PTT評價

[閒聊]台北市中古屋照實價登陸出 是不是買不到房了

ddey 發表於 2021/4/5 下午8:21:56
看板home-sale標題[閒聊]台北市中古屋照實價登陸出 是不是買不到房了作者
ddey
 (gre)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:11

這一兩個月閒來無事就在台北市看看中古房
鎖定價位約2000萬上下的公寓
區域就看了松山大安兩區

看了幾間 查了一下實價登陸
跟仲介討論一下
結果發現是 用實價登陸最高價去下斡 還不收

我都遇到特例 還是這是最近普遍行情?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.78.139 (臺灣)
※ PTT 網址
→

jamo04/05 20:24實登是落後指標,最大的用處就是1:銀行估價 2:政府課稅

→

abyssa104/05 20:25普遍 除非屋況特別差 不然公寓屋主都惜售

→

abyssa104/05 20:25偶爾會有心態好的屋主 但實價買得到的都秒殺

推

luben04/05 20:30賣方市場 不過台灣房地產何時非賣方市場呢?

→

abyssa104/05 20:32買方市場也就三年前 台北市2015～2018一路走低隨你挑

推

s875213404/05 20:36我看你的舊文, 看起來你看房看蠻久的樣子,

→

s875213404/05 20:37用實登最高價下斡當然有機會,但你說的最高價真的是最高?

→

s875213404/05 20:37還是被你東扣扣 西減減後剩於的?

2018年我有買啊 買80 仲介跟我說可以賣100 我是不太信啦 同一條巷子同坪數實登最高 今年一月的1800 四樓頂加 今天看這一間三樓 屋主要賣2200 七年裝潢

※ 編輯: ddey (36.226.78.139 臺灣), 04/05/2021 20:43:26 ※ 編輯: ddey (36.226.78.139 臺灣), 04/05/2021 20:44:04
推

hcwei012604/05 20:55先喊價 看看能不能亂槍打到鳥啊

→

abyssa104/05 21:04七年裝潢的屋主一般不會只想買實價登錄行情吧...

推

s875213404/05 21:30沒詳細資料無法客觀幫你分析, 但如果真的已經出最高價還
→

s875213404/05 21:31沒法談, 那就是無緣啊 人家三樓就是看多想賣好價格

→

s875213404/05 21:31完全沒毛病, 反正他拖著1-2年繼續賣 這價位或許就出去了

推

kagaya04/05 22:22我想問 看四樓實價到底怎麼推三樓實價………

→

kagaya04/05 22:23頂加看起來都加上加蓋一起賣 二樓丈著低樓層加錢賣 三樓就

→

kagaya04/05 22:24不知道到底實價是多少

推

iamneptune04/05 22:49現在沒比實價高 會收斡旋才奇怪

推

physicsdk04/05 23:09現在太熱了，很多都這樣，不然就再找其他仲介談談看

噓

krit100904/07 09:42你要買高價怪誰
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關
home-sale最新熱門推薦
🔥🔥🔥