Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？
有拉回啦 才跌六七百 一萬二到現在一萬七
無腦買都會賺 還沒跌破一萬五是在怕甚麼?
前幾天去找了一塊國有地 不小心看到一塊老家附近的國有地
是三角窗 但兩條都不是大馬路 一條單車道 一條雙車道
政府標價一坪40幾萬.......土地貴成這樣 房子怎麼跌?
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: 怎麼會問房地產要不要大跌了這種問題？
: 你應該擔心的是那些少年股神們目前可都還安好才對。
: 你要知道股市大盤去年到現在漲2倍，全台房市到現在平均漲不到 10%，
: 然後你跟我說房地產要大跌了？
: 你說這波股市下殺讓一些人清倉獲利了結準備買房的還比較可信。 XD
: ※ 引述《jizzCPBL (JC)》之銘言：
: : 台股大跌 疫情開始不受控
: : 房地合一2.0又要上路
: : 過去一年漲翻天的房地產 要大跌了嗎？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.131.54 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
價格是看變邊際交易 有人缺錢便宜賣 你的行情就跌了
要量夠多....
→
買房在台灣長期來說絕對會賺錢 而且房是社會地位的象徵
→
基本上沒房的人是被看不起的
推
你可以出售你的房子一坪五百萬喔，旁邊的屋主看會不會
→
跟你一樣看到一坪40萬就認為值那個錢
會說這種話的應該不太了解土地標售....
※ 編輯: sonyz700 (218.187.131.54 臺灣), 05/12/2021 16:23:50噓
如果你家隔壁3折賣 你還想賣5折嗎?
→
樓上，那也要隔壁一堆3折賣阿
推
把隔壁三折賣的買下來，然後兩塊一起加價賣（X
→
只有一個便宜賣，其他屋主賣就會跟著降？
噓
上去也是這樣上去 下來也會這樣下來
推
政府就是作價元首
→
會崩盤的......
噓
法規土地標售底價不能低於附近最高價，所以只會創高
→
不會降低。又不是法拍
→
政府好難，賣便宜叫圖利。賣貴叫炒作，出租是用地價稅
→
5%當租金比行情更低
2
房地產只有過去一年漲嗎？從101年開始就是往上走 只是近四年被控制緩漲，不是急漲 真的碰到導致崩盤的因素，也不會有時間來批踢踢問，肯定是地動山搖 QE還在走末段，台灣經濟正成長12
早就講過了，今年買房的 買到套到，尤其新成屋，穩死的 台灣的房價不會再高了 會不會崩盤？ 我覺得是緩跌12
房市爆斷頭潮？「法拍量」創7年新高 ( ) 空空們撐住！ c大濕都說了只有法拍可以影響房價，10
補充60萬以下買屋的原因可能 1.父母出頭期 2.政府補助全民買單（沒父母出頭期的話） 政府補助紓困貸款10萬 3倍券買房（建商短打特價）24
結果說什麼房地合一2.0上路，想要抑制房價 我剛剛滑了591，我買的地方旁邊的社區又有一間要丟出來賣了，權狀比我這間小8坪，樓 層也沒我這間好 開價倒是越來越硬，上個月我這個社區有人58坪買1260，他那間55坪開1450，雖然看照片 裝潢蠻漂亮，社區也是很少釋出物件，但是開1450很明顯就是準備把稅金轉嫁買方18
其實啊 相信大多數人都知道 市場中的正常成交價格 就是買賣雙方對價格的認可 但對未來趨勢的看法是相反的10
台灣房地產從來沒有崩跌過 修正10-15%就了不起 不過放久了最後結果一樣都是上漲 原因就在於貨幣價值的變少 萬惡的通膨解釋一切爆
好吧,幫各位科普一下當年崩盤歷史. 當年崩盤正式垮掉是2000年,直接崩到沒人敢買. 而2001~2002也算是再跌,不過那種就是崩到沒人敢買,那供給端還有物件的持續下跌. 不過這是市場行情. 但實際上崩盤的警訊在1999就開始.![Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/BWn8Z2Ob.jpg "Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？")
28
怎麼會問房地產要不要大跌了這種問題？ 你應該擔心的是那些少年股神們目前可都還安好才對。 你要知道股市大盤去年到現在漲2倍，全台房市到現在平均漲不到 10%， 然後你跟我說房地產要大跌了？ 你說這波股市下殺讓一些人清倉獲利了結準備買房的還比較可信。 XD72
首Po台股大跌 疫情開始不受控 房地合一2.0又要上路 過去一年漲翻天的房地產 要大跌了嗎？ --![[閒聊] 房地產要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/CA9QPY4b.jpg "[閒聊] 房地產要崩盤了嗎？")
![Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/qEE2Swkb.jpg09/17 "Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？")
60
[閒聊] 為什麼一直漲房地產為什麼最近一直漲 我們繼續來聊聊供需 首先講一下 成本就 土地+建物+利潤 土地本身很有學問 根據每一區 有縣市自己的建蔽 容積 有開放空間獎勵 容積移轉 危老 這邊都是業內人士去PLAY的![[閒聊] 為什麼一直漲](https://i.imgur.com/7Lh0qKzb.jpg "[閒聊] 為什麼一直漲")
35
Re: [新聞] 高捷紫線獲中央補助 青線也納評估會這樣子規劃，大概就是擺明要土地開發商往義大以東的區域進行開發。 一堆高雄人都知道，這裡的素地很多。光青埔站到樹德科大這一段，旁邊的土地幾乎是 台糖的地。 會選台糖的地，就是準備要台糖把土地不止便宜賣給國家，還要賣給高雄巿政府。![Re: [新聞] 高捷紫線獲中央補助 青線也納評估](https://i.imgur.com/L6V0nCPb.jpg "Re: [新聞] 高捷紫線獲中央補助 青線也納評估")
23
Re: [心得] 房價不太可能跌基本上呢. 如果你論新案. 新案價格下降前. 土地成交價會先下修. 就算新案不下降,她要死魚個兩三年.28
