Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?
台灣房價真的是無腦漲
前陣子政府大張旗鼓說要打炒房
房價都能噴上去了
房蟲10年前就在喊貴喊崩
早點認清現實才是真的
打不贏就加入
房價有政府在護航真的很穩啦
不然你當板上一堆槓桿買三間的是白痴嗎
一堆政客手上都一堆房產地產
三間都算少
建商政治獻金也是都兩黨押寶 (不會只押執政黨)
https://i.imgur.com/1HTkI5G.png
房價飆漲確實不太健康
不過你如果覺得政客會為了台灣的前途
打自己手上的財產 打自己的金主
別太高估台灣政客了
檯面上 99% 政客都是在這個紅利的結構中
再說一次 台灣房地產是有大人在顧的
而且是最有錢最有權的那群人在顧
哪個有錢人手上不是一堆不動產
光這個思路你還不加入?
打不贏就加入
※ 引述《penny0923 (penny)》之銘言:
: 今天信義的房仲突然敲我
: 丟了一個房子給我看
: 我看了開價2350萬
: 直接回太貴了買不起
: 他竟然回我說
: 「麗山學區的總價大概就要到這樣喔」
: 我們從108年下半年就開始在找房子了
: 當時房市差
: 所以我們還很挑
: 一定要格局方正、採光好、前後有陽台、樓下沒有賣吃的之類的
: 當時還很多物件讓我們挑
: 挑著挑著來到109年疫情爆發...
: 政府為了減輕民眾經濟負擔,搞了房貸低利率
: 香港移民、海外回國的、租屋族一下子湧入買房
: 之前我們看的房子
: 因為還有些不完美沒下手的房子
: 4樓邊間、2樓(樓下開”純”咖啡廳的)等等
: 突然一下子都賣掉了
: 而且都賣超出我們預期的房價
: 隨著109年、110上半年房價飆漲的洗禮
: 買方多於賣方太多了
: 也知道現在買一定是比較貴了
: 也盡量不要太挑了
: 中間也下了斡旋幾次但遇到同業破壞沒成,或遇到屋主突然不賣了,或著太慢下斡旋,或: 著房仲自己要買不讓下斡旋
: 真的是買房買到心力交瘁啊
: 我們只是新婚小夫妻想買房怎麼那麼難
: 房價漲我已知道是事實也接受了
: 但今天這個實在太扯太讓人火大
: 氣到我直接開罵
: 以下附圖
: https://i.imgur.com/3MXeUPN.jpg
: 拜託剛要買房的人,多做做功課,多看看實價啊
: 房仲說的話真的要查證啊!
: 同個地點賣到2000以上是1樓!是電梯大樓啊!
--
跟政客沒什麼關係啦 如果打房是主流民意喊打房的人
民調會變高才對XD
跟政客當然有關係 誰會想打手上的財產跟金主 至少我不會真的斷我衣食父母啦 你覺得台灣政客有那情操 XD?
政客在主導的 撈爽爽 其他人只能吃點屑
喊打房本來民調就會變高 只是當選後跳票而已
選前喊打房拉基層支持 選後幫炒房拉財團支持
政客講的話能信屎都能吃 被騙這麼多年 還真的以為是為民喉舌哦 檯面上 95% 都是為了自己的口袋在奔波啦 你說那另外5%呢 投票要50%好嗎大哥
※ 編輯: jason2641668 (114.34.224.21 臺灣), 08/09/2021 19:36:11不過健保完美示範打不贏就用制度搞死你,根本不用加入耶~~~~
這是檯面上有紀錄的政治獻金,我有親友去募款餐會,
給的比上面部份名單還要多,也沒被列入
喊打房民調高真打房選票就崩了
你以為房產上千萬的人漲一千兩千元的稅沒關係?
你若覺得喊打房的人比較有情操比較高貴真是天真到極點
政府護航?我看到了什麼?
