Re: [心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?
這就是有錢人把你的錢變他的錢
可是你的錢還在銀行
這不是很矛盾嗎
有錢人透過投資於購買資產保住自己的錢
當有錢人使用槓桿那你的錢去投資
即便是借款2%利息,投報率2%的操作
最後還是會大獲全勝
為何呢????
資本市場會隨著大家賺錢,創造出更多的錢
市面上熱錢多就會導致通膨,資產上漲,鈔票貶值
在投資環境的10年20年,全球一定會產生危機
舉凡台灣921 sars
國際的亞洲金融風暴 網路泡沫 911 次貸風暴 金融海嘯。現在的疫情
每次危機都會有重要不能死企業需要救
因為他他已經連累一堆人,死了更慘
要如何救
政府瘋狂建設。錢不夠舉債。舉債不夠印鈔
拯救金融危機經濟危機,唯一辦法貶值鈔票
最經典最成功的就是南韓,亞洲金融風暴受超級重傷
當年賣給台灣的遊戲天堂,當時天堂幣都比韓幣值錢
也因為夠沒價值很好扶植產業,外加韓國人夠團結
創造出 三星 LG 海力士 現代 Kia這些當年都是三流的家電機械業
政府發錢 疏困就是希望用8400億創造2兆經濟動能
而有錢人是把錢拿去投資買資產創造更大財富
覺青是拿3萬紓困金買iphone
政府這樣做必定擴大通膨
過大通膨舉債者壓力變小
資產戶資產倍增
這也就是前面說的借錢投資可是沒賺錢也要借
假設中華電信100元股利別說5元,算2元就好,你去借利息2%貸款
梭哈買中華電信,帳面上打平
可是遇到金融危機超級通膨,這是中華電信股價變120股利2.4
你還款還是只需要還100元
這次病毒無限次中出世界各國,大家拼命印資產大漲
台灣疫情這樣台幣照樣超級熱
當年金融海嘯日幣也是這樣
導致國內日立 三洋 東芝 松下 三菱都差點掰掰,賣光一堆賺錢部門
豐田也差點掃到 可是三菱汽車。日產汽車都換老闆了
更精典是SHARP高調待嫁到求人娶她,最後整個集團賣給鴻海,也是日本頭一遭
台幣不能在升下去,央行干預美國一定講話
只能靠印鈔票通膨壓低台幣(日本安倍做的日幣也是這樣
可是大量印鈔又會拉高貧富差距
不印就是大家窮,超級有錢還是很有錢
中低階很慘
另外大家有空可看這,悶經濟
台灣一直走的路
https://youtu.be/ZVFsABkiVY0
---
或許你們不信
30年前你買1噸的鋼鐵,以金錢來說你賺到翻
可是30年前跟現在幣值不同大家都知
消費型產品勞力士錶,30年前買,現在賣一定賺翻
--
印沒關係啊,學美國課大戶重稅。
只是台灣沒這個覽趴
我們只能靠小幅發債去拉尾盤而已,跟著車是沒辦法避免的
天然氣,原油,鐵礦砂無法自產的國家,沒有本錢大量印鈔
被你講的我都想再買一間了
我沒有說一定是不動產 黃金 白銀 白金 鑽石 寶石。玉都是 到古董 名畫 名錶 酒類 特殊收藏車 股票 保險 甚至比特幣,只要市場需洗錢,錢要無痕移轉,就是靠比特幣
有晶片出口可以印鈔 但是時效到2028年前還可以
晶片連疫苗都換不到了QQ
晶片沒疫苗的話 DPP 預估那500萬 就是0
沒有零啊,慢慢排隊,總會排到的
宣布全台封城1個月,3天內馬上到 冷鍊都不是問題 你要拿款都可 台積電 大立光 台塑 長春 各大晶圓廠 都停 就算工廠能動,貨車禁開也不能上船或飛機 看誰可怕 只是政府孬種
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 06/02/2021 02:38:16當然不敢啊,太過惡意的作法,即便是政府,也會引來同等
的制裁
最近白俄羅斯就示範給社會看,為了抓人強逼領空內的民航
機迫降,後果是什麼
乾 看到最後要說結果啦
好像看到下回分曉一樣
原來是房版啊,我還以為是經濟版餒
推 基本經濟學 還是要讀一下的
黃金可以買
禁台積晶片出口就好 雖說民主國家不適合這樣搞
不給疫苗晶片送給華為XD
送華為就死定了www
臺幣不繼續升美國才會關切
服務業 首購族最脆弱的 持續不能內用沒工 絕對等這群斷頭
服務業斷頭 血流成河 資金斷鏈 股房雙崩
台灣人口袋超深,都是故意趁機喊窮罷了
自助餐的夾菜阿姨是大地主,閒閒沒事才出來工作交朋友
請問大地主夾菜阿姨去哪裡認識?我要交個朋友
經濟學課本跟你說實值負利率會怎樣 結果怎樣了?
