[請益] 現在要買預售還是三年內新成屋
請問如果想趁這波疫情下首購房子
因為預算有限
只以總價考量的話
請問同樣地段且同等級的建商前提下
是預售總價較低還是三年內新成屋總價較低
還是要趁7/1 2.0以前買預售轉單的總價低
臨時想在這波疫情下買房
中古三年以上不考慮
求專業大大解惑
謝謝
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推
預售轉單沒有人會平轉讓售的
推
預售如果比三年屋還便宜,你給我一個你不買預售的理由.XD
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一般你是要思考,價差多少的狀況下的選擇.
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尤其2020年建商就瘋狂拉價格.
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因此最近的預售應該明顯比三年屋貴很多很多很多.
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貴2成都算很給你面子.
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紙上看房吧。同地段同建商，預售屋貴很多。
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沒急著住當然預售
推
推西卡 ！ 預售真的貴2成！！
推
預售可能會燒起來 有風險 所以會便宜一點
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投資來講,燒起來也不怕..XD
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成屋後轉賣..買家早忘了.
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管你甚麼施工死人,鋼架倒塌,燒起來..都不怕.
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有興趣你多看幾年就知道.
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預售就很多不確定性 遇到不良建商你也不一定搞得贏
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不然價錢真的比較好談
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看你想給建商賺還是想給投資客賺
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論個人現況 前年想買房，因為家人要用錢小弟就等了兩年，但疫情這兩年二重重劃區預售開價從45到 65，漲了40%，個人覺得扯。 建商買了幾個土地，賣第一棟預售，跟你說現在65不買，下一棟就賣70，下下一棟… 預售1500買不到25坪加車位的房子？35
[閒聊] 買預售屋是不是比新成屋划算如題 假設預售今天賣30萬1坪 新成屋便宜一點 29萬好了 等到三年後預售蓋好 應該就漲了到35萬了 等於用30萬買到35萬的房子36
[請益] 預售屋車位好貴 怎麼砍如題 看了一陣子預售跟新成屋 同地段每個車位都至少比隔壁中古屋 貴了20-50萬不等 之前朋友說買房直接談總價 不用管他車位開多少20
Re: [請益] 三年後想要在台北買房買找得到的，相對便宜預售屋/成屋吧， 現在這總價的房子其實還沒完全恢復到之前， 2014-2017的下跌，破壞了中總價以上的價格， 目前北市還在修復中，總價越高受創越深， 加之這波疫情基本已經沒什麼大問題了...18
Re: [閒聊] 2022進場der 塊逃啊小弟淺見 不知道各位多或空前輩怎麼想 平均地權條例通過後，預售只能特定條件平轉或賠售 所以短期內預售屋應該會有一波撐不下去的出來拋售 不管多空，想買房的應該趁這個時機點進場11
[請益] 新手買房。中古預售。請益大家好。人在台南雙薪140 存款250。沒小孩。但未來可能有計劃 目前住在媽媽的房子中。沒有租金問題 但考慮到房價越來越高 想要早點置產9
Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?實坪制很好啊 版上的多多們何必這麼生氣 難道只有我覺得 房價會因為實坪制而噴發嗎？ Ceca大神開示過 房價是由賣方決定 買方只能吞 實坪制上路之後 新大樓和中古大樓 華廈公寓的單價落差變大9
Re: [閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？來講講自己是什麼心態 去年初決定要在新竹買房後開始認真看房 但那時候是菜鳥對市場狀況完全不知道哈哈哈 那時候以有限的預算開給自己的標準是 1. 希望是新屋不要中古7
[請益] 高雄左營 預售中古選擇最近要投資房市 看了左營高鐵前的發哥預售和中古10年 總價差不多 但單價差了10萬 發哥預售是想交屋前轉單 15%+轉單+5%慢慢繳 中古是買了出租現金流 但目前第三間貸款麻煩6
[請益] 高雄九如置產請益想詢問版上的先賢 目前因家庭因素有考慮在高雄置產(自住+半投資性質) 地點大概會鎖定在九如交流道附近,以正義車站為圓心來找物件 但因目前房市走向,有些不太確定的狀況想向高雄版友請益 物件大致會以2~3房含平車為主,幾種物件比較
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