房產上千萬的人 很多個人收入都才5,6萬
漲個一二千當然有關係
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正派的房仲對社會有貢獻 他們撮合了需要買房跟需要賣房的人得以成交 正派的包租婆對社會有貢獻 他們讓沒房子的人得以用可負擔的租金有地方住 只有買空賣空的人對社會沒貢獻62
房子是民生必需品,因此只要政府一加稅, 轉嫁給消費者幾乎是可以預期的, 政府要是漲屯房稅、空屋稅, 最後會崩潰的應該還是那些買房的剛需, 都買不起了,房價還是繼續節節高升;95
開頭先說,我還是反炒房,在這版應該屬於稀有動物那類 但為剛需買房,秉著要做就做到最好 把房產認真研究後,知道自住房子得下手,且盡早下 貨幣、利率、物價、原物料、稅制、政治制度、主要政黨獻金來源、地方財稅結構,等崩 真的太難了18
感覺你不是來反串的 所以還是合理解釋一下目前房價問題 基本上 不動產是防禦性資產 他只比公債跟藍籌ETF風險還高 以報酬率來說 大概是 不動產年報酬大於等於VTI 小於公債 不過風險還是很低 這裡是說住宅方面 而且是美國 影響不動產價格 1.利率(通膨) 2.稅制 3.政策 4.其他23
就是有人混的不好 還整天想著自己應該跟別人一樣有著高級享受 最好笑的就是在哪出生,就有資格在哪住的論調 其實本來老家房子也沒人逼著賣,老家繼續住就好 憑什麼開枝散葉,老家住不下了,台北就欠你一間房?爆
小時候雞排一塊35,三塊100 養樂多三瓶10塊,買兩瓶老闆娘還找4塊 脆麵一包5塊 看看現在多少錢 天啊,這不是炒雞排,什麼是炒雞排6
先不考慮QE的情況,以政府執政來說 1.如果只有台灣發生這現象,代表可能是政策或者文化差異 2.如果各國都是類似的現象,代表可能是大環境的趨勢 在此不討論中國/香港,因為房價所得比,比台北還高許多,目前下降趨勢也有限,北上廣深跟一般人的所得也有點像平行世界 就討論美國/日本/韓國大城市附近20
那個喔 我發現一堆人不知道台灣發生了什麼狀況...... 隨便從信義挖出來有轉移的最近成交 雲林 斗六 最近很誇張29
這類文章都不知道有沒有去看過房。 現在台灣的房價很兩極吧,很多郊區,或老房屋,根本就沒人要買,而且很便宜。開車到買不起的市區也才20分鐘,這種物件一堆賣不出去吧。 例如我比較熟的桃園,一堆老公寓400萬都沒人買,地點學區還不錯。新成屋,預售屋來說青埔旁的觀音建案也沒什麼人買,今年初還有1字頭。(現在應該漲了)。新竹稍微偏一點的鎮,新豐,竹東,就沒什麼人買了。好,新豐也嫌貴?湖口富崗可以選阿,開車車也沒多遠。 苗栗到竹科開車也沒多遠,房子便宜一半也沒什麼人想買,一直罵竹北買不起。 更不用說其他南部人口外流縣市了,雲林,嘉義,根本不會漲。賠錢賣都不一定賣得掉。31
想起了之前的同事, 大概五年多前, 南部北漂到台北東區工作準備200萬要看房, 台北市文山區<---山邊有墳墓 台北市北投區<---格局不好屋齡老舊
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[問卦] 大家會希望看到房蟲因為房價崩盤崩潰嗎如題 台灣這兩年瘋狂炒房 一般人都買不起 看到房版一堆噁心房蟲的嘴臉 真的是噁心想吐21
[難過] 政府放任房價無止盡飆漲背負台北長大工作生活的原罪,也沒有房產可繼承 當前盤根錯節的政商體系與利益團體妥協下,根本無法期待藍綠政客對不合理房價有任何 回應及對策,除了抱怨生不逢時,高房價以及炒房現象真的無解了嗎? 難道現在不買將來真的只會更昂貴嗎? 想到這裡讓人除了絕望更是憤恨不平...30
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山為什麼房地產是台灣的護國神山 對你們小老百姓可能不是 但對政客來說 這些房地產開發商跟建商 根本就是爸爸親像山 相對之下,國內地產集團勇於捐輸,以總統蔡英文的政治獻金為例,前5大企業集團捐款 全由建商包辦,包括國揚、理銘、寶佳集團與麗寶建設與互助營造,在這次選舉中幾乎可23
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??台灣房價高不高? 當然高 但你要說正不正常? 我覺得很正常 台灣人有錢的人很多(醫師、金融從業人員、台商...),有錢的財團資金更多, 單單這些人就夠把台灣精華區的房地產掃光光,進而逐漸影響蛋白區的房地產價格... 加上這次疫情關係,憑空而生的籌碼全湧向股市、房地產市場,當然又推升一波...7
Re: [閒聊] 根本不用幫ceca大擔心好嗎空空真的別傻了 這個修法只是作秀給空空看 就像某人說的 政府派人查物價都是表演一下 房價照樣會漲 像ceca大那樣的有錢人 還是繼續大賺錢而已 怎麼會有人要幫他擔心 還記得昨天不就有建商反彈不爽的新聞嗎 人家花部長都特地出來安撫了^^ 說之後會透過子法開後門啦2
Re: [問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?會啊,你都講完了。 不過台灣政府只要控制力還在,就不會讓這種事發生。 就算不管房價崩會對總體經濟有什麼影響,那種高深的經濟學。 光是台灣藍綠政客幾乎都手上一票房地產,你覺得他們會想看到房地產價大跌? 房價真的跌,他們每個人帳上財產也是跟著大虧,3
Re: [新聞] 陳建仁接行政院長 柯文哲:希望新內閣別檯面上這些政客來來去去 但本質都不會改變的 金權政治 主導政策的不是投下大多數選票的人民 而是能夠提供大量政治獻金的金主2
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山說太多的理論都是虛的 直觀來看 現在檯面上的政客,九成九的資產組成都是以房地產為主 單看財產申報(不論人頭) 名下動輒數間房,數十筆土地者比比皆是...1
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了政府都說打炒房不是打房了 為什麼要打炒房 因為最大的利空就是漲過頭 這會帶來房價崩盤 政府打炒房真正目的是為了預防房價下跌- 補助房貸=拿百姓的稅金幫房蟲拉抬房價 因為房蟲是挑戰買房人的承受極限在定房價的 補助房貸後 房蟲又會拉抬房價到補助房貸後的買房人的新承受極限 看這麼多討論 鄉民也都知道 但其實這些政客不是白癡 他們也知道
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