歐洲一堆國家實質負利率快十年了 真的是不如不讀書
不如說路邊舉牌的阿桑其實那整個建案就是她名下的 只是無聊出
來曬曬太陽 夾菜還要站好幾小時 路邊舉牌 曬幾分鐘就可以閃人
這個你去各大重劃區蠻多的 我認識一個賣包子的阿姨
他家土地的建案剛蓋好 名下現在9間新北市房
現在在當地當佛心房東 一間2000萬的房子租金開一萬8
有包租代管的仲介打給他 他都傻笑掛掉 掀起一陣混亂
舉牌那個真的有啊,在那邊舉牌滑手機的很多都是,不
然你看哪個拿人薪水的還這麼光明正大的上班滑手機
真的 我也覺得很多跑foodpanda等餐滑手機的也是有一些應該家
裡獨生子整棟商辦、商場出租,不然哪有閒情逸緻整天騎車逛大
街?
我叔叔的工廠有遇過40多歲包租公,一開始覺得他沒一
技之長,年紀大找不到工作可憐收留,後來發現每次上
班身上都帶好幾萬現金,師傅問他才說,覺得出社會繼
承祖產都沒工作過,來工廠當作業員體驗,只是兩個
月後就離職繼續遊山玩水了
南部有一個很有名大地主 名下20幾台跑車 給他兒子高薪,每天任務每台車發動,在自己的建地開車繞一圈,養專門洗車打蠟,專門 維修保養團隊 當然重機也跑不掉 每天都跟兒子去看自己的車,還有等新款超跑買下來 離開車庫開一台報廢車都比太好的的20幾年toyota 不然就騎一台車顆爛光的破50 出門看起來就是死窮鬼 每個月房租地租破千萬,開發商定期送高檔燕窩酒
事實上在跑外送的的確都是有錢人,窮人才會叫外送
很多賣玉蘭花撿回收老人都超有錢,一個月房租百萬在收 更別說這次南部發生的老人直銷健康講座群聚 裡面一堆有錢人,去聽講座送一包衛生紙,找朋友來多送一包 地下電台賣藥,一次買10幾萬,還一直買捧場 政治活動動員老人200-300+便當,一堆搶這去,會去的都很多房子租人居多
資本市場會隨著大家賺錢,創造出更多的錢???????
生意往來的票期,也是槓桿 收現金付支票,現金拿去週轉 市面上熱錢就變多
老實說 全世界都在這樣搞
美國無限QE 其他國家都要承擔後果
看美國那時停 歐洲也在印,日本也在印 美國的大基建很可怕2.65兆美金 相當於63兆台幣 還不含QE跟發錢
這解釋對的前提是中華電信漲 那如果跌就掰啦
這篇是沒啥內容的廢文
這次不一樣,要沉船大家一起
別當最後一個就好
看起來台灣不用紓困了
這樣說的話真的是不需要對那些在馬路上跟路邊賣玉蘭
花還有撿回收的太心軟囉?
我鄰居10幾間房收租 只是屋況超爛 90歲 每天老人直銷趕場 買拿到贈品 吃去跟自助餐菜尾,不給就賴在店內 一個月收入幾拾萬,花費幾百塊
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 06/02/2021 20:01:02現在基本上走在路上的老人都有個三,五間房子吧,不
然怎麼過活,10幾間收租真的不稀奇啊哈哈哈
願意冒著生命危險在車縫中賣玉蘭花,有錢人的思維真
的難理解
這還好吧 認識一個一起炒房的 手上有超過5間房 然後
在7-11打工 聊起炒房精神百倍 好奇為何不乾脆開一間7-11
那youtube 講的還真爛
4
借起來
部分認同 後面講賣玉蘭花 撿破爛一堆有錢人就zzzz
2
你有研究稅制的東西就會發現,台灣的政府非常非常非常依賴土地財政, 中央依賴,地方政府更是依賴 要紓困要錢,要基建要錢,要給軍公教發薪加薪也要錢,甚至弱勢社福也要錢.. 錢不夠怎麼辦? 當然想辦法生出來啊,舉債的話日後也要還啊, 加稅這種會引起人民反感與重創滿意度的當然不是優先選項之一,1
首Po(手機排版,請見諒 先說結論:會,百分之99.9 (跟廣告除蟎抗菌力一樣,笑 這個影片有把QE,講得非常淺顯易懂,我想大部分的人看完,應該都能理解為何房價(或 股市)會上漲,推薦可以看看,看完再回去看看版上各位大大的分析(像ceca),你會更1
唉,疫情感覺還要持續一陣子,相信政府紓困方案會一波又一波 很樂意看到有人指出房價可能大漲的消息 快物色不錯的標的趕快入手,以免向隅 蛋黃區房屋幾乎都是被秒殺 邊緣蛋白重劃區如果有發展潛力也可以考慮入手,晚了27
首Po最近一年可以說是台灣房價大放異彩的一年,漲幅突破兩位數字, 達到11%多,現在疫情嚴重,又衝擊經濟,政府大搞紓困,降稅, 對於中央與地方政府原本就困窘的財政無疑雪上加霜 接下來要注意什麼? 注意政府是否會透過土地財政與鬆綁打房, 拉抬房市來改善財政與經濟,像是地方政府會加大土地重劃開發的力道,
65
Re: [請益] 誰知道錢跑哪去了用誇張一點的例子來舉例. 這邊有一百間房子,一間1000萬. 所以資產價格是10億.銀行如果間間拿去抵押貸款,就可以貸款8億出來. 有一個人成交1200萬,改變了行情. 這邊一百間房子就變成行情1200萬.57
Re: [閒聊] 少年股神 vs 炒房房蟲這一次狀態主要是兩點. 1.輸入性通膨. 2.FED回收資金. 而這兩點又相生相息. 因為通膨太誇張,所以必須升息和回收資金.16
