[請益] 想看的房子附近有大量的社宅?
最近在看一間房子位在中壢, 這附近有在興建好幾棟社宅, 除了交通比較會塞車之外,
請問在新建社宅附近住有沒有什麼缺點?
之後想把房子出租是不是會很難租的出去?謝謝大家回答
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.58.249 (臺灣)
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你的房子好不好租跟社宅有什麼關係?量大有林口選手村大
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嗎?
推
租不會,賣可能不好賣,一般社宅會是嫌悪設施
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人口比較複雜,社宅自己想像一下組成人口,不好說
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看是哪種社宅啊,但按臺灣人的尿性大概之後都會舊國
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宅化。
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自己想想舊國宅附近的房價跟人口素質就知道了。
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最近談一個都更案,建商居然想蓋社宅來換容積獎勵
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所有的地主都抓狂了,最後建商自己說鑑價師評估房價會降
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5%,但可以拿更高的容積獎勵划得來
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大直200萬豪宅區旁邊也是國宅
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要看怎樣的社宅,我覺得健康公宅就不算嫌惡設施,附
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近爸媽還擠破頭想把孩子送去健康公托
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社宅有附公托,圖書館等設施的很好吧,而且台灣社宅大部分
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都不是純公益,租金不見得便宜
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樓上F大,你搞錯了,不是蓋社宅拿容積,而是拿容積所以回饋
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社宅,回饋的社宅就是政府所有,走包組代管而已,跟鄰居自
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己把房子拿去組人沒什麼差別。
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順帶一提,容獎回饋不給房子可以給錢,不過地主又會唉唉叫
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說,怎麼可以把錢送給政府,政府應該無償釋出利多就是了XD
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[閒聊] 最後還是加入了社宅快樂房蟲包租公又來了 這次想聊聊社宅 我以前是很反對社宅的 但我發現能申請社宅的一般戶沒有那麼糟 當然二三類戶還是….敬謝不敏2
Re: [討論] 老實說林佳龍做的比盧秀燕好PTT雲台中人真的很多沒錯 盧粉最愛講的政績真的很雲 最多在台中板推的是打通大智路,大智路是什麼東西? 真正台中人關心的是大雅、五權西路交流道 中港路、向上路上下班塞車問題6
Re: [新聞] 租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!應該是原本的社會宅真的太靠北 基本上房東參加幾乎等於是把房子送給政府 房東不能挑租客 租客不繳租也不能怎樣 政府都只租給弱勢跟老人4
Re: [新聞] 房貸定額補貼 法源有疑慮?內政部緊急回最好笑的是 提供房子成為社會住宅的房東 反而因為做愛心而沒有辦法領到補助 因為社宅出租就不算自用 雖然說社會住宅每年有補貼一萬元修繕和減稅3
Re: [請益] 有沒有住社宅旁邊的網友經驗分享只要是新社宅都不太用擔心 google或是youtube看一下裡面在幹嘛就知道了 住戶要審核才能住,要長期守生活公約,記點扣點,也有管理單位在統一管理 住戶素質可能比舊城區還要好 因為舊城區房東租人審核沒那麼用力,更容易找到一些奇奇怪怪的租客3
Re: [請益] 參加社會住宅好嗎?優點不少 1.稅務方面所得稅減免很多,公寓最傷荷包的 地價稅,他可以用自用地價稅計算,讚 2.除了修繕補助,還可以出一些出租相關的保險, 甚至公證費用。3
Re: [新聞] 內政部推這新招!鎖定雙北「租得起、買不讓人租的起有房子是目標 推出地上權是方法 但是 那房子哪裡來 除了用規劃中到當已達標的社宅1
Re: [新聞] 花敬群狠嗆北市府居住政策:只剩用口水我想問一下 為什麼考最後一名的(房價最高、房價所得比最高) 整天在問別的同學你訂正幾題了?(社宅戶數) 別人答錯的題目就沒你那麼多(社宅缺額) 怎麼可能訂正的題目會比你多啊?X
Re: [問卦] 所以高雄市社會住宅幾戶? 可避免類似悲劇八卦柯韓粉,連社宅是幹嘛的都不知道 以為社宅是收容所嗎? 社宅基本上 一般人最多只能住6年 這幾年就是讓你有機會存一部分頭期款。
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