9
Re: [心得] 買房,生小孩,二選一?又來了 買房、生小孩,二選一 生活品質、生小孩,二選一 每年出國、生小孩,二選一 自由、生小孩,二選一4
Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼?代表你邏輯有問題啦 拿全國中位數去台北買房子,邏輯錯誤一 全國有一半的的人買不起房子,房價還不大崩特崩,邏輯錯誤二 40年還不完就是買不起房子,邏輯錯誤三 現實就是年輕人眼高手低,一出社會沒幾年就想買房子,還不想貸款貸很久,想無債人生6
[問卦] 有買房子不能影響生活品質的八卦嗎 ??小魯不才 注意生活中有部分朋友(他們不一定互相認識) 夫妻合計收入大概15萬~20萬 還沒生小孩 不用養長輩 長輩甚至可出頭期款 目標也非台北市或近台北市的精華區可能新莊或那裡的3
Re: [問卦] 現在年輕人是不是不可能買房了?怎麼可能不能買房 這年頭只要肯幹一定能買的啊 隨便一查就有總價不到五百萬的房子 三年內存100萬當頭期款不困難吧 不用說多高的學歷啦2
[問卦] 現在根本不是買房子的好時機吧?!現在走在路上四處都是房地產的廣告, 代表房市很旺,也代表房價在高點, 相對的股市現在也是在高點, 但是對於一般的中產階級來講現在根本不是買房子的好時機吧? 除非是家人有贊助或是年薪百萬,4
[問卦] 現在年輕人買房子是責任是義務嗎我朋友說他家人要他買房子 我朋友的爸媽名下是沒有房子的 所以希望孩子能買房子 現在年輕人買房子是個責任是義務嗎 --1
Re: [閒聊] 1000萬以下不能轉手課重稅你知道原本紅單再在買的很多就是投資客嗎?以前抽不到還能加價轉單,投資客頂多轉小錢,現在不給轉了,等成屋一定給你一波大的啦。 : 2. 十年內售出要課重稅, 請問一下人家合法持有轉讓為什麼要課重稅?如果剛好公司轉調到其他地方所以我賣房子,我還要被扣稅,這個有符合一般人的公平正義? : 3. 名下有三筆房屋,要購買第四筆若總價<1000萬,要課稅50%以上! : 但1000萬以上房子就讓有錢人之間繼續炒作,
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