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Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓24 推:24 噓:0 →:60

台北的房價不是因為總統府跟五院

是長久以來的商業發展
跟教學資源

只要有錢賺的地方就會聚集人
有人就能賺更多的錢
更多的賺錢機會,就會來更多的人

土地資源有限,就是比財力

再來就是交通建設
還有交通執法

在台北市行人闖紅燈,車沒停下了讓,就會被白眼被罵
離開台北市,汽車闖紅燈撞到行人,下車先國罵,你是沒長眼睛不會看路歐

台北違停一通電話,代客泊車馬上來
離開台北根本不理你

不管哪個縣市要達到台北捷運路網
先別說有沒有錢蓋
至少就要花20年
可是台北蓋更多

另外成形的內科 南軟 中和連城路等
上下游供應鏈形成也難轉移
公司有了業績就會在地擴大
土地資源有限,就是漲

至於政府機關遷移
是不會讓原本地方房價下跌
而是創造另一個奇蹟房價
信義計畫區。到。新版特區
已經告訴你答案了
搬家只是更多地方買不起
更別說那些密道怎處理

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房價就好比考大學
今天大家都想唸台大就是比分數
大家都很優秀人人都滿分
就比才藝
大家都非常優秀

那就考題出難一點(模擬考就能找出難易度分寸)

分數代表房價你有多少能力負擔
才有代表貸款條件,自備款能力,大家都買的起比這
還是無法分勝負
考題變難。限貸 壓縮成數

學校呢代表台北市 新北市
系代表大安區 信義區等
科就是路段
你今天要唸台大醫學院-牙醫

那大概就等於你住台北市大安區敦化南路
你沒那分數唸不到,沒那錢買不到
大家都很厲害時考題變難
就等於要你不能貸款買這邊房子意思一樣


你都知道考大學是這樣,那房價也是

如果今天沒人要念大學,大家國中畢業就去做黑手
那台大醫學院分數還會高嗎???
只要大家不買自然就會低
租也是


考不上台大但也有永達技術學院。之類的可以唸不是嗎,還可以去當學霸
房子也要郊區便宜的
只是你不要而已

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台北房價跌很簡單毀掉台北市
捷運停駛灌滿水
翡翠 石門水庫停止蓄水
封閉北市高速公路交流道
各大快速道路封閉
公車減班80%

北市境內國立大學全數停辦,北市境內前4志願高中其前三志願高職停辦,前4大額滿國中停辦,拆除蓋社會宅

這樣一定跌

※ 引述《tecofilmlove (teco+film+love)》之銘言:
: 其實只要將 政府五院 遷移到 南投中興新村 之類
: 台北房價就會三級跳
: 還能縮短 最貧窮的 南投 彰化 雲林 城鄉差距
: 並讓台灣發展不會只集中在北部
: 話說 以前立法院長游錫堃上任後,念茲在茲立院遷建
: 只是既得利益者不願意 最後還是不了了之 ......

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.167.86 (臺灣)
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kusomanfcu08/12 00:33耶你太麻煩了,直接課證券交易所得稅從2019年開始算,

kusomanfcu08/12 00:33只要課1%台北就跌1%信不信

CYAward08/12 00:34北捷外縣市30年都追不上吧...

kusomanfcu08/12 00:34遷阿,封阿,太麻煩了,這個只要一張紙然後再更多紙

kusomanfcu08/12 00:34給證券公司

a38603608/12 00:37好可怕漲了10%居然跌1%

IS098708/12 00:37等等他們會說,沒道理你老爸讀台大(北市),小孩就能爽繼

IS098708/12 00:37承台大(北市啊)

kusomanfcu08/12 00:38那你課10%就好啦

kusomanfcu08/12 00:38台灣所有公立大學 全部改名叫台大

kusomanfcu08/12 00:39台大XX院 XX直接用縣市身份証代碼

kusomanfcu08/12 00:40台灣只有台大好

台北市。屏東區這樣嗎

IS098708/12 00:41最近可能是開放註冊,還是很多人跑去買房還啥?總感覺這一

IS098708/12 00:41兩個禮拜類似文章特別多

※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:41:39

maypcc08/12 00:41就是一堆不到PR99的在幻想要唸台大醬料啊...

tecofilmlove08/12 00:41那五院更該搬 還地於民 還可解決無法滿足政府需求

IS098708/12 00:42要搬趕快搬一搬= =

maypcc08/12 00:43基本上把北捷停掉就可以了

停掉注滿水 還是沒用在進一步

kusomanfcu08/12 00:44講一堆屁話 上街頭喊搬家了沒?

kusomanfcu08/12 00:44這麼厲害明天快上

※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:46:26

kusomanfcu08/12 00:47上次納莉 後北市房價有崩盤嗎?

所以要在放掉水庫的水 台大變社會宅

※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:49:13

IS098708/12 00:48 https://i.imgur.com/6oI9yhm.jpg

IS098708/12 00:49下面又是一片哀嚎QQ

去年5月我就說快買 不買你想買雙北還是外縣市蛋黃就沒機會了 沒有祖產。沒有房能換屋 就沒機會了

※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:51:46

tecofilmlove08/12 00:50且搬遷前後一定跌 台北房價有重新拉回盤整機會

IS098708/12 00:51阿你還是沒回我剛剛問你的,那其他地方漲不是一樣意思?

