Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?
: 噓 sakyro: 不盡然同意，照這樣說都不用政府完全隨便市場就好啦 03/17 12:50
政府可以做很多東西，
有些東西辛苦也不容易，
但是最不應該的就是限定價格！
覺得房地產稅制不公，
政府可以調控實質稅率，
調整稅基稅率，
調整持有稅或者交易税
覺得城鄉差距大重劃區機能不好，
政府可以完善公共建設便利蛋白區機能，
可以興建公宅扶助低收入階層或年輕人
覺得房地產交易資訊不對稱，
政府可以完善房地產交易機制，
透明化交易價格與過程
政府可以做這麼多看不見得手的事情，
並不是說不去限定價格就叫做隨便市場
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.70.102 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: H2 (112.78.70.102 臺灣), 03/17/2021 13:25:05
推
你幹嘛跟共產黨認真
推
給推
→
直接立法，房屋最多80年後就必需打掉重蓋。否則不準買
→
賣，移轉或繼承等。
推
直接立法 每人發一間房
→
然後開始戰地點
推
直接立法 每月配給糧票銀票 大眾運輸娛樂全部拆光
→
老婆也要配給，我要子瑜，謝謝
→
不行 這得抽籤
推
我要住在美國當沙發馬鈴薯
→
世界怎麼公平？ 你上輩子做好事 這輩子當連家子孫也公
→
平啊
推
#自己的房自己蓋 #不要給建商賺
推
他想當共產黨就讓他去 對面飛機有飛 你何苦攔他
→
住台灣也可以當馬鈴薯啊 不要太多物慾就好
13
老實說我其實滿驚訝 這麼多想買房子的年輕人還想同時維持良好的生活品質 那你的目標不應該放在買房子 應該跟少年股神學投資 正確的投資才可以給你想要的生活品質6
就這一代年輕人享樂慣了,甚麼都要最好 就是自己的努力付出不用最好! 以台北市中心,蛋黃區, 民權東西路,重慶南北路,和平東西路,基隆路 這個區塊通勤一小時內![Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?](https://i.imgur.com/qbgSiXLb.jpg "Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?")
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講點有建設性的 其實如果真的要搞買屋正義 去平衡世代剝削 我覺得最有建設性的作法是學荷蘭日本 直接給成年青年人 70-現在年記的貸款年限12
就算是從2015年開始算，台北市除外，另外五都2020年的平均房價都是高過2015年。 2016年房地合一稅實施後，台北市總價高、單價高住宅首當其衝， 當年度六都只有台北市價格明顯修正(均價跌了六萬)， 2020年的台北市平均房價還離2015年高點差了快五萬。![Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?](https://cdn2.ettoday.net/images/5323/d5323332.jpg "Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?")
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首Po目前台灣的房價所得比因為持有成本較低，因此價格較高 所以有些可能後進者覺得如此的遊戲規則，在目前資本主義社會運作之下不是很公平 因此有房屋五折賣的訴求，就是希望精華區的房價可以下跌讓人可以購買 但在此先不考慮房價打折造成的原本的金融槓桿風險以及擔保品的問題，因為這可能導致失業等影響購買力 就先假設房價五折但是大家購買力不變好了9
我這邊提供五折團一個很好的辦法啦 租金是房價的基本面 大家應該同意吧 請五折團 覺得買不起房的各位 大家一起去租房子 買不起總租得起吧？19
房租五折租 就直接打趴所有房價了 就這麼簡單 台北市 雅房一間一千 套房一間三千 電梯三房平車 一個月六千2
房價每年降3%的問題其實你只要知道通貨緊縮會有什麼問題就知道了 大眾預期房價會降，能不買當然就不買，需求曲線左移 建商預期未來會跌，如果需求仍大於供給，那會搶建 (但參考本文第2行，此時需求還要大於供給實在天方夜譚) 如果供給已大於需求，那如果週轉率高的建商，應該會直接倒給你看28
我有時候看空,有時候看多 我在 2011 年左右把看空台北,把台北的房子全出了 然後 all in 上海 兩年前把上海的房子又賣了 all in 台北 但不管我看空看多,板上的空軍言論我一直都無法認同![Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?](https://i.imgur.com/va0Xt4ob.jpg "Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?")
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能解決什麼問題？ 為了解決精華區房價問題？所以下跌到讓人可以購買？ 可是現在精華區的房子就有人可以買了啊， 只是不是你我而已， 房價的差異最終體現為個人財富差異與整體社會貨幣
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Re: [問卦] 高房價不就是市場機制嗎？喇叭啦，最好是完全市場決定 你如果10年前去買竹北、青埔，可能價錢不到現在一半，然後買了，政府全力做多，政府 做多的錢，很大一部分是靠賣國有地，溢價賣給後面的建商 變成：賣地換錢》在重劃區搞建設〉房價上漲》繼續賣地換錢〉繼續在重劃區做多 最後是誰花錢建設重劃區，讓一開始進場的發大財，你各位以為是政府，事實上是後面那9
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲其實加稅議題， 日本有慘痛前車之鑑。 高官都知道房價泡泡越來越大， 所以如何軟著陸才是重點。 當然持有稅升高房價就崩了，4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降，但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房，但房價跌一半 他不能賣，因為一賣連頭期款都拿不回來， 只能繼續繳，不繼續繳房屋就被法拍， 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了，![Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打")
Re: [新聞] 地方已有機制財政部傳暫不修囤房稅之前的文章 再發來打臉一下藍腦 馬英九任命的財政部長張部長認證 1.持有稅是地方政府所管轄 2.提高持有稅不必修法，看地方政府對評價的態度![Re: [新聞] 地方已有機制財政部傳暫不修囤房稅](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/ODgwMjMzbmV3cw,,/4c6546aadc04a8cf.jpg/qs/w=600 "Re: [新聞] 地方已有機制財政部傳暫不修囤房稅")
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