Re: [問卦] 高雄捷運 青線要優先啦: : 大家午安 : : 小弟北漂青年 :3
Re: [問卦] 少子化嚴重影響學校怎麼可能不影響房子？先不要講房子有漲幅可以賺錢 學校跟房子完全沒辦法比較 學校大多人一輩子只走過一次 房子卻是需要住一輩子 所以房子會老會舊會汰換2
Re: [問卦] 買不起房子 幹嘛不買帳篷？很多佔有國有地的 到最後都會弄到一間自己的房子住 不如就想辦法買了帳篷後 到某個公園找個角落紮營落腳 直到成功占領國有地為止吧
Re: [閒聊] 說開戰房地產不會跌的不覺得可笑嗎？一塊人民幣換40000NTD 土地收歸國有 房子自有變跟國家租 原屋主免租金可住到房子60歲 多房者政府便宜回收釋出X
[討論] 11/26到國有財產局聲明反對濫售國有地長年下來 國有地一旦被賣給私人財團 就變成私人財產 政府就少了一塊可以經營公共利益的地 職業房東又在大富翁地圖上多了一間可以吸血的房產
Re: [問卦] 開戰後，房地產怎麼處理？怎麼可能跌 不是有人出來說話了 房地產可是我們台灣的護國群山耶 還可能讓我們的房地產證券化 前幾天的新聞而已啊
21
[請益] 房客解壓縮18
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/s2FBWQjb.jpeg "Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
12
[閒聊] 中南部是不是涼了![[閒聊] 中南部是不是涼了](https://i.imgur.com/nOCtKRqb.png "[閒聊] 中南部是不是涼了")
15
[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎？![[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎？](https://i.imgur.com/5QVstEpb.jpeg "[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎？")
37
[閒聊] 動工了？？![[閒聊] 動工了？？](https://i.imgur.com/ASYzaiGb.jpeg "[閒聊] 動工了？？")
13
Re: [閒聊] A7目標價18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/ghDJjHGb.jpeg "[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
12
[請益] 好租不好賣的案件11
Re: 低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
7
[閒聊] A7重劃區請益28
低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
27
[請益] 小資買房A7或竹圍![[請益] 小資買房A7或竹圍](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] 小資買房A7或竹圍")
10
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了？15
[閒聊] A7目標價![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
15
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆![[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆](https://trp.e-land.gov.tw/upload/sys_profile/5db90ac978d3f.png "[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆")
6
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票5
[請益] 想買房如何找仲介5
[請益] 台中太平新古屋議價請益5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧1
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了5
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享5
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?4
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻4
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊![[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊](https://i.imgur.com/DV6U4Xjb.jpeg "[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊")
24
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了8
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒![[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒](https://i.imgur.com/S7B0f6fb.png "[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒")
2
[請益] 清償不塗銷,就去買下一間