Re: [請益] 真的有人現在敢接預售屋嗎
預售屋最慘就是賠15%
跟建商凹有機會減免
最慘還可以上法院賣慘
有什麼必要便宜賣嗎?
賣你9折好了 還要仲介費 轉讓費 花時間跟你演戲
笑死
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了不起15%送你 而且有些還只付簽訂開 之後就放著不付款頂
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多賠5%就在玩了
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5-10%會玩的還不一定陪到15%
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興富發還有主打預付38~58萬開工到完工,真的房價向
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下放棄訂金,建商也不會讓利給喊五折的,來看房版就
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是想買,無房喊空就是潛在買房者,嫌貨才是買貨者,
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賣房租屋嫌東嫌西就是想買想租,不想就謝謝不連絡,
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那來那麼多廢話
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在嫌貨挑貨的時候想買的就賣掉了,正常自住的通常看
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個一兩次半個小時一個小時就簽約了
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投客不想玩價平丟出好預售物件,有撿到就算賺
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現在丟出去是認為持有賺那5%不如丟股市
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雖說股市好賺,但近期真的是追太高了,現在才動搖想進去
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,真的勇者
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所以建商才會減少推案啊 直接算預售大概會有多少放棄
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請問如果是那種工程0付款,假設只繳了10%款項,違約還是
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要補滿15%嗎?還是多退少不補?
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預售屋合約會寫啊 一般都是寫違約要補足15%, 多退少補
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基本上不用補足吧,已付款賠光而已。
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合約裡面這種罰則通常都寫的很詳細。
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Re: [心得] 跟黃牛買預售屋的不知道建商排斥轉約嗎?現在建商合情合理合法的 可以不配合你換約 你想要平轉都很難 我一個朋友 買了五千萬的預售屋 之前想要+300換 現在想平轉36
[閒聊] 政府新政應立即實施政府新政,預售屋禁止轉售,炒房關三年,尚未真正上路,卻難得得到版上一致共識 投客 認為這樣會爆噴,很High 自住客 認為這樣沒有投客跟我搶預售屋,很好12
[請益] 預售屋怎麼買才專業?平均地權條例三讀通過 再來就是等何時上路了 以現在的氛圍 預售屋要怎麼買才專業? 代銷開價打85折有機會嗎?9
[請益] 預售屋能貸超過一開始建商的規定嗎兩年半前買的兩千多萬預售屋,合約是簽 約加開工15%,工程款10%,交屋款5% ,然後貸款七成。不過現在利率這麼低, 不多貸好像對不起自己,而且算一算房貸 也有節稅效果,這樣實質利率等於再打六9
Re: [新聞] 預售屋禁換約打炒房 立院籲配套消 : 費者恐慌,促使建案售價上漲。有些預售屋成交價揭露後,其他個案會跟進調漲價格,「 : 實價」變「時價」,也讓房價愈墊愈高。 : 法制局認為,內政部推動限制預售屋換約,雖可遏止假性買賣炒作,但購屋者只能向建商 : 購屋或解約,解約時恐須支付高額違約金,建議後續要求預售屋換約須申報登錄應有配套9
Re: [新聞] 血洗投資客「禁預售換約」恐打折?學者:其實乾脆趁這個修法,全面禁止預售屋算了 預售屋固然有其好處,不過一直以來爭議也太大了,特別是台灣銷售手法有時候會造成很多預售屋消費糾紛 回到這個問題,預售屋禁止轉讓為什麼會比較沒有降價空間? 個人意見 投資客的成本低,還是起造人的成本低?6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師可 : 能是把預售屋的紅單修成比較有保障,成屋的紅單關政府屁事,不被被保障嗎?直接看 條 : 文比較快。 : 平均地權條例6
Re: [新聞] 預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮斷 : 絕投資客的逃生路,近年過度炒作的預售屋將消風,不僅拋售潮加快,更可能掀起斷頭 潮 : 。 : 近年房價高漲,長年期房貸也是推手之一,央行拿長期房貸開刀,算是打到房市痛點,2
Re: [閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有43 ceca大佛心開導 跟你們分享一下工程期款不繳真實情況會怎樣啦 建商會先想盡辦法跟你聯繫上 聯繫上以後會 A.分期付款 B.幫你想辦法跟銀行貸款多貸一點 聯繫不上就交屋的時候跟你要剩餘的差額,
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