Re: [請益] 真的有人現在敢接預售屋嗎
※ 引述《breakcn (N)》之銘言:
: 是這樣的
: 強者我朋友在北屯跟南屯買了幾間置產(不只一位)幾乎都是一間自住一間投資的一般散: 戶。
: 近期發現準屋主群組開始大量釋出「屋主自售」的案例。看起來這波政策是真的有掃到這: 些人,寧願現在小賺也不戀戰,開價有微微讓利。
: 建商也發現有些開始釋出「股東保留戶」清庫存
: 好奇是就算這樣,現在預售真的有自住客敢接刀嗎?還是其實都是大戶投資客才有可能現: 在撿貨?
現在不可能有明顯降價的,都是想要小賺出場
但一年半後才會開始急墜
台中最大問題是,滿滿的空地跟正在興建的建地
別再説最多賠15%
新北重劃區一堆凹到交屋後沒幾年賠20-30%以上。
新北重劃區演練一次了,抄就好了
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這次不一樣 台股都萬七了 資金充沛
真的交屋貸不到款才有可能賠售
北屯是空地真的還滿多的
然後921時間久了 大家好像忘記那斷層了
台南 台中 現買現套 要進場不急 屋很多
有震過斷層安啦,台北山腳斷層才真的是潛在危機
預售賠售是要掏錢給買方欸 難度很高吧
那些說7月加價賣的就看賣不賣得出去 原本就少數人買
得起房 加價上去 我看大家都會去買中古屋了
台灣到處都是斷層 北屯不是全部斷層 有斷層也不會5折賣你
現買現賺啊 價格只會繼續往上噴
不是只漲不跌嗎
預售去年進場的應該都賺啦只是7月前不賣多繳45趴政府
的抽頭,就看人了
投機客:斷層是名勝景點 加價賣
七月前賣了還是要繳45%喔XD除非建商讓你換約了,不能
換約的別想了
雙北高總的預售沒人會賠售啦 南部一間600的那種就難說
請問有新店央北的預售要平轉的嗎 (不要波爾X系列的)
那個夢幻誠是燒起來那個嗎
是沒錯
921的斷層活動週期是200年以上,忘了剛好而已
對 熱銷到發爐
那種燒過敢買真的很帶種...而且還這麼貴
不過不知道燒的是哪一棟就是
F阿
平轉還是要仲介費用吧
平轉屋主自售就好,代書隨便找都有,何必讓仲仲賺一筆
燒過還有人有興趣耶 到底有沒有影響阿
結構部分之類的
青埔A7想找平轉都沒有,希望一年後真的有便宜
現在交易量放大還有人以為是喜訊XD
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[閒聊] 臺中買房邏輯484跟六都相反?各位房版鄉民大家豪 ~ 小弟我台中房蟲辣☺ 多數自住的提到臺北買房,都會要求要買市中心,並且買不買不起臺北市區房的才會跑去 買重劃區…….. 如果問他們為什麼一定要買舊市區,他們一定會跟你講說舊市區生活機能比較方便,重劃 區看起雜草叢生的什麼都沒有等……….42
[請益] 台中74周邊只會越來越貴吧?台中74號快速道路 串連彰化-台中-南投 周邊也是早期的鄉下空地 如今都成為重劃區 價格這兩年也是一直漲24
[閒聊] 哪幾個重劃區會崩潰?我先來 台北市依然無感 新北的重劃區(新莊、淡海)好不容易可以小賠出場,現在又躺平了 台中的北屯準備大逃殺了 其他一起聊吧9
[請益] 竹北成瀧社區房價各位版大好~ 小弟最近看到竹北成瀧重劃區的預售屋物件 為建商的第二期物件 預計2023年4月左右會完工 平均34W/坪 但後來也有去了解同建商在同重劃區的第一期建案 預計今年10月完工 平均約28W/坪 因一期已經完售 故只能訂二期 (該重劃區目前好像沒有其他新建案)6
Re: [請益] 有人投資房地產虧錢的嗎?如果以2020比較2010,我相信沒有賠錢的區域 可是如果是在2010-2015之間買的 放到現在還是很多賠的 台灣就算在六都空屋率還是很高 買錯時間跟地點就是死5
[閒聊] 房市新政策推出時期就是自住買房的好時機政府不會打房,房市連動影響金融市場, 房市崩盤,也代表銀行崩了,市場沒有流動活水,慘 所以正確應該叫房市調控 房市調控2.0上路,可預期 供給跟需求同樣減少,會有很多現象可以觀察5
Re: [新聞] 七期豪宅年轉手4筆「平均賠885萬」台中房市就是個大笑話阿 每次在說水湳就很好笑 七期搞死一堆北部下來的白癡,你以為人家真的笨到犯第二次錯誤(台中/彰化買家我就不說 了) 台中1990後大概有15年不敢再搞大面積重劃區了(10期沒啥吸引力),因為躺很久4
Re: [請益] 房仲未告知將有重大工程施工!朋友客戶的案例 他在三重買一個物件投資 旁邊有一塊地買完後不就拆光,也沒問他要不要合建 聽聽說有釘子戶 就這樣套了一年,降價求平轉或小賠
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