IS098708/12 00:52a大文我都有看啊,我之前還有看你說把建設都炸掉之類的

tecofilmlove08/12 00:52我那篇回了 至少可縮短城鄉差距 讓台灣可均衡發展

IS098708/12 00:55下面我也有再請問您,那如果台北這樣是造成高房價,你這

IS098708/12 00:55種做法不就也是一樣?只是說穿了不甘心高房價的是台北啊

台北市政府搬遷,創造信義計畫區 新北市政府 搬遷,造就新板特區 台中市政府搬遷。也驗證了。七期 製造更多買不起 總統府搬去台南 讓科技業工程師買房困難,變買房夢碎

kusomanfcu08/12 00:57如果跌了 我再買

kusomanfcu08/12 00:57買到 看空仔認輸

kusomanfcu08/12 00:57自住換屋 可以賺差價的好嗎

※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 01:00:09

kusomanfcu08/12 00:58越換越大 用的錢一樣

tecofilmlove08/12 01:00若台北不像a大說的 底氣夠厚 或沒走出新路 長期會跌

※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 01:02:32

tecofilmlove08/12 01:01五院一起搬 跟只有單一市府搬 差很大 ......

簡單說遷移 官舍。眷屬住的問題。道路。交通都要解決 解決後又是新設計 開始另一波帶動 搬只會製造奇蹟 不會讓北市跌

kusomanfcu08/12 01:02你以為美國沒遷過都?

tecofilmlove08/12 01:02主要是 因應政府的那些產業動向 與 外來族 是關鍵

kusomanfcu08/12 01:03台北只要來個共和黨類型的市長(類似朱利安尼

kusomanfcu08/12 01:04四年內影響絕對消失

tecofilmlove08/12 01:04我那文有說啦 台灣地小 群聚效應更明顯

※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 01:07:09

kusomanfcu08/12 01:04根本不需要那些阿砸政客還一天到晚上通告

tecofilmlove08/12 01:05且為了避免 a大說的 台南情形 首選 外移最嚴重地區

kusomanfcu08/12 01:06搬台南最好 不然台南廢地太多

kusomanfcu08/12 01:07外移是因為 地被玩廢了

kusomanfcu08/12 01:07要不是台積電過去 又蓋 最爛的六都就是

kusomanfcu08/12 01:07台南

s2649275508/12 01:08未看先猜 是不是又要放掉翡翠水庫的水

tecofilmlove08/12 01:08所以 前省府所在地 或前省議會所在地 都是好選項

tecofilmlove08/12 01:08已有部分基礎設施

tecofilmlove08/12 01:09外移最嚴重低區 是 可憐的雲嘉投 (該地鄉民別打我

tecofilmlove08/12 01:11a大既然那麼有信心 台北的底氣厚 那五院就更該搬

tecofilmlove08/12 01:12縮短城鄉差距 政府發展不會過度集中北部

tecofilmlove08/12 01:12台北還可多了市中心黃金地可新開發

tecofilmlove08/12 01:13最重要的是 至少還可解決 現在原址已不符政府需求

kusomanfcu08/12 01:20所以 你夢醒了沒? 上街頭了沒?

kusomanfcu08/12 01:20記得直播喔

Brioni08/12 01:33這樣看來,若希望台北能有更好的發展那更要搬

sober92108/12 01:40中央人員搬離台北去住人不人鬼不鬼的南部,想就覺得很殘

sober92108/12 01:40

IS098708/12 02:04講的很像這邊支持搬就可以搬一樣= =

ZakuSIN08/12 02:55忍耐一下 房價一定會跌的 精神鴉片吸起來

kanokazurin08/12 06:16說到底 就是縣市發展失衡造成雙北集中過度資源跟工作

kanokazurin08/12 06:16機會 人都想往高處爬 自然其他地方就沒落了

konas08/12 06:20黃國昌當總統

Csir08/12 07:18最有效的還是政府直接把警消撤掉 讓殺人犯滿地走

Csir08/12 07:19台北直接定位成 國定殺戮市+高潭市 看房價跌不跌

lain200208/12 07:44柯P降房屋稅就是要打房,不懂就閉嘴

sagarain08/12 08:48五院搬走才會漲翻

sagarain08/12 08:48妳看是紐約高還是華盛頓高

sagarain08/12 08:49政府現在要搬也不可能往個發展都市填進去

sagarain08/12 08:50根本沒有地 一定是搞個大特區

sagarain08/12 08:51要夠大才有效率 所以實際對住宅的提升不大

sagarain08/12 08:52所以你說的現在不就在中國發生

sdhpipt08/12 09:22中央政府總員額是17萬人 其中頂多半數在台北市上班

sdhpipt08/12 09:22全台灣各地都有中央所屬機關 不一定在台北市

sdhpipt08/12 09:24且不說很多公務員其實買新北與桃園 就算都買北市 影響人

sdhpipt08/12 09:25口也只有8.5萬x2.6人(平均每戶人數)

sdhpipt08/12 09:25這次解壓縮的第二類施打對象 中央+地方各種特權單位及其

sdhpipt08/12 09:26家人 總共也才打了27萬劑 不要太高估中央政府的總人數

epicurus08/12 09:49先改一下中華台北 每次都行銷台北

sdhpipt08/12 09:55不一定要改啊 荷蘭法定首都阿姆斯特丹 可是中央政府遷去

sdhpipt08/12 09:55海牙快200年了 首都還是阿姆斯特丹

sdhpipt08/12 10:01因為荷蘭國王的法統來自於他是荷蘭省世襲省督 所以不能改

jpwd08/12 17:44PTT難得的中肯文