Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限
雖然是問雙北,
不過我很好奇非原生雙北又一定要買房的年輕人跑去雙北做服務業,為什麼不去台中 高雄之類的地方做
高雄 鳳山 捷運站附近的舊公寓一坪大概10萬上下,3X年32坪的公寓大概也就300萬
頭期款只要60,剩下的月還款8000吧
總價差不多是雙北的頭期了...
就算南部低薪,真的慘到夫妻加起來月薪只有6萬,然後都沒有加薪,這個房價一樣背的起,房貸占收入大概1/7
每個月還有大概5萬可以支出
假設一方懷孕,剩男方一個月3萬好了,房貸也只佔1/3~1/4,還不到危險,加上預備金過個1 2年還可以
夫妻兩人一定要買房,父母都不幫忙,就辛苦點存一百萬
扣掉頭期還有一半,再跟銀行貸70萬左右做老屋整理
一樣做服務業,明明其他縣市快活多,不懂為什麼年輕人做服務業都愛往雙北跑
又抱怨買不起房
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Salary板看過一篇問要不要去台中找行銷工作的文
結論是很難找高薪的高階職位
所以我說很不幸的兩個人加起來只有六萬
台中那麼好怎麼這兩年一堆台中仔來租我的套房
看他們做什麼行業阿,說不定人家也不買房
尊榮台北
雙北也有比較便宜地區,只是大部分的人沒辦法接受,一
直往精華區擠當然房價就上去了……
通勤時間可以接受的範圍大概在第一圈的新雙和 三蘆吧,公寓一坪都要3X吧,公寓大坪數 幾乎都要一千萬 服務業來說也是辛苦
雙北很大啦 就不信那個年輕人要去住瑞芳貢寮..
台中好不好不是由某樓的租客來看zz
賴家的開銷肯定比租房低啊.... 還需要想嗎?
一般人哪會開始就覺得不行 都來雙北了 光熟悉到認命至
少也有十年 位置尷尬
這算先射箭再畫靶吧... 這種人比例很少
到雙北工作兩年,看看薪水看看房價跟租金,該認命就認命 人生規劃不就這樣?
像那篇文就是台北領百萬 問到台中最高80萬
而且台北還能往上 台中已經頂天
這怎麽算的? 35年的老公寓貸款240萬還可以貸30年?
真的只能20好了,一個月還1萬1左右負擔也還好
什麼時代還在生小孩
基因會讓你想生阿
※ 編輯: hotrain13 (223.138.31.254 臺灣), 04/06/2021 09:06:24※ 編輯: hotrain13 (223.138.31.254 臺灣), 04/06/2021 09:10:41
台北能往上的機會也不是這種一個月領不到4-5萬的人會有的
,你一出社會就不是菁英不要幻想能競爭過對手
去桃園就可以了 不用中部
請ceca來講一下這種能夠貸幾年 幾成好了
這個他專業
信用卡沒遲繳的話 一般人信貸2.4%左右大概都貸的到60 70
這種東西會變成一半用信貸來貸 利率要抓到2%左右
但因為總金額不大 嚴格說起來 這樣做是比租房划算
去桃園就可以了
簡單來說新北台北市所得中位數比台中桃園高一點而已
但是新北台北的房價明顯被炒高
舊公寓貸得到八成嗎?! =.=
貸不到就信貸阿,上面有大大提出方法,利息多一點點,前三年累了點
你講的條件根本不用下南部 淡水 基隆 桃園就有機會 然而
是啊,所以為何服務業的年輕人愛擠雙北
※ 編輯: hotrain13 (223.138.31.254 臺灣), 04/06/2021 12:51:48淡水老公寓還有300的可以買嗎?早就沒了吧
因為希望啊 你現在只是往回看台中 誰知道他會長怎樣
zzz...