Re: [問卦] 2018沒買到房的 是不是很難買到了?這一波無限QE搞那麼誇張. 任何一個有一丁點金融概念的人. 去年就會狂買各種資產. 然後,各種自稱專家學者,尤其政治人物講的. 甚麼風險阿,漲太多阿..12
[問卦] 沒人發現已經14年沒發生過金融危機了嗎!之前全球三不五時就會發生金融危機 亞洲金融風暴、網路泡沫、SARS 、金融海嘯 每次危機都會讓財富重新洗牌 而從2008年開始 竟然沒有再發生大規模金融危機!7
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?答案應該是錯,因為房貸是每個人‘最容易’跟銀行借大錢來‘進入資本市場’,又相對 ‘利息超低’的方法。 關鍵字:資本市場 、利息低、好借。 你要放棄買房,那你就要有其他投資方式比房子更能抗通膨,如果沒有?那還是乖乖買吧 。6
Re: [討論] 大家最近真的都捏下去買房了嗎?我之前也是覺得要租一輩子,直到我悟透幾件事: 1. 房子就是一個用錢自由交易的東西 他就是會受受到環境影響它的價格,不管是想要的程度、通貨膨脹,供需決定價格,通通 都是影響他變動的因素; 而且他整體規模越龐大,政府越不敢‘’隨意‘’亂動他。5
Re: [心得] 股市救起來了,物價回得去嗎?講白一點 所謂的通膨 多半只會發生在 有投資價值的商品上 你什麼民生必需品 衛生紙 洗髮精那些 有時候甚至是變得更便宜 現在洗髮精還有那種1.2公升超大容量1
Re: [新聞] 兵役役期降為4個月 游錫堃:募兵制應該要哈哈。 政府編預算舉債印鈔票讓沒錢的男人去當兵保護有錢人的資產不受外國掠奪 然後再讓有錢人經過高物價透過資產的租金收入比如店租或股東利益把這些奴兵的收入吸乾 這樣已經跳進去的志願役就只能永遠待在體制裡面做有錢人資產的保鏢 是不是很棒?- 直觀的來說,大家都喜歡東西降價,因為同樣的錢可以買更多的東西,購買力提 升,但實際上,通縮其實是很可怕的,日本就實際上演過了,號稱失落的十年, 然後繼續失落十年,甚至喊出三十年四十年,人生有幾個二十年啊! 通縮,會造成消費緊縮,企業獲利普遍下降,裁員減薪變多,然後消費更加緊縮 ,失業續也上升,跟著來的就是各種社會問題了,有時候即使灑錢也未必有用,
X
Re: [問卦] 勞動基金幹嘛不買美國國債?你為什麼會覺得很穩? 美國每年要印的鈔票就至少這麼多 現在為了壓制國內通膨提出了高額的利息 回收市面上的超印美金 通膨抑制了 接下來變成要印更多的鈔票+現在承諾的利息
49
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階42
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階17
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階11
[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞45
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階46
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金爆
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢11
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?6
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基8
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?5
[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題4
[請益] 房貸方案請益15
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝4
[請益] 這樣算有盲點嗎?20
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[請益] 浴室有一處一直溼的,不會乾2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費11
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧1
[社區]台南東區 勝利藏金23
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