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你沒有發現有一篇發文比你早一點的 關於買房請xxx 裡面雙薪才每個月10-12萬,但有800萬自備款 我是不知道是幾歲,但這樣的年收要存到800萬可是要不吃不喝7-8年外加不用繳任何税, 你覺得可能嗎..... 每個月可以存一半我已經覺得很厲害了,那等於是存14-16年了6
其實吼~~ 台灣的科技業也不過40年光景 差不多就是一代人 所以世襲的情況還不明顯 醫生就不是這樣啦 尤其是在沒健保時代 那真的是喊水會結凍 加上開診所或是就業 房地產都是在市中心 自然累積了不少資產 能夠庇佑到下一代的資源當然就多26
前面討論過了 如果以專家公式收入的1/3或是家庭人口*15000扣掉剩的繳貸款 以本利還20年算 雙薪都年薪100萬也就是200萬收入 一年約66萬繳貸款87
夫妻雙薪版本 老公600 (科技主管),老婆400(會計師) 年收 1000萬 -> 尊榮 老公400 (知名科技員工),老婆200(金融業) 年收 600 萬 -> 頂級 老公300 (一般科技員工),老婆100(國營or業務) 年收 400 萬 -> 旗艦 1000 > 600 > 40022
現實狀況就像我哥一樣 24歲開始工作 中途失業了一年 開始從年薪60萬的工作 換到現在南港科技業上班65
台灣靠爸靠母的情況 非常普遍 基本上不靠的 才是少數 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言: : 雙薪都年薪100萬也就是200萬收入17
這篇講到重點,教育是唯一讓中下階層翻身最好的機會,偏偏注重教育的也剛好本來就是 社會中的中上階層,所以才會導致富者更富,貧者愈貧這種財富不均的現象。 基本上如果爸媽沒受高等教育,小孩大概也很難有機會或是有能力在競爭日漸激烈的教育 環境中出頭了。以後就會慢慢發現財富和貧窮都是世襲的,所以年輕人如果真的買不起房 ,不要放棄,好好把資源投注在下一代的教育,那大概是報酬率最好的投資,唯一讓你和爆
首Po好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了5
魯蛇我剛好最近買第二間房 給你參考 主業傳產年收大概70萬 老婆沒工作在家帶小孩 我運氣好去年跟朋友一起投資玩數位貨幣(特斯拉公司最近跟我買一樣的東西啦) 花了兩百萬去玩 剛好今年大噴 賺了兩千萬 所以買了快兩千萬的二手房 不過也是會辦貸款三十年 慢慢還
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Re: [請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣?奇怪你怎麼沒問過這種人 房租會繳不出來=.=?? 六都扣掉雙北 剩下四都的民眾 60萬以下年收年輕夫婦 本來就該買房23
Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高從這篇文章,跟這幾天比較熱門的這不是炒房什麼才是炒房那篇來看,我發現是不是很多 人不知道原屋貸款(網路上常有人在開課說的0元買房)這種東西... 原屋貸款這玩意兒就是適合原生家中有一間價格不錯無貸款的房子(例如雙北市老公寓) →對象是目前頭期款不夠或是不想動到投資(股房我都要)但是年收入不錯的買方(夫妻雙 薪更好)7
[問卦] 買不起房是雙北限定嗎?房文打的火熱 底下留言10個抱怨有9個雙北言論 像是 月入十萬也想買房? 三百萬頭期是要買塔位?6
Re: [閒聊] 買房存錢很痛苦值得嗎?!基本上你們這種窮人 要脫貧 該做的是 延後享樂 你如果在雙北以外 就存200頭期 買間700-800的隔間公寓 800可以買到6間套房隔間公寓 然後你其他五間收租 一間自住3
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?先給一個概念,房子除非你買房800萬 裝潢300萬啦 正常來說,貸款500萬,將近1萬是定存儲蓄 + 7000利息 你如果不買房,房租就是一萬五 vs 房貸利息 7000 台灣房子放久就是漲,漲多漲少罷了 如果你很會投資,你也不差這貸款幾百萬了 幾年賺的就超過了5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了這有什麼好懷疑的?一堆7年級生早就買了 一堆人想買的房就是雙北 更要有大公園 有捷運站 有商圈 有學區 這種怎麼可能便宜?然後在說房價好貴,買不起房,政府無能 四五年前桃園八德1坪不到20萬,而且還是新房子
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!16
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?15
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
新青安房貸粗估請益1
[情報] 資金狂潮 買商不買住3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判